Adiós mini-Dubái, hola Gran Budapest: ¡La transformación urbana de 12 millones de euros!

El 16 de enero de 2025 se cerró oficialmente la venta de la estación de tren de Rákosrendező, abandonada durante décadas, gracias a una importante decisión gubernamental. El proyecto inmobiliario Grand Budapest pretende crear un distrito moderno de clase mundial que supondrá cambios profundos en el transporte y la vida económica de Budapest.
La Grupo de Eagle Hills El proyecto Grand Budapest, que abarca 85 hectáreas de terreno y fue adquirido por un precio neto de 50.9 millones de HUF (123.5 millones de EUR), ha sido realizado por un grupo de los Emiratos Árabes Unidos. La remodelación se centrará en la sostenibilidad y en convertirse en una ciudad inteligente. El plan es crear entre 35 y 40 hectáreas de parques y espacios comunitarios en el área de 100 hectáreas. El nuevo distrito promoverá la vida urbana sostenible a través de edificios energéticamente eficientes, sistemas de energía renovable y gestión inteligente de residuos. El proyecto incluirá una variedad de instalaciones deportivas, educativas y de ocio, con un fuerte enfoque en mejorar la calidad de vida de los residentes de la ciudad.

El Gran Budapest: ¡un nuevo barrio!
El nombre oficial del proyecto, Grand Budapest, refleja su escala y ambición. Según el Gobierno húngaroSe prevé construir edificios de entre 250 y 500 metros de altura para formar un nuevo distrito que será una característica dominante del paisaje urbano. El gobierno de los EAU se ha comprometido a alentar a un inversor de los EAU a invertir al menos 2 billones de HUF (5 mil millones de EUR) en la zona, lo que tendrá un impacto positivo en otros sectores de la economía además de la industria de la construcción.
La inversión creará miles de nuevos puestos de trabajo, tanto durante la construcción como durante la operación, y se espera que contribuya a un aumento del 2% del PIB de Hungría. Los valores inmobiliarios aumentarán, se impulsarán las empresas locales y se mejorará significativamente el atractivo de Budapest como destino turístico. Eagle Hills destacó que el desarrollo prestará especial atención a los intereses de las comunidades locales y cumplirá estrictamente con todos los estándares arquitectónicos y medioambientales.
Eagle Hills y los inversores
Según los inversores de Abu Dhabi, el proyecto Grand Budapest tiene como objetivo crear un entorno urbano que ofrezca sostenibilidad, innovación y experiencias comunitarias. VilággazdaságEl nuevo barrio podría ser un modelo para el mundo sobre cómo transformar un sitio industrial abandonado en un distrito urbano habitable y moderno.
Eagle Hills pagará el precio de compra del terreno en tres cuotas. Una vez completado el primer pago, la empresa adquirirá el título de propiedad, lo que permitirá que el proyecto comience. El pago de las siguientes cuotas está estrechamente vinculado al cumplimiento de los compromisos asumidos por el gobierno húngaro, incluida la creación del entorno jurídico necesario y la garantía del carácter prioritario del proyecto. El pago de la última cuota está condicionado a la implementación de mejoras de infraestructura pública por valor de unos 329.6 millones de HUF (800 millones de EUR), incluidas nuevas conexiones por carretera y ferrocarril y la ampliación del metro M1.
La fecha límite final para el proyecto Grand Budapest es 2039, fecha en la que las mejoras se habrán completado por etapas. Una vez que se haya pagado en su totalidad el precio de compra ajustado a la inflación, Eagle Hills completará su inversión, dejando atrás un nuevo y vibrante barrio que podría convertirse en uno de los más destacados de Budapest.
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NOTICIAS DE ÚLTIMA HORA: ¡Una cláusula que cambia el juego podría detener los planes de rascacielos del gobierno húngaro para la inversión en el Gran Budapest!
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