Los precios de alquiler han vuelto a subir en Hungría
En las cabeceras municipales, los precios de los alquileres han aumentado un 11 por ciento, mientras que en Budapest los costes han crecido un 10 por ciento desde enero pasado.
Entre 2007 y 2019, los precios de alquiler húngaros promedio aumentaron más del 60 por ciento, escribió Forbes basado en los análisis de Ingatlan.com. Hungría está en el podio cuando se trata de volverse más caro en la Unión Europea según los análisis de Eurostat. En Lituania, hubo un aumento de más del 100 por ciento, mientras que el subcampeón es la República Checa con un 80 por ciento de crecimiento, lo que hace que Hungría ocupe el tercer lugar.
El alquiler medio mensual de un apartamento en Budapest es de 165,000 florines (493 euros) este enero, un 10% más que el año pasado. En las cabeceras municipales el precio ha subido hasta los 100,000 forints (299 €), un 11% más que en enero pasado.
Según un experto en economía, László Balogh, esto se debe al aumento de los salarios, ya que de esta manera los propietarios pueden pedir más dinero y lo hacen. Los enormes precios inmobiliarios también juegan un papel, ya que aquellos que se mudan a las ciudades más grandes suelen alquilar primero, lo que hace que el ya enorme mercado crezca aún más.
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Sin embargo, hay distritos en Budapest donde los precios simplemente han dejado de aumentar.
En el distrito 6, el alquiler mensual promedio en enero fue de 199,000 florines (595 euros), pero es solo un 2 por ciento más que el año pasado. En el distrito 5, los precios no han cambiado; el alquiler mensual es de 230,000 florines (688 €).
En Pécs, el alquiler mensual es de 90,000 forints (269 €), en Kecskemét y Szombathely cuesta 100,000 forints (299 €) alquilar un apartamento, como el año pasado, y en Debrecen cuesta lo mismo; sin embargo, eso es un aumento del 2 por ciento en comparación con los precios del año anterior.
Fuente: inmobiliaria.com
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