Una de las calles más caras del mundo está en Budapest
Budapest alberga una de las calles más caras del mundo. La calle Váci se encuentra entre la élite mundial de la calle principal según Cushman y WakefieldLista anual de "Calles principales del mundo". Muestra la posición de Budapest en el despiadado mundo del sector inmobiliario minorista internacional.
Líderes y tendencias globales
La Quinta Avenida de Nueva York encabeza constantemente la lista como la calle más cara del mundo, estableciendo el punto de referencia en la asombrosa cifra de 7.7 millones de HUF (20.300 euros) por metro cuadrado. La Via Montenapoleone de Milán lo sigue de cerca. Bond Street de Londres y los Campos Elíseos de París también exigen alquileres elevados. En particular, la Bahnhofstrasse de Zurich ostenta el título de la calle más cara de la región de Europa Central. Home escribe
Cambios en Europa central y oriental
Munich cayó al puesto 14, y las capitales de Europa central y oriental, incluidas Budapest, Belgrado, Varsovia y Zagreb, le siguieron de cerca. Sorprendentemente, a pesar de la disminución de los precios inmobiliarios en la región inducida por la pandemia, las calles del centro como la calle Váci experimentaron una caída del 27% en los alquileres en comparación con 2019.
Clasificaciones locales versus globales
Comprender las clasificaciones requiere una distinción entre perspectivas globales y locales. La lista global proporciona información sobre las calles principales más caras de cada país. Profundizando en el ranking europeo, Váci Street se sitúa en el puesto 44, subrayando la importancia de la competencia internacional. En particular, las calles de Europa Central eclipsan a sus homólogas de Italia, Francia, Alemania e incluso Londres, lo que revela la mayor importancia de la calle Váci en el escenario europeo.
El dominio de la “U Dorada” de Viena
Kärtner, Graben y Kohlmarkt Straße en Viena, conocidas colectivamente como la "U de Oro", siguen siendo el corazón del lujo de la región. Hogar de boutiques de renombre y de prestigiosos Grandes almacenes Steffl, estas calles mantienen su atractivo. Las recientes incertidumbres en torno a los grandes almacenes de lujo, como Lamarr en Mariahilfer Strasse, insinúan desafíos potenciales para el panorama minorista de Viena.
La hermana pequeña de Viena en el lujo: Praga
A diferencia del pasado, Praga desafía ahora a Budapest como homólogo de lujo de Viena. La calle Pařížská, que conecta la Plaza de la Ciudad Vieja de Praga con el río Moldava, alberga a gigantes de la moda internacional como Cartier, Dior y Chanel. El próximo hotel Fairmont Golden Prague y los espacios comerciales adicionales sugieren un crecimiento continuo de la escena de lujo de Praga.
Factores que influyen en la clasificación de las calles
Una calle puede atraer inquilinos prestigiosos por diversas razones. La presencia de competidores, los hábitos de gasto de los turistas, las condiciones económicas locales, la longitud de las calles y la estructura de propiedad desempeñan papeles fundamentales. Las calles propiedad de empresas matrices de marcas de alta gama como Louis Vuitton, Dior, Chanel o Hermès a menudo emergen como ubicaciones privilegiadas.
La clasificación mundial de las principales calles comerciales ofrece una visión fascinante del dinámico mundo del sector inmobiliario minorista. Mientras VienaLa "U Dorada" mantiene su prominencia, Praga emerge como un destino de lujo en ascenso, desafiando el estatus histórico de Budapest. A medida que factores como la estabilidad económica, la presencia de marca y las estructuras de propiedad sigan dando forma a estas clasificaciones, el panorama de las calles principales de Europa Central y del Este promete evolucionar en los próximos años.
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Fuente: Home
Me dijeron en los últimos años que sigue habiendo un gran número de propiedades en Vaci utca, Budapest, que están en manos de alemanes y rusos.
Esta no es una declaración de conocimiento fáctico, ni tiene la intención de excitar falsamente y "obtener" respuestas de agresión entonada ni confirmación.
Me lo dijeron pero me pregunto.