¿Se avecina un gran cambio en el mercado inmobiliario húngaro en enero?
Según los expertos, se avecina un gran cambio en el mercado inmobiliario húngaro a principios de 2023. Creen que habrá propiedades que perderán su valor. Dentro de unos meses, el mercado inmobiliario húngaro también se adaptará a las tendencias del mercado internacional.
Los expertos en bienes raíces discutieron el futuro de los bienes raíces en Hungría en la primera Forbes Cumbre del dinero. El editor en jefe Márton Galambos habló con Ákos Balla, propietario y director gerente de Balla Ingatlan, László Balogh, experto económico líder en ingatlan.com y Balázs Sándorfi, fundador y director gerente de Bankmonitor.
Estos serán los cambios en el mercado inmobiliario
“[…] No existe tal escenario donde el precio de los inmuebles no pueda caer”, enfatizó Balázs Sándorfi de Bankmonitor. Esto también es cierto para el mercado húngaro, ya que el precio de varias formas de inversión y activos está cayendo porque el mercado lo afecta. “El mercado inmobiliario europeo experimentará aumentos de precios más tarde, mientras que el estadounidense reaccionó antes”, agregó. Además, Ákos Balla de Balla Ingatlan espera un cambio en el mercado inmobiliario. Hasta ahora, era un mercado de demanda, pero ahora el mercado ha llegado a un punto de inflexión, que solo se ve respaldado por el hecho de que los costos de los servicios públicos también son una consideración al comprar apartamentos.
- Lea también: Cambio drástico: la crisis y la guerra vuelcan los precios de los apartamentos húngaros
¿Viene una crisis?
László Balogh, el principal experto económico de ingtalan.com ya puede ver una crisis que se avecina, escribe forbes.hu. En el último período, la demanda y la oferta se igualaron aproximadamente. Sin embargo, en los últimos uno o dos meses, la situación cambió. Hay más anuncios que interés en las propiedades, y la demanda ha disminuido. László Balogh también señala que los precios inmobiliarios europeos o estadounidenses no siempre son relevantes para Hungría. Como el mercado inmobiliario es muy local, los ingresos y la proporción de apartamentos propios son diferentes.
El mercado inmobiliario se divide entre propiedades energéticamente eficientes e ineficientes
Según László Balogh, tras el aumento de las facturas de servicios públicos, el primer movimiento importante del mercado inmobiliario puede darse en enero de 2023, informa Home. El mercado inmobiliario se ha dividido en propiedades energéticamente eficientes e ineficientes. El precio de las propiedades energéticamente eficientes puede aumentar a un nivel nominal, pero al mismo tiempo, podemos estar en problemas en términos reales. Los precios de los pisos nuevos, que han producido el mayor crecimiento en los últimos años, empiezan a quedar rezagados con respecto al incremento del valor real. Según el experto, hay enormes oportunidades desde el punto de vista de la inversión. Si alguien compra las propiedades en mal estado por un buen precio, las renueva y moderniza, puede vender las propiedades con menores costos de servicios públicos.
Lea también5 cosas que debes saber sobre los húngaros antes de viajar a Hungría
Fuente: Índice, Forbes
por favor haga una donación aquí
Noticias de última hora
Atención: Cambio en la aerolínea turca de bajo coste que vuela de Budapest a Estambul
Orbán: Votar por la izquierda significa apoyar la guerra
Los oligarcas aliados de Orbán obtuvieron 38 millones de euros en la concesión de una autopista estatal
Se crea el tercer departamento húngaro de la UNESCO
¿Qué pasó hoy en Hungría? — 2 mayo, 2024
Indignante: Adolescente arrestado por planear un ataque a una mezquita en Hungría – VIDEO
2 Comentarios
GLOOM - continúa, el 1 de enero de 2023 solo OTRA pieza de PROPAGANDA - de la profesión de bienes raíces - mercado inmobiliario, "marcada" aprobada desde el escritorio del político húngaro responsable del gobierno dirigido por Victor Orban, que CARECE de sustancia de HECHO y VERDAD – en lo escrito contenido en este artículo.
Elemental mi querido Watson."
NADA ha cambiado en los últimos 18 meses, solo en este importante componente de la categoría del juego Bienes Raíces – Mercado Inmobiliario – recordando la GRANDEZA de “otras” razones fácticas – por las que el Bienes Raíces – Mercados Inmobiliarios en Budapest, Hungría – está pasando por una CARNICERÍA.
VENDEDORES sobre COMPRADORES - el desequilibrio malformado - proporción de distorsión de vendedores sobre compradores - MIEDO y EMPEORAMIENTO.
1 de enero de 2023 – PROPAGANDA.
Aquellas personas que alquilan (apartamentos) lo están teniendo difícil en muchos países. Aquellos que han comprado condominios están en una buena posición ya que su cuota mensual de condominio no puede subir sin algunas razones, por lo general. Aquellos que ya son dueños de una casa están en la mejor posición si viven en un área de alta demanda w. muchos trabajos cercanos o lugares de educación superior, como campus universitarios o universitarios, y su lote es lo suficientemente grande como para agregar una unidad de alquiler en el patio trasero o lateral. Era así cuando tenía 20 años y compraba mi primera casa, es así ahora a los 1 años y acaba de comprar 70 casas nuevas este verano. Los precios de las propiedades a mi alrededor han subido mucho, pero decidí que seguirán subiendo, aunque sea más lentamente. Todo el tiempo libre debe usarse como una forma de invertir en ti mismo a través de la educación superior o el bricolaje si quieres ser rico, por lo que trabajar en casas de reparación tiene grandes recompensas en el futuro.