Le hongrois Cordia se développe en Pologne avec un grand élan
Cordia poursuit son expansion en Pologne : après Varsovie, Cracovie et Gdansk, le premier promoteur d'appartements de Hongrie est entré sur le marché de Sopot, la station balnéaire également, en projetant de construire dans la rue portant le nom de la Journée de l'amitié polono-hongroise.
Avec cela, l'entreprise - ayant déjà réalisé plus de 1000 appartements - prévoit de construire quelque 2600 maisons supplémentaires à travers 17 projets sur le marché prometteur des quatre villes polonaises au cours des quatre prochaines années.
In Pologne, Cordia a déjà achevé plus de 1000 600 appartements et est sur le point de terminer près de 300 nouvelles maisons alors que les travaux de construction de quatre projets sont actuellement en cours. À Varsovie, deux étapes de Zielone Bemowo sont en cours, avec plus de 250 appartements en cours de construction, tandis qu'à Cracovie, le promoteur achève quelque 10 unités sur deux projets, à terminer cette année et la suivante. 1400 autres projets sont en phase préparatoire, ceux-ci impliqueront la construction par Cordia d'un total de XNUMX maisons à Varsovie, Cracovie, Gdansk et, pour la première fois, à Sopot.
In Pologne, Cordia a déjà achevé plus de 1000 600 appartements et est sur le point de terminer près de 300 nouvelles maisons alors que les travaux de construction de quatre projets sont actuellement en cours. À Varsovie, deux étapes de Zielone Bemowo sont en cours, avec plus de 250 appartements en cours de construction, tandis qu'à Cracovie, le promoteur achève quelque 10 unités sur deux projets, à terminer cette année et la suivante. 1400 autres projets sont en phase préparatoire, ceux-ci impliqueront la construction par Cordia d'un total de XNUMX maisons à Varsovie, Cracovie, Gdansk et, pour la première fois, à Sopot.
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Sopot est une station balnéaire du nord de la Pologne, sur la côte de la mer Baltique, constituant la zone métropolitaine connue sous le nom de Trójmiasto, ou Tri-City avec Gdansk et Gdynia.
Le développement Cordia est en cours de construction au 23 rue Marca, considérée comme symbolique car la rue porte le nom du 23 mars, la Journée de l'amitié polono-hongroise.
En plus des 1400 logements, plus de 600 appartements supplémentaires pourraient être construits à Varsovie d'ici 2022-2023, sur la base d'accords préliminaires. Dans un domaine extrêmement concurrentiel, Cordia vise à entrer dans le top 10 des acteurs polonais en livrant 1500 à 2000 foyers par an.
"Ce qui rend les principales villes de Pologne attrayantes, c'est le fait que même pendant les années de crise, l'économie et le marché du neuf sont restés stables, et ce qui est également favorable, c'est que le taux réduit de TVA à 8 % s'applique aux logements neufs jusqu'à 150 mètres carrés, tandis que le taux de 23 % ne s'applique qu'à la zone située au-dessus. Par conséquent, Cordia élargit encore son portefeuille en Pologne. Nous travaillons à la préparation de développements importants, nous avons des plans de croissance sérieux basés sur une demande dynamique de la part de ceux qui recherchent une nouvelle maison et de ceux qui recherchent une opportunité d'investissement », -
a déclaré Tibor Földi, PDG de Cordia.
La demande de logements neufs est intensifiée par la croissance solide du PIB, le faible taux de chômage, l'augmentation prévisible des salaires, les faibles taux d'intérêt hypothécaires et le nouveau programme gouvernemental de subventions au logement introduit cet été, soutenant les familles avec enfants qui achètent une maison. Il n'est donc pas surprenant que le prix moyen au mètre carré des appartements neufs continue d'augmenter. À Varsovie, le prix moyen des appartements à un niveau élevé d'achèvement structurel à la fin du deuxième trimestre était de 2 9,200 PLN par mètre carré, soit près de 7 % de plus que l'année précédente et plus de 16 % de plus qu'il y a deux ans.
"Les attentes de nouvelles augmentations de prix sont renforcées par le fait que le prix de 9,200 705,000 PLN, correspondant à 900,000 XNUMX HUF, est inférieur à la moyenne de XNUMX XNUMX HUF observée sur le marché hongrois des logements neufs pour des niveaux élevés similaires d'achèvement structurel", a déclaré Tibor Földi.
Outre la Pologne, le premier promoteur d'appartements hongrois est également actif sur le marché roumain : il construit près de 500 nouveaux logements en deux phases à Bucarest, tandis que plusieurs projets de plus de 800 nouvelles unités sont en phase préparatoire. La société est également présente en Espagne de manière expérimentale, prévoyant de construire plus de 80 appartements de catégorie premium à Marbella.
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