Envie d'acheter un château en Hongrie avec un budget limité ? Voici votre opportunité – PHOTOS

Aujourd'hui en Hongrie, plus de 150 châteaux sont à vendre, offrant un mélange unique de charme historique et de potentiel d'investissement. La majorité de ces propriétés majestueuses sont situées dans les comtés de Pest et Bács-Kiskun. Les prix varient considérablement, allant de 17.5 millions de HUF (EUR 44,313) à un montant colossal de 12 milliards HUF (environ 30 millions d'euros). Les acheteurs potentiels doivent étudier attentivement le marché pour naviguer dans cette vaste gamme de prix et prendre des décisions éclairées avant d'acheter un château en Hongrie.

Le marché du château hongrois

Économx rapporte qu'une enquête récente réalisée par ingatlan.com révèle que plus de 150 châteaux sont actuellement à vendre en Hongrie, ce qui montre des variations significatives sur le marché. László Balogh, un expert en économie, a souligné que le château le plus cher de Hongrie, situé près de la frontière autrichienne à Szombathely, est coté à près de 12 milliards HUF (30 millions d'euros).

Cette propriété, comprenant 41 pièces et un terrain de 65,000 16 mètres carrés, comprend des objets uniques tels que la bibliothèque du comte István Széchenyi et le lit du comte Gyula Andrássy. Documenté depuis le XVIe siècle, le château a été entièrement rénové en 2004 et a obtenu l'approbation d'une source thermale en 2021. Le château le plus cher de Hongrie vaut donc sûrement son prix.

Source : www.ingatlan.com

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Les prix varient considérablement pour un château en Hongrie

Le marché hongrois des châteaux présente une vaste gamme de qualité et de prix. Le château le moins cher, un monument historique de 9 pièces situé à Tibolddaróc, dans le comté de Borsod-Abaúj-Zemplén, est classé pour moins de 18 millions de HUF (EUR 45,574) mais nécessite une rénovation importante. Cela fait de ce bâtiment unique le château le moins cher de Hongrie à l'heure actuelle. Les vendeurs ciblent principalement les investisseurs ayant une vision du potentiel de la propriété. En moyenne, une demeure hongroise coûte près de 300 millions de HUF (EUR). 759,571), offrant environ 600 m² habitables sur un terrain de 6,000 XNUMX m².

Source : www.ingatlan.com

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Des prix divers, des conditions diverses

László Balogh, un expert économique d'ingatlan.com, a souligné la diversité des conditions des châteaux, des propriétés modernes à celles nécessitant des travaux importants. Dans Budapest, le prix moyen d'un château est de 1.5 milliard de HUF (3.8 millions d'euros), tandis que le prix moyen le plus bas se situe dans le comté de Tolna, avec une moyenne d'environ 22 millions de HUF (XNUMX millions d'euros). 55,728). Parmi les 151 demeures répertoriées, les comtés de Bács-Kiskun et de Pest sont ceux qui en ont le plus à vendre, avec 17 chacun. Les comtés de Veszprém et de Szabolcs-Szatmár-Bereg se distinguent en termes de superficie médiane, avec dans ce dernier un manoir remarquable sur un terrain de plus de dix hectares.

Quelque chose de vieux, quelque chose de nouveau

L'exploration d'Economx a été motivée par une publicité notable pour un château à Recsk, Mátra, au prix de 229 millions de HUF (EUR 580,062), comparable à une maison familiale spacieuse à Budapest ou dans sa banlieue.

Source : www.ingatlan.com

Cela met en lumière la question plus large de la préservation des châteaux en Hongrie. Selon Regő Lánszki, secrétaire d'État à la Construction, le gouvernement souhaite impliquer des capitaux privés pour l'exploitation durable des châteaux. Malgré les efforts, notamment la restauration de plus d'une douzaine de châteaux grâce à des fonds de l'État et de l'UE dans le cadre du programme national des châteaux et forts, bon nombre des 1,500 XNUMX châteaux hongrois ont disparu ou se sont détériorés, nécessitant un soutien financier continu pour leur entretien. Par conséquent, acheter un château en Hongrie offre une opportunité unique de faire quelque chose de nouveau à partir de vieux châteaux.

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