La Hongrie a la plus forte croissance des prix de l'immobilier en Europe
La Hongrie est devenue le leader européen, mais probablement pas comme elle l'avait prévu. Au cours des 7 dernières années, la Hongrie a connu des hausses de prix plus importantes que tout autre pays de l'Union européenne. Les prix des maisons neuves ont bondi de 19 %, tandis que dans le cas des maisons de seconde main, l'augmentation est actuellement de 20 %. En Hongrie, la ville de Veszprém a connu la plus forte hausse des prix. A Budapest, le prix unitaire des logements neufs a franchi le seuil de 1,000,000 2542.08 XNUMX HUF (XNUMX EUR).
Dernières statistiques sur les prix des logements en Hongrie
L'Office central hongrois des statistiques (KSH) a publié son premier rapport trimestriel sur le marché du logement. Les quartiers vallonnés de la capitale hongroise étaient les plus chers au premier trimestre 2022. Le prix moyen de l'immobilier était de 72,900,000 185,000 66,000,000 HUF (167,000 1,000,000 EUR), contre 2,542.08 XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR) l'année dernière. Le prix spécifique au mètre carré a dépassé XNUMX XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR) pour la première fois dans le pays.
Les prix ont également augmenté de manière significative dans les quartiers intérieurs de Pest. Le prix au mètre carré est passé de 734,000 805,000 HUF à 1,863 2,043 HUF (respectivement 26 6.9 à XNUMX XNUMX EUR). Par rapport aux quartiers de Budapest, les prix dans les villes rurales augmentent à un rythme encore plus élevé. Veszprém a connu la plus forte augmentation où les prix des maisons ont augmenté de XNUMX %. L'augmentation la plus « négligeable » a été observée à Salgótarján – XNUMX %.
Le prix moyen des maisons neuves est passé à 45,600,000 115,700 XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR) dans tout le pays. Parmi les capitales de comté, les prix les plus élevés ont été observés à Debrecen, Székesfehérvár et Győr, rapports de napi.hu. Le prix des maisons d'occasion dans l'agglomération du Balaton a également augmenté de façon spectaculaire, passant de 41,800,000 106,000 2021 HUF (46,200,000 117,200 EUR) en 2021 à XNUMX XNUMX XNUMX HUF (XNUMX XNUMX EUR) en XNUMX.
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La Hongrie en tête de liste en Europe
Selon les données d'Eurostat, la Hongrie a enregistré la plus forte augmentation de prix parmi les pays de l'UE par rapport aux chiffres de 2015. Le prix des logements d'occasion a été multiplié par 2.3, tandis que le prix des logements neufs a été multiplié par 2.5, rapports de portfolio.hu.
Après la Hongrie, la République tchèque a connu la plus forte augmentation des prix de l'immobilier. En moyenne, les logements dans l'UE-27 sont 45 % plus chers qu'en 2015. Au premier trimestre 2021, la République tchèque et l'Estonie ont enregistré les plus fortes hausses annuelles des prix des logements. Viennent ensuite les Pays-Bas, la Lituanie et la Hongrie.
Lire aussiGrosse augmentation des dépenses, les transports publics de Budapest vont-ils s'effondrer ?
La source: napi.hu, portefeuille.hu
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1 Commentaires
L'Euro contre le Florint ???
Bonnes affaires autour - si les "offres" sont diverties en euros ???
L'euro se RENFORCERA – face à la monnaie « maladive » – en disgrâce – de la Hongrie.
LARGE - à travers toutes les composantes - qui composent le « paysage » économique et financier hongrois.
Les taux d'intérêt - continueront d'augmenter en Hongrie, ce qui pourrait les voir de 8 % à 10 % - d'ici décembre 2022.
QU'EST-CE QUE LEUR - pour SOUTENIR - Maintenir ensemble - l'économie hongroise, depuis sa tendance à la baisse en cours - que le BAS, est toujours un inconnu ?
L'inflation – en fait à 18 % à 20 % - à l'heure actuelle - quel est son ZENITH ?
L'investissement étranger sera-t-il une ÉCONOMIE - dans une certaine mesure - sur le marché immobilier hongrois ?
Ne serait pas surpris si l'actuel gouvernement "dictatorial" dirigé par la Hongrie sous le Premier ministre - Victor Orban - "crée" des moyens - que cela se produise.
Full Blood - L'ADN des Hongrois - PROBABLE - sera ENCORE négligé - en FAVEUR de l'investissement étranger.
C'est un cas d'un gouvernement DESPARATE - à la recherche d'argent ou d'injection de revenus ?
Carnage – s'aggrave sur le marché immobilier – en Hongrie.
La "scène" à l'intérieur de l'industrie - quelle factualité se produit - étant "réprimée" par le gouvernement, ne permettant pas que l'image du "carnage" se produise, dans l'arène publique générale.
Hongrie - grande variété de VENDEURS sur le marché immobilier - aux ACHETEURS.
Acheteurs – principalement « saturés » en pourcentage – par des investisseurs étrangers.
Wow - c'est un PASSAGE et la fin - qui sait vraiment, mais ça va grandir dans la LUGIDITÉ.