¿Los extranjeros están comprando todas las propiedades inmobiliarias húngaras?
El año pasado, se registraron cerca de 7300 compras en Hungría, donde los compradores eran ciudadanos extranjeros. Si bien el número de compradores extranjeros no es considerable en el mercado inmobiliario húngaro en su conjunto, ronda el 2.3 %, pero en Budapest es del 12 % y en los distritos del interior de Pest llega incluso al 26 %. Esto está relacionado con los precios de las viviendas, que son más altos que los precios promedio en otras partes del país.
Se han publicado los datos más recientes de KSH, que revelaron no solo que desde 2015, los precios de los apartamentos usados han subido alrededor de un 60 %, sino también qué nacionalidades fueron los compradores de vivienda más activos en 2018 y en qué categoría de precios se encontraban los extranjeros. más interesado, escribió portafolio.hu.
Los datos revelan que el número de compradores extranjeros en 2018 fue similar al del año anterior. Hicieron compras principalmente en el oeste y el sur de Transdanubia, representando alrededor del 12-15% allí. Los compradores extranjeros en Budapest se centró principalmente en los distritos interiores de Budapest, y cada cuarto de todos los compradores extranjeros encontró un lugar aquí. Si miramos a Budapest en su conjunto, el 41.6% de las casi 7300 compras realizadas por extranjeros se realizaron allí.
Los chinos tienen mucha experiencia en el mercado inmobiliario húngaro, lea más AQUÍ.
Más del 90% de los vietnamitas, chinos e israelíes que viven en Hungría se convirtieron en propietarios de viviendas en Budapest. Alrededor del 95% de los vietnamitas, pero especialmente los chinos e israelíes, parecen preferir la capital húngara a otras ciudades. Los extranjeros más activos en el húngaro bienes raíces mercado fueron los chinos, que compraron más de 1,000 viviendas durante el último año.
Mientras que los extranjeros gastaron una media de 41,207€ en viviendas fuera de Budapest, este precio superó los 122,105€ en Budapest. Al igual que en 2017, la mayoría de los compradores también fueron de Alemania, China y Rumania en 2018, si observamos todas las transacciones en todo el país. Los vietnamitas, chinos y franceses que compraron bienes raíces en Budapest gastaron un promedio de 131,230 137,333-XNUMX XNUMX €, pero las cantidades que pagaron están determinadas por las regiones en las que se realizaron las compras.
Los europeos occidentales de edad avanzada interesados principalmente en bienes inmuebles en el país gastaron menos de 61,035 € de media. Los gastos de los compradores de los países vecinos fueron casi los mismos; también realizaron principalmente compras fuera de Budapest. Según su edad, probablemente aparecieron en el mercado inmobiliario húngaro debido a las oportunidades de trabajo aquí.
Los compradores chinos y eslovacos son los más jóvenes. La edad promedio de los compradores extranjeros es de 47 años, según todas las transacciones. Las personas que vienen de Suiza, los Países Bajos y Alemania tienen entre 54 y 57 años en promedio, mientras que las personas de Eslovaquia y China son las más jóvenes, con 41 años.
Nuestros vecinos del norte siguen comprando bienes raíces en las regiones cercanas a la frontera, algunas de las cuales son viviendas de nueva construcción. El 12 % de los compradores de otros estados miembros de la UE, mientras que casi el 10 % de los clientes eslovacos compraron apartamentos de nueva construcción.
Fuente: https://portfolio.hu/
por favor haga una donación aquí
Noticias de última hora
El precio húngaro de la electricidad es el más bajo de la UE
Gabinete Orbán: Somos nosotros los que le hacemos un favor a la Unión Europea
Desde las celebraciones del Día de Europa hasta nuevas exposiciones: estos son algunos de los mejores programas en Budapest para asistir en mayo
Las exportaciones y las importaciones disminuyen en Hungría: datos oficiales
El nuevo Budapest Airport Hotel está en camino: VISUALES asombrosos
11 listas del PE competirán en Hungría el 9 de junio