Mar húngaro en problemas, aumento de los precios de las propiedades y falta de mano de obra
Desde 2015, los precios de las propiedades han aumentado un 90 % en todas partes, hasta un 200 % en algunos lugares. El precio medio del metro cuadrado, tanto de pisos como de casas, ha subido tanto para las viviendas nuevas como para las de segunda mano. El asentamiento más popular fue Balatonfüred. Un problema para este popular destino turístico es la falta de mano de obra. Muchos restaurantes no pueden abrir.
Precios brutales de las propiedades en el lago Balaton
Incluso durante la crisis económica de 2008-2009, los precios en los municipios de Balaton no disminuyeron. Además, desde 2014, los precios tanto de los apartamentos como de las casas han ido en constante aumento.
Los precios han aumentado más en Fonyód, Balatonfüred, Balatonalmádi y Siófok.
En 2021, los precios medios de la vivienda aumentaron un 10.4 % en comparación con el año anterior, informes de portfolio.hu. El precio de las casas de segunda mano por metro cuadrado estaba entre 205 y 637 mil florines en 2021. Las propiedades más caras estaban en Balatonfüred y sus alrededores, mientras que las más baratas estaban en Nagykanizsa.
En Csopak, Hévíz, Siófok, Balatonfüred y Zamárdi, el precio por metro cuadrado de los apartamentos nuevos superó los 500,000 14 HUF. La tendencia es similar para las propiedades de segunda mano. En 30 municipios, el precio medio de las propiedades de segunda mano estaba por encima de los XNUMX millones de HUF.
Los precios de la vivienda están fuertemente influenciados por la proximidad a la costa.
Cuanto más cerca esté la propiedad del mar húngaro, mayor será el precio por metro cuadrado. Los analistas dicen que es poco probable que la tendencia alcista se desacelere en el próximo período.
¿Menos restaurantes debido a la escasez de mano de obra?
Como el año pasado, en 2022, los restaurantes del lago Balaton se encuentran en una situación difícil, escribe nlc.hu.
Habrá escasez de camareros y cocineros en los restaurantes durante la temporada de verano.
Se reportan escaseces en casi todos los mercados laborales. No solo los restaurantes sino también los hoteles se quejan de la escasez de personal. Según el presidente de la Asociación Húngara de la Industria Hotelera, los trabajadores esperan un salario demasiado alto. “Habrá quienes ni siquiera podrán abrir porque ya no se animan a asumir estos costos y repercutírselos a sus invitados. Sé de un restaurante en el oeste de Hungría que cerró después de 39 años porque no pudo resolver el problema laboral”, dijo László Kovács.
El aumento de los precios de las materias primas, la energía y los salarios de los trabajadores también podría provocar aumentos de precios en el sector de la restauración.
Fuente: nlc.hu, cartera.hu
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1 Comentario
Con todo el respeto por el hermoso lago de Balaton, sigue siendo parte de Hungría, no es un país rico, la mayoría de la gente aquí es muy pobre. Los precios allí son escandalosos y no se ajustan a la mayoría de la población. No es French Reviere después de todo.