La Hongrie classée deuxième meilleur pays pour l'investissement immobilier à long terme
- Une nouvelle étude de Compare the Market révèle les meilleurs pays pour l'investissement immobilier à long terme dans 34 pays analysés
- La Lituanie s'est avérée avoir le meilleur bilan d'investissement, avec une augmentation de 56.65 % des prix de l'immobilier entre 2015 et 2021, ainsi qu'une augmentation de 39.74 % des salaires moyens sur la même période.
- La Hongrie et l'Islande occupent respectivement la deuxième et la troisième place de l'indice.
Pour de nombreuses personnes, l'achat d'une maison est l'un des engagements financiers (sinon le plus important) de leur vie, qui se double également d'un investissement financier à long terme dans de nombreux cas qui peut aider à préparer leur avenir (ou celui de leurs enfants). Cependant, il peut être difficile de dire si le prix d'une propriété est juste et si sa valeur augmentera avec le temps.
Dans cette optique, le site australien de comparaison de prêts immobiliers, Comparez le marché a révélé nouvelle recherche dans les meilleurs pays pour l'investissement immobilier à long terme.
En analysant les données de l'OCDE sur les prix immobiliers réels entre 2015 et 2021 et l'évolution des salaires moyens au cours de la même période, Compare the Market a généré un indice des pays présentant le meilleur rendement des investissements immobiliers à long terme.
- Lisez aussi : La fin probable de l'explosion des salaires en Hongrie
Selon les résultats, les 15 pays avec le meilleur investissement immobilier à long terme sont :
Rang |
Ville |
Changements dans la croissance des prix des logements |
Évolution des salaires moyens |
Indice (note sur 20) |
1 |
Lituanie |
56.65% |
39.74% |
18.48 |
2 |
Hongrie |
68.32% |
20.90% |
18.18 |
3 |
Islande |
56.83% |
24.97% |
17.87 |
3 |
Pologne |
57.74% |
24.53% |
17.87 |
3 |
République tchèque |
60.67% |
21.68% |
17.87 |
6 |
Lettonie |
41.85% |
32.64% |
16.96 |
7 |
Estonie |
32.51% |
31.99% |
14.84 |
8 |
République slovaque |
40.22% |
17.13% |
14.23 |
9 |
États-Unis |
40.69% |
13.00% |
13.32 |
10 |
Corée du Sud |
40.02% |
13.77% |
13.02 |
11 |
Israël |
23.25% |
20.49% |
11.5 |
12 |
Allemagne |
41.98% |
6.18% |
11.2 |
13 |
Netherlands |
63.97% |
1.36% |
11.2 |
14 |
Portugal |
37.70% |
9.86% |
10.9 |
15 |
Irlande |
31.61% |
10.03% |
10.6 |
Comparez l'indice du marché a révélé que la nation balte de la Lituanie est le meilleur pays pour l'investissement à long terme. Avec un score de 18.48 sur 20 possibles, la Lituanie a obtenu un score élevé avec une croissance moyenne des prix des logements de 56.65 % entre 2015 et 2021 et une augmentation moyenne des salaires de 39.74 %. En conséquence, la Lituanie offre à ses acheteurs immobiliers un rendement élevé sur les prix de l'immobilier ainsi que de fortes augmentations de salaire en même temps.
La Hongrie arrive en deuxième position sur l'indice (18.18/20) avec une hausse des prix de l'immobilier de 68.32% et une augmentation des salaires de 20.90% sur les six ans. L'Islande, la Pologne et la République tchèque sont troisièmes à égalité avec un indice de 17.87 sur 20.
Si l'on examine les facteurs individuellement, la Hongrie a enregistré la croissance des prix de l'immobilier la plus importante au cours de la période de six ans entre 2015 et 2021. Les Pays-Bas (13e sur l'indice) suivent de près avec une hausse moyenne de 68.97 %. La République tchèque est le seul autre pays avec un taux de croissance des prix de l'immobilier supérieur à 60 %.
Les pays baltes sont l'endroit où il faut être pour la croissance des salaires, avec les trois pays, la Lituanie, la Lettonie (6e sur l'indice) et l'Estonie (7e sur l'indice), dans les trois premiers pour une augmentation des salaires. Ces trois pays sont également les seuls pays avec une croissance moyenne des salaires supérieure à 30 %.
33 des 34 pays analysés ont connu des augmentations des prix de l'immobilier entre 2015 et 2021, seule l'Italie documentant une baisse de 1.22 %. Quatre pays ont également enregistré une baisse des salaires moyens, le Mexique enregistrant la plus forte baisse à -9.22 %. La Norvège (-6.40%), la Grèce (-2.41%) et l'Espagne (-1.65%) ont suivi le Mexique avec une croissance négative des salaires.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les pays qui ont obtenu les meilleures performances en matière d'investissement à long terme, veuillez visiter CE .
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La source: Comparer le marché
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