Nadie pensó que esto podría suceder en el mercado inmobiliario de Hungría
Cada vez son más las personas que deben renunciar a su sueño de poseer un piso o casa unifamiliar. Además, cada vez es más difícil vender propiedades en Hungría. La posición de los compradores está mejorando, algo que nadie hubiera pensado ni siquiera un par de meses antes, cuando los propietarios podían esperar pujar por pisos y casas mediocres.
El mercado inmobiliario de Hungría se está reestructurando actualmente. Esto se debe a múltiples razones, por ejemplo, los cambios en el esquema de tope de precios de los servicios públicos del gobierno o el aumento vertiginoso de los intereses bancarios impulsado por el aumento de la tasa base del Banco Nacional Húngaro. Como resultado, la demanda disminuyó drásticamente en las últimas semanas. Además, como escribimos anteriormente, los inversores extranjeros casi desaparecieron del mercado inmobiliario de Hungría, Világgazdaság escribió.
Duna House dijo que los compradores no desaparecieron, pero las intenciones cambiaron. Muchas personas y familias renunciaron a sus sueños de poseer un piso o una casa debido al aumento de los intereses de los préstamos. Por su parte, aumentó la tasa de quienes prefieren comprar inmuebles con fines de inversión. Dado que el número de personas que no pueden comprar una propiedad está aumentando, el mercado de alquiler puede comenzar a florecer pronto debido a la creciente demanda, sugiere Duna House, una empresa inmobiliaria húngara.
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¿Qué pasará con los pisos o casas energéticamente obsoletos? Los expertos de Duna House creen que esas propiedades encontrarán su camino hacia el mercado de alquiler. Un profesional de bienes raíces puede ayudar mucho en ese proceso, agregaron. Aquellos que no pueden comprar un piso por no tener ingresos oficiales suficientes para conseguir un préstamo en buenas condiciones pueden entrar en el mercado del alquiler y aumentar la demanda.
Como resultado, aquellos que tienen suficiente dinero y no tienen que pedir préstamos pueden hacer buenos negocios en el mercado inmobiliario húngaro. Nadie hubiera pensado eso antes, pero las posiciones de los inversores están mejorando en Hungría. Mientras tanto, los propietarios tienden a necesitar más ayuda de los profesionales inmobiliarios para vender sus pisos a un precio aceptable.
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Fuente: vg.hu
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