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El edificio del Ministerio del Interior en Budapest fue adquirido por el inversor "Mini-Dubai".
El gran edificio del Ministerio del Interior de Hungría, situado en la plaza Széchenyi, ha encontrado un nuevo propietario, según documentos recientemente publicados por Hungarian National Asset Management Inc. (MNV).
Un solo postor, sin competencia para el edificio del ministerio
Solo un postor entró en la carrera por la prestigiosa propiedad, depositando un depósito de 12.7 millones de HUF y comprando el complejo patrimonial de tres edificios por 50.8 millones de HUF, sin ninguna competencia de precio.
El comprador es Eagle Hills Hungary Zrt., una empresa propiedad del desarrollador inmobiliario emiratí Mohamed Alabbar, conocido por diseñar el Burj Khalifa de Dubai y anteriormente involucrado en el proyecto abandonado “Rákos-Dubai” en Budapest.
Caras conocidas detrás del acuerdo
Según Vallasz OnlineAlabbar no es un desconocido en Hungría. Fue el principal inversor del ambicioso proyecto multimillonario de desarrollo planificado para la zona ferroviaria de Rákosrendező, que finalmente fracasó debido a la oposición del municipio de Budapest.
El empresario fue fotografiado este verano paseando por la plaza Kossuth en compañía de Ráhel Orbán e István Tiborcz, poco antes de que su empresa adquiriera uno de los edificios gubernamentales más valiosos de la capital.
La venta forma parte de una reorganización más amplia de la propiedad gubernamental. A medida que ministerios y agencias estatales se mudan a complejos de oficinas de nueva construcción en Zugló y a lo largo de la avenida Ajtósi Dürer —adquiridos por unos 700 000 millones de forint sin estudios de impacto previos—, varios palacios emblemáticos del centro han quedado obsoletos.
El Ministerio del Interior se muda a otro lugar
El propio Ministerio del Interior se trasladará al reconstruido Ministerio Real de Finanzas de estilo neogótico en el Castillo de Buda, dejando a la venta su sede del centro de la ciudad.
El complejo de 41,000 metros cuadrados, considerado una de las joyas de la corona del patrimonio inmobiliario del estado, goza de una protección patrimonial de primer nivel. El contrato estipula que sus valores arquitectónicos deben preservarse durante cualquier renovación. Sin embargo, todo apunta a que Alabbar probablemente transformará el edificio, ubicado justo al lado del Palacio Gresham, en un hotel de lujo.
La base legal para la venta fue preparada por el bufete Takács, Kiss & Partners, anteriormente asociado con Szilárd Nagy, hermano del ministro de Economía Nacional de Hungría, Márton Nagy. El bufete ha conseguido numerosos y lucrativos contratos estatales en los últimos años.
Muy buen precio para un edificio así.
Está previsto que la transferencia de propiedad se complete en enero de 2026, a excepción de una sección más pequeña de la propiedad que alberga un centro nacional de telecomunicaciones, que permanecerá en funcionamiento hasta julio de 2025.
Para Alabbar, el acuerdo no supone ninguna desventaja: con un precio estimado de 1.2 millones de florines por metro cuadrado, el estado vendió uno de sus monumentos patrimoniales más emblemáticos a un precio relativamente modesto.
Parece que tras el fracaso del proyecto Rákosrendező “Mini-Dubai”, Mohamed Alabbar no ha abandonado Budapest: simplemente ha trasladado sus ambiciones a una dirección más prestigiosa en el corazón de la ciudad.
El Fidesz está vendiendo el patrimonio de los húngaros a los extranjeros y se puede apostar a que alguien en algún lugar del partido recibió algo a cambio.
“¡Hungría primero!”
Ay, Dios mío. No se lo digas a la gente del campo. Se van a enfadar muchísimo.
Podrías haberles exigido que incluyeran un hospital universitario ultra sofisticado en el emplazamiento ferroviario, a cambio de la oportunidad de construir el proyecto.
¡Las mentes pequeñas obtienen pequeños frutos!