La mayor transacción del mercado de oficinas de Hungría se cerró con éxito
OTP Prime Real Estate Investment Fund ha adquirido por completo el edificio de oficinas Corvin Technology Park. Con la adquisición actual de la segunda fase del complejo de oficinas desarrollado por Futureal Group, se ha cerrado la transacción más grande jamás realizada en el mercado húngaro de oficinas. Tras la venta, la cartera de oficinas de los fondos inmobiliarios gestionados por OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. ofrece casi 100,000 metros cuadrados en Corvin Promenade. Mientras tanto, Futureal Group ya ha comenzado la preparación para el desarrollo de su proyecto de edificio de oficinas Corvin7.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. lanzó su OTP PRIME Real Estate Investment Fund en 2017. El fondo tiene como objetivo invertir en propiedades inmobiliarias de grado 'A'. El fondo adquirió anteriormente el desarrollo de oficinas Skypark de 25,000 metros cuadrados de Futureal Group. En noviembre de 2018, OTP Real Estate Investment Fund compró los edificios de oficinas en funcionamiento de Corvin Promenade, incluidos Corvin One, Corvin Towers y Corvin Corner.
Lea tambiénFutureal inicia el último proyecto de edificio de oficinas en Corvin Promenade
Su última inversión, el Corvin Technology Park, está ubicado en el lado este de Corvin Promenade. La primera fase del edificio, que aporta 14,000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), pasó a formar parte de la cartera de OTP PRIME Real Estate Investment Fund en septiembre de 2019. La transacción de la segunda fase con 13,000 metros cuadrados de SBA se ha cerrado recientemente . Como resultado de las transacciones realizadas en los últimos años, el GLA total de las oficinas de OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. ha aumentado a casi 100,000 metros cuadrados en Corvin Promenade.
„La adquisición del Corvin Technology Park de clase premium fue un paso muy importante para el OTP Real Estate Investment Fund, ya que tener una alta proporción de bienes inmuebles en su cartera es un elemento clave de la estrategia del fondo. La calidad y la ubicación del nuevo edificio de oficinas cumplen plenamente con nuestras expectativas. Entre otras cosas, nuestros inversores aprecian las propiedades de primera calidad del fondo y el rendimiento de sus inversiones. Queremos fortalecer aún más su confianza con esta exitosa adquisición”, dijo Eszter Salamon, director de Gestión Inmobiliaria en OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
Lea tambiénCorvin 5 de Futureal se convierte en el primer edificio precertificado WELL en Hungría
Con la segunda fase del Parque Tecnológico de Corvin, otro moderno edificio de oficinas de grado 'A' se ha unido a la cartera del Fondo de Inversión en Bienes Raíces de OTP PRIME. Debido a su alta tasa de ocupación y capacidad estable de generación de ingresos, ofrece una excelente y sólida oportunidad de inversión. La ubicación central del edificio de oficinas, las buenas conexiones de transporte y la amplia variedad de servicios disponibles en Corvin Quarter brindan grandes beneficios para los inquilinos. Corvin Technology Park fue diseñado para cumplir con los requisitos de la era digital. El edificio de oficinas cumple con los más altos requisitos internacionales, mientras que se puso gran énfasis en el diseño de un entorno verde. Las características que son cruciales para las empresas de tecnología, como una mayor capacidad eléctrica y un suministro de energía que proporcione un funcionamiento continuo e ininterrumpido, recibieron especial atención durante la fase de planificación.
„La última transacción es un hito significativo en la historia de éxito de Corvin Promenade que hemos logrado junto con OTP PRIME Real Estate Investment Fund. Este proyecto único de regeneración urbana nos brindó un conocimiento especial que podemos aprovechar durante el desarrollo de Corvin7, el próximo capítulo del paseo marítimo”, dijo Tibor Tatár, CEO de Futureal.
Corvin Promenade, el proyecto de regeneración urbana más grande de Europa Central, pronto se ampliará con el último proyecto de edificio de oficinas de Futureal llamado Corvin7. La primera fase del complejo de nueve plantas proporcionará 17,700 metros cuadrados de GLA, mientras que la segunda tiene 14,100 metros cuadrados de GLA.
Fuente: Grupo futuro
por favor haga una donación aquí
Noticias de última hora
¿Qué pasó hoy en Hungría? – 4 mayo, 2024
El gobierno de Orbán continúa su programa de remodelación del sector inmobiliario de Hungría
Buenas noticias: el barco nostálgico de 110 años regresa al lago Balatón – FOTOS
No pueden aburrirse: las elecciones del 9 de junio deciden entre guerra o paz
FOTOS fascinantes: Renovación del Palacio Real de Buda en fase espectacular, paredes enteras en reconstrucción
El partido del ex primer ministro Gyurcsány teme perder las alcaldías el 9 de junio en Budapest