Le lac Balaton envahi de propriétés de luxe et de projets controversés

Ces dernières années, les rives du lac Balaton ont vu proliférer des investissements à grande échelle, des immeubles de luxe et des propriétés privées. Souvent confrontée à la réticence des habitants, la quantité d’espaces verts et de plages ouvertes est considérablement réduite à chaque nouveau projet. Malgré l'opposition de certains habitants, qui ont même porté l'affaire devant les tribunaux, plusieurs gigantesques investissements ont été commencés et achevés autour du lac Balaton au cours de la dernière décennie.

Telex a collecté les grands projets controversés les plus importants qui ont déjà été réalisés et qui pourraient l'être dans les années à venir autour du lac.

La rive nord du lac Balaton

In Balatonakaratya, le centre de conférence de la Fondation de la Banque nationale hongroise a été érigé en 2022 sur le site d'un ancien lieu de villégiature utilisé par les chemins de fer hongrois. Une particularité du centre de conférence est que le lac lui-même a été canalisé sur la propriété, avec un permis pour créer ce qu'on appelle une « zone d'eau sociale ». Les habitants ont critiqué le projet principalement parce que le nouveau complexe, qui s'étend sur plus de 12,000 XNUMX mètres carrés, a considérablement perturbé l'environnement et que les infrastructures environnantes n'ont pas été adaptées au développement.

Le sort des anciens campings au bord de l'eau fait l'objet d'une certaine controverse en Balatonakali. L'une d'elles a fermé définitivement, mais les maisons mitoyennes prévues n'ont pas été construites sur son emplacement. L'autre a été liquidée en 2016 et divisée en deux, dont une moitié est devenue la propriété de Lőrinc Mészáros (ce camping est toujours en activité aujourd'hui), tandis que de l'autre moitié, de nouveaux immeubles d'habitation ont été construits. Ce dernier projet, baptisé The Village Holiday, a fait l'actualité en 2019 lorsque l'entrepreneur a démoli des roseaux protégés sur une zone de 150 mètres de long, pour lequel les deux personnes de l'équipe de l'entrepreneur ont été condamnées à des peines de prison avec sursis et à des amendes.

In Badacsonyörs, Une partie de Badacsony Tomaj, un problème similaire s'est posé en 2021, lorsque le propriétaire d'un camping là-bas a coupé des arbres en prétendant qu'ils étaient malades, au grand indignation de beaucoup. Les résidents et les propriétaires de vacances ont organisé un forum public pour connaître les travaux prévus dans la région et ont finalement appris qu'un hôtel quatre étoiles, des appartements et un camping allaient être construits sur l'ancien camping. Cependant, le projet n’est pas encore terminé.

Balatonfured se trouve dans une position unique en matière de développement: comme le rapporte Telex, même si le nombre de projets liés aux représentants du gouvernement y est extrêmement élevé, il y a presque toujours une sorte de projet en cours, le plus grand étant peut-être le complexe immobilier de Balaport, qui comprend des appartements de luxe et un hôtel cinq étoiles – les résidents locaux ne prennent généralement pas une position unie contre eux.

Telex fait également état d'une expropriation du NER (Nemzeti Együttműködés Rendszere, Système de coopération nationale) dans le cas de Tihany, qui est un lieu de villégiature préféré de l'élite politique hongroise, qui y possède des maisons de vacances et des terrains. Contrairement à Balatonfüred, un grand émoi a eu lieu ces derniers mois à propos d'un projet d'investissement qui aurait pratiquement permis de construire une zone spontanément boisée mais officiellement considérée comme un chantier de construction. La construction des appartements, prévue par la société de promotion immobilière Cordia, s'est heurtée à l'opposition de plusieurs groupes civils et a été reportée en mars. À partir du 1er octobre, Balázs Kötél, un homme politique indépendant, prendra la relève en tant que maire. On ne sait donc pas si le projet démarrera un jour.

La rive sud du lac Balaton

Les investisseurs prévoient un complexe immobilier de 71 appartements sur trois étages à Balatonmariafürdő, qui a été annoncé en 2022 et a suscité une énorme réaction de la part des militants civiques locaux : 12,000 XNUMX personnes ont signé une pétition contre le projet. Finalement, l'investisseur a trouvé une opportunité pour obtenir les permis de construire nécessaires en augmentant le nombre d'appartements de service dans les plans.

La construction d'un nouvel e-port électrique à Balatonföldvar a rencontré une résistance similaire de la part de certains habitants, même si elle a finalement obtenu les permis nécessaires. Une marina de 2.3 hectares d'une superficie totale de 2.8 hectares et deux jetées d'une capacité de 175 bateaux seront construites sur le site, pour lesquelles Balabo Ltd. a obtenu une subvention de l'État de 897 millions de HUF (EUR 2.28 millions).

Balatonszemes C'est aussi voir un nouveau complexe résidentiel de luxe sur le site d'un ancien camping, avec 153 appartements, un parking souterrain, des piscines et une plage privée. Dans le cadre du projet, sur 8,600 150 mètres carrés, le lit du lac Balaton sera approfondi par dragage et une jetée de XNUMX mètres carrés sera également construite.

Balaland, un complexe hôtelier et résidentiel à Szantód, a reçu de l'État un investissement non remboursable encore plus important, de plus de 6 milliards de HUF (EUR 15 millions). Comme le souligne Telex, cette entreprise est également étroitement liée au NER.

In Balatonvilagos, une promenade de 540 mètres de long a été morcelée et dégagée, créant ainsi 13 parcelles directement au bord du lac Balaton. Les habitants s'opposent aux investissements dans les complexes immobiliers car ils craignent de perdre leur front de mer gratuit. L'affaire a déjà été portée devant les tribunaux à plusieurs reprises.

Lisez aussi :

• Lac Balaton : les espèces envahissantes et le changement climatique menacent son avenir
• Les prix moyens sur le marché immobilier du lac Balaton ont dépassé ceux de Budapest

L'image sélectionnée: depositphotos.com

Source: Télex