La guerre des auberges commence à Budapest !
D'après un article de Portefeuille, le plus grand réseau européen d'hôtels hybrides s'installera cette année à Budapest, ainsi qu'un réseau russe. En conséquence, il y aura trois chaînes hybrides dans le secteur à petit budget de la ville.
Dans la seconde quinzaine d'août, la plus grande chaîne hôtelière européenne ouvrira son premier établissement hongrois. A&O a converti un immeuble de bureaux de 108 chambres sur Csengery Street en un hébergement de 412 lits conçu pour les voyageurs à petit budget.
Le service est un hybride entre un hôtel et une auberge. Il est presque identique à Meiningler, qui a commencé à opérer à Budapest il y a quelques semaines. Les deux proposent des chambres d'hôtel classiques, des unités familiales et des dortoirs. Les visiteurs peuvent utiliser les cuisines, les espaces de travail et les espaces communs. Les prix sont similaires à Airbnb, et il cible principalement les étudiants. Cependant, de plus en plus de familles et de groupes profitent des arrangements qu'ils proposent.
A&O a ouvert sa première unité à Berlin, qui a été rapidement suivie par des hôtels dans d'autres grandes villes allemandes. Il s'est ensuite étendu à Vienne, Graz, Prague et Amsterdam. Selon les dernières statistiques, 22,000 2016 lits étaient disponibles sur le marché en 2019. Les dirigeants de la société ont exprimé leur volonté d'ouvrir au minimum deux hôtels par an. En XNUMX, ils ouvrent des hôtels à Venise et Varsovie en plus de celui de Budapest.
Réalisant son potentiel, la société américaine TPG Real Estate a racheté A&O en 2017. TPG Real Estate connaît très bien le marché d'Europe centrale ; entre 2015 et 2018, elle était propriétaire du promoteur immobilier TriGranit.
La société russe Netizen tente depuis deux ans d'entrer sur le marché hongrois de l'hôtellerie hybride. Selon Portefeuille, ils ont essayé d'ouvrir leur hôtel sur la rue Rákoczi ce printemps. Cependant, ils n'ont pas été en mesure de trouver le personnel adéquat pour faire fonctionner leur unité. Sur la base d'informations sur leur site Web, ils souhaitent ouvrir une auberge de 400 lits, qui propose également des chambres d'hôtel classiques.
L'internaute espère que Budapest accueillera son premier hôtel hybride dans l'Union européenne. Ils envisagent également d'exploiter des unités dans d'autres villes européennes ; ils travaillent actuellement sur 10 projets différents.
Selon Péter Takács, consultant immobilier chez Cresa, l'industrie touristique de Budapest n'est toujours pas un marché saturé, c'est pourquoi tant d'hôtels hybrides envisagent d'ouvrir leurs chaînes dans la capitale hongroise.
Takács pense qu'au cours des 3 à 5 prochaines années, le nombre de lits disponibles augmentera de 2000 5000 à XNUMX XNUMX. Il n'exclut pas que dans certaines des autres grandes villes hongroises - à savoir, Debrecen, Szeged et peut-être Pécs - des unités ouvriront qui offrira des services d'auberge, de logement étudiant et d'espace de coworking. Il a également déclaré les avantages d'ouvrir des auberges; ils n'ont pas besoin de beaucoup de personnel pour fonctionner et les équipements proposés sont également très minimes - la plupart des jeunes se contentent d'un lit, de services d'hygiène de base et du Wi-Fi. Les chambres sont utilisées efficacement en installant des lits superposés, et le petit déjeuner proposé est très bon marché à faire. Ces auberges hybrides offrent également des installations de cuisine.
Ce mois-ci, nous vous annoncions l'ouverture d'un nouveau Hôtel 5 étoiles sur la place Vörösmarty à Budapest. Nous avons également écrit sur 2018 meilleurs hôtels hongrois.
La source: portefeuille.hu
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