Le gouvernement hongrois lance un programme d'investissement pour le logement afin de construire de nouveaux logements

Logement à Budapest
Source: Pixabay

Le programme d'investissement dans le logement initié par le ministère de l'Economie nationale, coordonné par la National Capital Holding (NTH) et financé par la Banque hongroise de développement (MFB) est lancé avec une limite de 300 milliards de HUF, soit 100 milliards de HUF de plus que prévu, en raison du niveau élevé d'intérêt, a déclaré NTH vendredi.

L'appel d'offres annoncé entre le 17 et le 24 mars, visant à accroître l'offre de logements, a attiré les candidatures de vingt-trois fonds et de vingt gestionnaires de fonds, dont dix-neuf ont rempli les conditions requises. Les gestionnaires de fonds ont sollicité un financement de 393 milliards de HUF, soit près du double des 200 milliards de HUF initialement annoncés. C'est pourquoi il a été décidé d'augmenter le plafond de l'appel d'offres.

Les gestionnaires de fonds nationaux gérant des actifs d'au moins 25 milliards HUF dans des fonds immobiliers et/ou des fonds de valeurs mobilières, ou des fonds de capital-investissement dont le capital social total moyen était d'au moins 25 milliards HUF à fin 2024, étaient admissibles. Un gestionnaire de fonds pouvait déposer une demande pour plusieurs fonds, ce qui lui permettait de recevoir au moins 5 milliards HUF par fonds, ou un maximum de 20 milliards HUF par gestionnaire. NTH .

Les promoteurs immobiliers doivent consacrer 100 % du capital accordé à des investissements immobiliers nationaux, principalement au développement d'appartements et de dortoirs, et 30 % des fonds du Programme d'investissement pour le logement doivent être dépensés dans des projets situés en dehors de Budapest.

Les projets d'investissement seront mis en œuvre selon les principes du marché, c'est-à-dire avec une contribution minimale de 30 % d'investisseurs privés, avec des attentes de rendement conformes aux conditions du marché. Les fonds devront rendre compte à la NTH, qui pourra imposer des sanctions en cas de retard ou de performance insuffisante. Les premiers fonds devraient être alloués au deuxième trimestre.

Sándor Buda, PDG de NTH, a déclaré que la phase de mise en œuvre débuterait plus tard cette année et que les nouveaux bâtiments résidentiels et dortoirs seraient achevés d'ici deux à trois ans. Le programme d'investissement pour le logement devrait permettre la construction de 2 3 nouveaux logements, avec un investissement supplémentaire de 30,000 1,000 milliards de forints.

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