« En septembre 2024, les habitants de Terézváros décideront, lors d’un référendum déguisé en sondage d’opinion, de l’interdiction totale des opérations Airbnb dans leur district. Tant que les hébergeurs concernés et les entreprises et travailleurs locaux qui dépendent du tourisme ne seront pas autorisés à voter, un éventuel résultat négatif pourrait les conduire à une grave crise de subsistance.
« C'est pourquoi les hébergeurs se sont réunis et ont lancé leur campagne intitulée « Laissez Terézváros prospérer ! », avec la participation de 80 militants, le 22 août 2024 », selon une déclaration conjointe de l'Association hongroise des hébergeurs d'appartements et de l'Alliance des hébergeurs responsables.
Lors de la réunion organisée par l'Association hongroise des hébergeurs d'appartements et l'Alliance des hébergeurs responsables (FAITES), le président de l'association Balázs Schumicky a souligné que même si les Airbnb étaient interdits, les touristes de masse qui ne respectent pas les règles de vie en communauté dans les immeubles résidentiels continueraient de poser problème, car les auberges de jeunesse installées dans des immeubles résidentiels peuvent toujours fonctionner sans contrôle. Ces visiteurs séjournent généralement dans ces hébergements de grande capacité et à bas prix.
« En revanche, 75 % des appartements loués aux touristes dans le quartier sont adaptés pour accueillir 2 à 4 personnes, et personne ne peut sérieusement penser que les couples ou les familles qui visitent Budapest sont ceux qui causent des problèmes aux résidents », a souligné le président de MAKE.
Les propriétaires d'Airbnb estiment que l'association hôtelière voudrait les étouffer :
Balázs Schumicky a également souligné que les exemples internationaux montrent qu'il n'est pas vrai que les « Airbnb » sont responsables de la hausse des prix des loyers. En tout état de cause, il n'y a pas de crise du logement dans le 6e arrondissement, car en 11 ans, 10,000 XNUMX appartements supplémentaires sont à la disposition des habitants grâce aux départs et à la construction de nouveaux appartements.
Si les touristes, qui passent en moyenne 3.5 nuits à Budapest, sont remplacés par des locataires, comme le montre l'expérience de la période de Covid, des locataires inadaptés à la vie en copropriété pourraient s'installer, ce qui pourrait rendre la vie misérable aux résidents pendant plusieurs mois, voire plusieurs années. Dans le même temps, l'état des immeubles résidentiels se détériorera encore davantage, car les hébergeurs qui ont réinvesti une partie de leurs revenus dans l'entretien des bâtiments et dans la couverture des frais de rénovation extraordinaires seront chassés. Le président de MAKE a également souligné que si 3 à 4,000 XNUMX nouveaux résidents apparaissent soudainement à Terézváros en tant que locataires, les résidents actuels auront moins de places de stationnement et de garderies et de jardins d'enfants, car les touristes n'utilisent pas ces services publics, contrairement aux locataires.
Citant Tamas SoproniIl a déclaré que les Airbnbs du district versent chaque année plus de 670 millions de forints en taxe touristique aux caisses du district. Ce montant, combiné à la taxe foncière qu'ils paient également, approche 1 milliard de forints. L'absence de ces revenus pourrait entraîner un manque de développement ou des augmentations d'impôts imposées aux résidents et aux entreprises du district. Après la partie publique de la conférence de presse, Iván Somló, membre de l'association et responsable du projet de campagne, a décrit les tâches des militants dans les semaines à venir. Dans la période à venir, les organisateurs ont pour objectif de diffuser des messages factuels au plus grand nombre de personnes possible,
encourager le plus grand nombre possible de personnes à voter NON,
et montrer aux habitants de Terézváros les conséquences drastiques auxquelles ils pourraient être confrontés si les logements privés et autres étaient complètement interdits. C’est pourquoi ils ont choisi le slogan de leur campagne : « Laissez Terézváros prospérer !
Les hébergeurs ont des propositions concrètes qui offrent une solution à toutes les parties concernées à Terézváros : réduire les hébergements illégaux, empêcher l'ouverture de nouveaux hébergements similaires à ceux du 5e arrondissement et faire respecter efficacement les réglementations existantes. Ces propositions bien élaborées ont été partagées à plusieurs reprises avec les dirigeants de Terézváros.
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Image en vedette : illustration, manifestation MAKE en 2020.
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