Válasz Online : La plus grande arnaque immobilière de tous les temps en Hongrie impliquant le cabinet Orbán et des hommes d'affaires proches du gouvernement dévoilée
Válasz Online a fait état il y a une semaine de la plus grande escroquerie immobilière survenue en Hongrie au cours des 35 dernières années. Cependant, en apprenant plus de détails, ils ont déclaré que c'était le plus grand de tous les temps. En résumé, le gouvernement hongrois achètera des immeubles de bureaux pour 600 milliards de HUF (1.52 milliard d'euros) à des hommes d'affaires proches du gouvernement dont les sociétés étaient auparavant les constructeurs des bâtiments. Cependant, leur valeur marchande est inférieure d’au moins 40 %.
En comparaison internationale, la surfacturation peut atteindre 70%, Válasz Online a écrit le 16 août. Une estimation approximative de la surfacturation est de 40 %. Qui sont les gagnants de l’entreprise, sinon les contribuables qui la financent ?
355,000 1.52 m² d'immeubles de bureaux pour XNUMX milliard d'euros
Selon Válasz Online, le gouvernement hongrois a acheté des immeubles de bureaux dans trois sites de Budapest. Ils ont payé 244 milliards de HUF (EUR 620 millions) pour un complexe d'immeubles de bureaux sur la place Bosnyák. Les contribuables hongrois en paieront un autre au barrage de Kopaszi (EUR 650 millions). Finalement, le Orbán le cabinet paie 100 milliards de HUF (EUR 250 millions) pour un troisième immeuble de bureaux au sein de la maison Ajtósi Dürer, à proximité du parc municipal de Budapest.
Tous les contrats étaient administrés par Judit Pete, une avocate hongroise qui assumait les missions de l'État, et par le cabinet d'avocats du frère du ministre Márton Nagy.
Le gouvernement hongrois a décidé des transactions en secret. Il n'y a pas eu de marchés publics ni de concurrence. L'une des questions qui se posent est la suivante : pourquoi l'État hongrois a-t-il besoin de 355 XNUMX m² d'immeubles de bureaux et pourquoi cela vaut-il la peine de les acheter au lieu de les louer ? Válasz Online suggère que l'achat était dans l'intérêt du cercle de Tiborcz (le gendre du Premier ministre Orbán) et non dans l'intérêt des contribuables hongrois.
Un achat sur lequel les contribuables perdent de l'argent
Válasz Online a calculé la valeur marchande des immeubles de bureaux en interrogeant des experts et en comparant les coûts de transaction avec des exemples internationaux. Le résultat fut dévastateur.
La surévaluation des immeubles de bureaux se situe entre 40 et 70 %, ce qui en fait probablement la plus grande arnaque immobilière de tous les temps en Hongrie. Válasz Online suppose que personne n’a jamais gagné autant d’argent avec une seule idée. L’essentiel est de convaincre l’État d’acheter des immeubles de bureaux coûteux, qu’ils en aient ou non besoin. À condition que le gouvernement soit dirigé par votre beau-père, de telles persuasions deviennent possibles.
De plus, les immeubles de bureaux ont été construits par des entreprises du cercle de Tiborcz (les hommes d'affaires Attila Balázs et István Garancsi et leurs associés). Ces revenus complétaient leurs bénéfices.
Le DK de l'ancien Premier ministre Gyurcsány se tourne vers la police
L'opposition Coalition démocratique (DK) dépose une plainte à la police pour détournement de fonds concernant la décision du gouvernement d'acheter un immeuble de bureaux pour 600 milliards de HUF (1.5 milliards d'euros), a déclaré mercredi à Budapest le chef adjoint du groupe du parti.
Gergely Arató a déclaré lors d'une conférence de presse en ligne qu'il était « scandaleux qu'à une époque de crise du logement, le gouvernement dépense pour son propre logement plutôt que pour celui des jeunes et des familles ». Cette somme aurait suffi à construire 15,000 XNUMX appartements, a-t-il précisé.
Citant des experts, Arató a insisté sur le fait que les bureaux étaient surévalués « d’au moins 40 pour cent ».
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