Récemment, une étude a été menée sur les tendances Airbnb à Budapest et leur relation avec l'industrie hôtelière. C'est András Jancsik, vice-recteur de la Budapest Business School, qui a présenté cette étude lors d'une réunion régionale de l'Association des hôtels et restaurants hongrois – rapports www.turizmus.com.
Les données ont été collectées par net scraping entre 2014 et 2018. L'étude révèle qu'il y avait 20 583 propriétés disponibles dans Budapest sur le site Airbnb pendant cette période, appartenant à 11 XNUMX propriétaires. Cependant, Jancsik a souligné que "ce nombre de propriétés n'a jamais été disponible à Budapest toutes en même temps", étant donné que de nombreux appartements n'apparaissent sur le site que pendant une courte période. Les propriétaires donnent souvent une chance à cette forme de location, pour décider après quelques essais qu'ils veulent un locataire plus permanent.
L'étude révèle également que les propriétés disponibles ont une large gamme de tailles, avec des lits disponibles allant de 1 à 16.
En moyenne, les appartements peuvent accueillir de 2 à 4 personnes et le coût moyen d'une nuit est de 30 EUR. La plupart des propriétés sont situées dans le centre-ville, du côté Pest de la ville.
Les quartiers les plus populaires sont les 5e, 6e, 7e et 8e arrondissements de la ville.
Un autre détail intéressant révélé est que de nombreuses propriétés sont apparues sur le site l'année dernière pour la période du Championnats du monde aquatiques organisés à Budapest, puis a disparu tout aussi rapidement à la fin de la compétition. Au début de cette année, environ 45 000 lits étaient disponibles à Budapest sur le site, ce qui équivaut à peu près au nombre de personnes que l'industrie hôtelière peut fournir.
Selon l'étude, le prix n'est pas le facteur le plus important lors du choix d'un logement.
Les avis des autres clients sont beaucoup plus appréciés, il est donc plus facile de louer un appartement qui a de bonnes critiques.
En fait, il semble que les gens se méfient des appartements trop bon marché. La fourchette de prix pour Budapest se situe entre 22 et 41 EUR.
Comme dans l'industrie hôtelière, les Airbnb sont plus populaires pendant les vacances ou lors d'événements comme la fête du Sziget au sein de l’ Hungaroring, tandis que les week-ends sont également occupés. En seulement quatre ans, Airbnbs a gagné en popularité parmi les visiteurs - des 14% précédents de clients choisissant de réserver sur le site, ce pourcentage est maintenant passé à 32%. L'autre option pour ces clients est généralement un hôtel 3 étoiles. En règle générale, les familles avec de jeunes enfants optent pour les appartements Airbnb, puis viennent les couples et ensuite seulement les groupes d'amis.
Dites-nous dans les commentaires ci-dessous ce qui est important pour vous lors du choix d'un logement Airbnb !
Pour plus de nouvelles, assurez-vous de vérifier cet article sur un excellent guide de voyage à Budapest.
La source: www.turizmus.com
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