Changements sur le marché immobilier hongrois en raison de la guerre en Ukraine
L'invasion en cours de l'Ukraine a eu un effet significatif sur le marché immobilier hongrois, en particulier à Budapest et dans les villes thermales du pays. En effet, les investisseurs russes et ukrainiens ont presque disparu, de sorte que la demande de maisons de luxe a considérablement diminué.
Selon Économie mondiale, les acheteurs russes ont disparu du marché immobilier hongrois depuis que les sanctions ont gelé leurs comptes bancaires. En conséquence, ils ne peuvent pas accéder à leur épargne. De plus, la majorité de ceux qui pourraient entrer sur le marché et acheter ne reçoivent pas de licence administrative.
Avant l'invasion russe de l'Ukraine, les ressortissants russes et ukrainiens jouaient un rôle important dans le secteur hongrois du tourisme et de l'immobilier. Plus de la moitié des investisseurs russes ont acheté des appartements et des maisons à Budapest. D'autres ont acquis des biens immobiliers dans les célèbres villes thermales hongroises.
Pendant ce temps, environ 25 % des Ukrainiens ont investi dans la capitale hongroise. La majorité d'entre eux ont acheté des biens immobiliers dans le pays. Bien que Világgazdaság ne l'écrive pas, nous supposons qu'il s'agissait principalement de Hongrois vivant en Transcarpatie et se déplaçant en Hongrie pour échapper au nationalisme ukrainien répressif, aux problèmes économiques ou fuir la guerre dans l'Est de l'Ukraine et les conscriptions qui vont de pair. Ces trois facteurs étaient déjà une triste réalité avant l'invasion de Poutine.
Selon une déclaration d'ingatlan.com, ni les Russes ni les Ukrainiens n'étaient un groupe décisif sur le marché immobilier hongrois. Leur part de marché était d'environ 5 à 6 %. Après la pandémie de coronavirus, les Russes occupaient la 10e place sur la liste des acheteurs étrangers.
Ákos Balla, le PDG de Balla Ingatlan, a déclaré que les Russes avaient disparu du marché. Le président des relations publiques de Duna House, Károly Benedikt, a ajouté que les ressortissants russes sont dans une position difficile. Leur part de marché est d'environ 3 % auprès des acheteurs étrangers, ce qui est très faible.
C'est en partie parce que seulement 1/3 d'entre eux reçoivent une licence administrative pour pouvoir acheter un bien immobilier en Hongrie. De plus, leurs comptes sont gelés, ils ne peuvent donc pas accéder à leur épargne. Par conséquent, ceux qui ont déjà un bien immobilier en Hongrie veulent le vendre ou le rentabiliser.
Világgazdaság dit que les Russes qui ont de l'argent et qui reçoivent la licence veulent surtout acheter des appartements de luxe. Pendant ce temps, les membres de la classe moyenne recherchent des appartements du centre-ville de Budapest, en bon état et disposant de deux pièces.
Lire aussiHorrible hausse des prix de l'immobilier et des secteurs alimentaires en Hongrie - chiffres
La source: Économie mondiale
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3 Commentaires
Titres pensifs utilisés pour cet article par DNH.
Le « Carnage » grandit depuis près de 18 mois.
Il a été largement connu par ceux qui COMPRENNENT - les marchés immobiliers / immobiliers de Budapest, Hongrie - qui ont vu le gouvernement actuel sous la direction de Victor Orban - VEILING - les faits réels du déclin et sous pression des marchés immobiliers / immobiliers .
Si des informations factuelles avaient été publiées au cours des 18 derniers mois - des millions de citoyens possibles ne seraient pas SURPRIS - au carnage - qui se développe - sur le marché immobilier/immobilier à Budapest, en Hongrie.
VENDEURS – grandissent TOUS LES JOURS.
Vendeurs – INONDEZ le marché.
Acheteurs – ont DISPARU.
L'investissement étranger s'est « tari ».
Le nouveau virus, la guerre russe contre l'Ukraine, l'effondrement de l'économie hongroise, les augmentations continuelles des taux d'intérêt, la dévaluation du forint et la « détérioration » de la relation de la Hongrie - sa position dans l'Union européenne.
Temps DANGEREUX - à regarder - à envisager d'INVESTIR - en Hongrie.
Il s'agit d'un DÉSASTRE - qui deviendra probablement cataclysmique, et provoquera un "anéantissement" de milliers de personnes impliquées dans la profession de l'immobilier/du marché immobilier.
La meilleure citation que j'ai vue pour l'immobilier venait de quelqu'un dans l'industrie qui a dit que 30 ans, c'est à court terme. Ne faites pas attention aux postes hyperventilés.
Êtes-vous fou?! Où avez-vous vu des « nationalistes en Ukraine » ? Probablement à la télévision russe
Toute ma vie, j'ai été obligé de parler russe et de consommer du contenu russe.
La plupart des habitants de Kyiv, de l'est et du sud de l'Ukraine parlent russe