Augmentation de la demande sur le marché immobilier en janvier !
En Hongrie, il y a eu beaucoup d'intérêt pour les propriétés à vendre dans les premières semaines de l'année ; cependant, l'offre ne suit pas encore le rythme. Un expert révèle ce à quoi on peut s'attendre sur le marché immobilier pour la période à venir.
Selon la dernière analyse d'Ingatlan.com, le trafic du portail a battu un record cette semaine, avec un demi-million de visites par jour mardi et mercredi, soit une augmentation de plus de 30 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance positive s'observe également dans l'augmentation des demandes d'informations liées aux ventes immobilières au cours des premières semaines de l'année.
Selon László Balogh, expert économique senior chez Ingatlan.com, après le « calme avant la tempête » qui a caractérisé la fin de 2020,
"La demande s'est beaucoup ravivée au début de cette année, ce qui n'est pas surprenant."
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- Lisez aussi : La croissance des prix de l'immobilier ralentit à Budapest, les prix des loyers continuent de baisser
Selon l'expert, on pourrait s'attendre à ce que de nombreux ménages envisagent des investissements immobiliers en début d'année, principalement en raison des nouvelles subventions gouvernementales. Pour l'instant, les clients potentiels recherchent des informations et vérifient l'offre. L'expert a également ajouté que
l'augmentation de la demande pourrait se refléter dans les ventes réelles en février-mars.
En tant que portail d'informations hongrois Économie mondiale rapports, cette année sera différente par rapport aux précédentes car les acheteurs pourront parcourir les offres dans une position plus réfléchie et favorable. Les aides au logement qui deviennent disponibles sont plus ciblées et les familles qui achètent des appartements à leurs propres fins bénéficieront de ces réductions. Au cours des années précédentes, les investisseurs étrangers ont joué un rôle important sur le marché immobilier; cependant, cette année, ils seront absents du côté de la demande.
Pour cette raison, les prix peuvent être ajustés au pouvoir d'achat des ménages hongrois envisageant effectivement de déménager et d'acheter un logement.
Chaque année depuis 2017, plus de 10,000 2019 maisons unifamiliales ont été autorisées par les autorités, généralement pour la construction de maisons familiales. En 11,000, avant l'apparition du coronavirus, plus de XNUMX XNUMX maisons unifamiliales étaient autorisées. "Selon les dernières données, au cours des onze premiers mois de 2020, 8,452 XNUMX maisons ont reçu des permis, ce qui est un nombre relativement élevé compte tenu de la situation épidémique", a commenté l'expert.
Sur le marché du logement, qu'il s'agisse de construire, d'acheter un logement neuf ou d'occasion, les prêts continueront à jouer un rôle important, grâce aux nouvelles subventions. En raison du lancement du programme gouvernemental de rénovation des logements en janvier et du prêt bonifié disponible pour la modernisation à partir de février, le montant des prêts au logement pour la rénovation pourrait également augmenter à l'avenir. Cependant, en raison de l'incertitude économique causée par l'épidémie de coronavirus, il est encore difficile de faire une prévision précise du chiffre d'affaires du marché du crédit aux particuliers, y compris les prêts au logement ou les prêts personnels, qui figuraient parmi les prêts les plus demandés les années précédentes.
Lire aussiLe moins cher, le plus petit, le plus grand - Les hauts et les bas de l'immobilier hongrois en 2020
La source: vg.hu
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2 Commentaires
Indépendamment ou non, si les subventions au logement qui sont offertes par le gouvernement hongrois, qui attendaient depuis longtemps leur introduction pour aider les citoyens hongrois à acheter une propriété, ont effectivement eu un impact, réveillant la baisse de valeur, le vaste paysage de la propriété - Le marché immobilier à Budapest, en Hongrie, est très discutable.
La curiosité en nombre serait principalement une explication factuelle de l'intérêt revendiqué observé dans la propriété - marché immobilier, à Budapest, en Hongrie.
Les années 2018 à mars 2020 - nous avons été témoins - entraînées par des investisseurs étrangers nommés chinois, vietnamiens et allemands - dans l'ordre tel qu'il est écrit, les catalyseurs - qui, par leur pouvoir d'achat - ont totalement déformé et placé la valeur du logement, des appartements et des appartements - dans De faux niveaux de valeur, qui ont "écrasé" les citoyens, en particulier les jeunes acheteurs d'une première maison de citoyens hongrois, d'entrer et d'acheter, de faire un investissement à long terme ou à vie - c'est-à-dire l'immobilier.
Investissement immobilier étranger au cours de la période mentionnée, les propriétés achetées à des fins de revenus locatifs sont totalement dépassées -
OVERWHELMED - l'achat de propriétés - que les propriétaires titrés, quel que soit leur pays de citoyenneté, ont acheté - pour vivre réellement à Budapest, en Hongrie.
Cette distorsion a fait des ravages sur les marchés immobiliers à Budapest, en Hongrie.
Grâce à l'injustice permettant la domination des Chinois, des Vietnamiens et des Allemands sur les marchés immobiliers de la Hongrie, le nouveau coronavirus a aggravé les problèmes qu'ils ont causés en catapultant les valeurs des propriétés.
Le vaste paysage de la propriété et de l'immobilier, y compris les nouveaux hôtels et les entrepôts industriels - les MARCHÉS - dans tous ces secteurs du marché de la propriété et de l'immobilier - a encore un mouvement substantiel - dans une tendance à la baisse, avant que l'on puisse dire FACTUELLEMENT - nous avons touché le fond.
Le "zénith" des effets cataclysmiques, la présence continue en Hongrie, nous n'en avons pas été témoins, à travers ce nouveau coronavirus, mais ce dont nous avons été témoins jusqu'à présent - est une tragédie.
L'inoculation - n'est pas la fin des défis auxquels nous sommes tous confrontés dans l'avenir, mais peut-être la fin du début - et l'avenir d'un ciel plus clair et plus bleu que ce que nous vivons tous actuellement.
Restez curieux d'intérêt pour le comportement et les tendances des marchés immobiliers et immobiliers à Budapest, en Hongrie, en gardant ces carnets de chèques verrouillés dans un endroit sûr mais accessibles pour les récupérer - lorsque le moment des 15 à 18 prochains mois sera le BON moment - pour jouez ou emménagez dans l'investissement immobilier.
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C'est vraiment utile.