Mauvaise nouvelle pour les touristes : le district de Budapest pourrait interdire Airbnb en septembre !

Le 6ème arrondissement de Budapest est l'un des quartiers les plus célèbres auprès des touristes venant dans la capitale car il se trouve au cœur de la ville avec des bâtiments étonnants et des options parfaites pour servir de base pour visiter toutes les beautés de Budapest. Désormais, les habitants pourraient interdire Airbnbs lors d’un référendum en septembre.

Près de 1,500 XNUMX locations courte durée dans un quartier de Budapest

Le maire du district, Tamás Soproni, a partagé ce matin la nouvelle inattendue sur sa page Facebook officielle. Il a déclaré que le référendum serait décisif : ils exécuteraient la volonté des habitants.

M. Soproni dit il y avait 1,468 35 locations légales à court terme dans le district avec une population d'environ 2,226 8 habitants. Le nombre d'hébergements privés et autres types d'hébergement touristique atteint 670 1.7. Cela représente près de 2023 pour cent de tous les foyers de la région, a indiqué le conseil local. Soproni a ajouté que le gouvernement local a reçu XNUMX millions de HUF (XNUMX million d'euros) en XNUMX au titre des impôts payés par les opérateurs de location à court terme.

Soproni a déclaré que de tels aménagements posent de nombreux problèmes aux habitants, qui doivent donc décider ensemble de leur avenir. Suivant le modèle suisse, ils distribueront à chaque foyer une brochure comprenant les arguments pour et contre une interdiction totale. En outre, ils interrogeront des experts et des lobbyistes lors d'une conférence sur la question.

Les sections locales peuvent participer à un référendum décisif

L'Assemblée nationale hongroise a autorisé chaque gouvernement local de Hongrie à fixer le nombre de jours d'ouverture pour les locations de courte durée. Le 6ème arrondissement de Budapest sera le premier à utiliser ce pouvoir.

Étant donné que le Parlement n'a pas donné le pouvoir aux gouvernements locaux de vérifier le nombre de jours d'ouverture, les habitants de Terézváros décideront d'une interdiction totale et du statu quo lors du référendum. Ainsi, la question sera simple : « Êtes-vous d’accord pour interdire la location d’appartements comme logements de type Airbnb ? Le vote aura lieu entre le 2 et le 16 septembre.

Vous pouvez voter en ligne et hors ligne, à condition d'obtenir une carte de résident permanent ou une adresse locale dans le district et d'avoir plus de 16 ans. Soproni a souligné que le vote est décisif. Par conséquent, ils exécuteront la volonté des habitants.

Les grands acteurs imposeraient davantage de restrictions sur Airbnbs en Hongrie

As index.hu écrit, un puissant lobby composé de grands acteurs comme l'Association hongroise des hôtels et restaurants tente de restreindre les locations à court terme (Airbnbs) en Hongrie. Même si tous les acteurs croient en une réglementation stricte qui stimulerait le secteur touristique hongrois, les opérateurs de location à court terme craignent les rumeurs concernant la limitation du nombre de jours d'ouverture de ces hébergements. Les informations arrivent environ 120 à 180 jours par an, ce que le secteur Airbnb considère comme une catastrophe.

Actuellement, il existe plus de 14 XNUMX Airnbn en Hongrie, dont des maisons de tourisme rural et des appartements en centre-ville. Le Agence hongroise du tourisme (MTÜ) a introduit des règles strictes concernant les locations de courte durée, ce qui est unique en Europe. Par exemple, ils ont prescrit des rapports quotidiens, introduit des évaluations obligatoires des hébergements et les opérateurs doivent payer une taxe de développement touristique.

Limiter le nombre de jours d’ouverture Mauvaises nouvelles inattendues

Balázs Schumicky, président de MAKE, une association de locataires hongrois à court terme, a déclaré qu'ils avaient créé une bonne réglementation et que l'État avait accès à toutes les données qu'il souhaitait. C'est pourquoi Márton Nagy, le plus haut ministre hongrois de l'Economie, a demandé des propositions de déréglementation plutôt que des restrictions.

Par conséquent, les rumeurs sur la limitation du nombre maximum de jours d’ouverture ont été une surprise inattendue. Csaba Wakszmann, président adjoint d'une autre association de protection des intérêts, a déclaré que c'était surtout l'Association hongroise des hôtels et restaurants qui avait demandé des restrictions plus strictes. Le Premier ministre Orbán a fixé au 30 septembre la date limite au ministre Márton Nagy pour proposer une nouvelle réglementation. Cependant, ni le chef du MTÜ ni le ministre n'ont invité les acteurs du secteur Airbnb à des discussions.

Les plans touristiques ambitieux du gouvernement nécessitent Airbnbs

Les acteurs du secteur affirment que restreindre les locations à court terme mettrait en péril les ambitieux plans de développement touristique du gouvernement. Limiter le nombre de jours d’ouverture serait insupportable pour les opérateurs Airbnb.

Selon le KSH (Office central hongrois des statistiques), en 2023, 32.36 % des nuitées des touristes étrangers à Budapest ont été passées dans des locations de courte durée.

M. Schumicky a partagé d'autres données. Il a déclaré que les données de KSH montrent qu'Airbnb n'augmente pas les prix des locations à long terme parce que les prix dans les villes rurales ont augmenté plus que dans le centre-ville de Budapest. Les locations à court terme ne contribuent donc pas à la crise du logement.

En outre, des exemples internationaux montrent que restreindre ces locations n’augmente pas l’utilisation des hôtels, car les clients choisissent d’autres destinations, ce qui entraîne une perte de revenus pour la ville ou le pays. Enfin, la plupart des locations courte durée d'une capacité de 2 à 4 personnes n'accueillent pas de fêtards qui pourraient gêner les riverains.

Au total, les acteurs du secteur s'attendent à des conditions similaires pour tous les acteurs du tourisme, y compris l'hôtellerie et la location courte durée. Si cette dernière souffrait et était limitée, l’équité serait hors de question.

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