Impressionnant : un appartement en panneaux à Budapest coûte en moyenne plus de 100,000 XNUMX euros

Vous rêvez d'un appartement en copropriété à Budapest ? Préparez-vous à payer le prix fort, car les prix atteignent des niveaux sans précédent cette année.
Le prix d'un appartement à Budapest en hausse
Télex rapports que le biens immobiliers Le marché immobilier de Budapest est en plein essor, le prix moyen d'un appartement en panneaux ayant grimpé de 13 % au cours de l'année écoulée pour atteindre un record de 42 millions HUF (EUR 102,486), selon Duna House. Cela représente une forte augmentation par rapport à l'été dernier, lorsque les prix étaient légèrement inférieurs de 1 million HUF (EUR 2,440).
Les appartements en panneaux, souvent considérés comme plus abordables que les maisons traditionnelles en briques, ont également vu leur prix au mètre carré augmenter, atteignant en moyenne 789,000 XNUMX HUF (EUR 1,925) et dépassant parfois 1 million de HUF (EUR 2,440) dans des lotissements populaires. Ces appartements à grands panneaux sont très variés, coûtant entre 24 millions HUF (EUR 58,563) à 83.75 millions HUF (EUR 204,361), avec des prix au mètre carré allant jusqu'à 500,000 XNUMX (EUR 1,220) à 1.22 millions HUF (EUR 2,978).

Les quartiers les plus populaires
Les principaux quartiers de Budapest sont à l'origine de ce boom. La rue Bécsi a connu le revirement le plus spectaculaire, avec une augmentation significative des prix cette année après une baisse en 2023. D'autres points chauds comme Káposztásmegyer et Óhegy ont connu des hausses de prix de 30 %, tandis que les appartements en panneaux de Békásmegyer et de Fehérvári Road ont augmenté respectivement de 18 % et 23 %. Du côté de Buda, les appartements en panneaux de Békásmegyer sont désormais au prix de 833,000 XNUMX HUF (EUR 2,034) par mètre carré, avec des propriétés sur la route de Fehérvári approchant les 968,000 XNUMX HUF (EUR 2,364). Bien que l'indice des prix des panneaux dans l'est de la Hongrie ait également atteint des sommets historiques, les comtés de l'ouest ont résisté à la tendance avec une baisse rare de 7 %. Pour ceux qui envisagent un appartement en panneaux Budapest, le timing et le lieu restent cruciaux dans un contexte de hausse des prix.
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