Lettre d'Airbnb : Des règles plus strictes pour la location de courte durée contribuent à atténuer le problème du logement à Budapest, selon le ministère

Le ministère de l'Économie nationale a répondu aux points « trompeurs » formulés dans une lettre ouverte d'Airbnb au chef du portefeuille, Márton Nagy, dans un communiqué publié jeudi.

Le gouvernement a récemment annoncé une augmentation de la taxe d'hébergement annuelle sur les locations de courte durée dans la capitale de 38,400 150,000 HUF à 2025 XNUMX HUF et a mis en place un moratoire de deux ans sur l'enregistrement de nouveaux hébergements de type Airbnb à partir de début XNUMX dans l'intérêt de « gérer la crise du logement » à Budapest, a noté le ministère. (Article connexe : Airbnb écrit une lettre ouverte au ministre de l'Economie hongrois)

Photo : FB/Soproni Tamás

Le ministère a expliqué que le nombre de locations de courte durée dans la capitale avait augmenté de 80% entre 2020 et 2024 et s'élevait désormais à près de 26,000 40. Ces appartements représentent plus de 28% des nuitées enregistrées dans la capitale, bien au-dessus de la moyenne de XNUMX% des capitales de la région, a-t-il ajouté.

Parallèlement à la hausse du nombre de logements chez l'habitant, les loyers ont augmenté de plus de 40% depuis la pandémie et représentent désormais jusqu'à 50 à 60% des revenus mensuels des occupants, a indiqué le ministère. Les locations de courte durée « restreignent également le droit à la vie privée » des résidents locaux, en particulier dans les quartiers centraux de la capitale, a-t-il ajouté.

Le ministère a noté que les nouvelles règles s'appliquent uniquement aux locations de courte durée dans la capitale.

Consultation publique sur les nouvelles subventions pour la rénovation des logements dans les petites agglomérations

Le ministère de l'Economie nationale et le ministère de la Culture et de l'Innovation ont annoncé jeudi le lancement de consultations publiques sur un programme de soutien à la rénovation des logements dans les plus petites agglomérations hongroises.

Dans le cadre de ce programme, qui sera lancé au début de l'année prochaine, les familles avec enfants vivant dans des localités de moins de 5,000 3 habitants pourront demander une subvention pouvant atteindre XNUMX millions de HUF pour couvrir la moitié du coût des projets de rénovation de leur logement.

Environ 400,000 2,900 familles réparties dans quelque XNUMX XNUMX localités sont éligibles à ce programme.

Ingatlan.com : Les prix de l'immobilier augmentent de 10 % en octobre

Les prix de l'immobilier en Hongrie ont augmenté de 10% en octobre par rapport à l'année précédente, selon un site d'annonces immobilier.com a déclaré jeudi.

Les prix des logements dans la capitale s'approchent de 1,100,000 1,350,000 1,080,000 HUF/m², les maisons neuves se vendant à XNUMX XNUMX XNUMX HUF/m² et les maisons revendues à XNUMX XNUMX XNUMX HUF, en moyenne.

À Debrecen, la deuxième plus grande ville de Hongrie, les prix des logements s'élevaient en moyenne à 853,000 XNUMX HUF/m².

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