Le Parlement européen a constaté une hausse choquante des prix de l'immobilier en Hongrie
Le Parlement européen a dévoilé des chiffres choquants sur la hausse des prix de l’immobilier en Hongrie et dans l’Union européenne. Il a constaté que le taux de hausse était brutalement élevé en Hongrie par rapport à l’UE, où il n’était en moyenne que de 48 %. La mauvaise nouvelle est que les experts estiment que la hausse des prix de l’immobilier va se poursuivre cette année en Hongrie.
Les prix de l'immobilier ont augmenté le plus en Hongrie dans l'UE
Selon le Parlement européen« En moins de 10 ans, entre 2015 et 2023, les prix de l'immobilier dans l'UE ont augmenté en moyenne de 48 %. La plus forte hausse est observée en Hongrie, où les prix ont augmenté de 173 %, et la plus faible en Finlande, avec seulement 5 %. » Le Parlement européen a constaté que la plus forte hausse annuelle en Hongrie s'est produite entre 2021 et 2022. Le taux d'augmentation était alors de 46 %. Une autre hausse de près de 20 % a suivi entre 2022 et 2023, ce qui montre clairement les effets dévastateurs de l'inflation galopante sur l'économie et la société hongroises. Vous pouvez consulter d'autres données sur la question en cliquant sur ICI.
« Les principales raisons contribuant à la hausse des prix sont les coûts de construction et les taux hypothécaires plus élevés, une diminution de la construction qui a limité l'offre et l'augmentation de l'achat de propriétés comme investissement pour générer des revenus supplémentaires », ont-ils écrit.
Les Hongrois quittent leur domicile parental à partir de 27 ans
Un autre fait intéressant qu’ils ont partagé est l’âge moyen auquel les gens quittent le domicile parental. L’âge moyen dans l’UE est de 26.3 ans, mais il varie aussi considérablement d’un pays à l’autre, de 21.4 ans en Finlande à 31.8 ans en Croatie. En Hongrie, il est de 27.1 ans.
Les étrangers achètent des biens immobiliers à Budapest et dans les comtés occidentaux
D’après 24.hu., le nombre d'étrangers achetant des biens immobiliers en Hongrie est faible. Selon l'analyse d'Otthon Centrum, les Chinois achètent des biens immobiliers uniquement dans le centre de Budapest, tandis que les Allemands se concentrent sur le comté de Somogy et les comtés de l'ouest de la Hongrie.
Les étrangers dépensent plus d'argent pour l'immobilier. Le prix moyen qu'ils paient pour un bien immobilier est de 51.1 millions HUF (123,000 2 EUR), tandis que les Hongrois dépensent 92 millions HUF de moins. 8 % des étrangers achètent des biens immobiliers à Budapest et dans les comtés de l'ouest de la Hongrie (Vas, Somogy, Győr-Moson-Sopron, Zala). Le plus grand nombre de transactions concernant l'immobilier a eu lieu dans le XNUMXe arrondissement de Budapest, où les citoyens américains, d'Europe occidentale et ukrainiens étaient les plus actifs.
Selon les experts, les prix de l'immobilier continueront d'augmenter en Hongrie en 2025 en raison de plusieurs mesures gouvernementales visant à injecter plus d'argent dans le secteur. Ici vous pouvez en lire davantage à leur sujet.
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Les actes de « protectionnisme » odieux qui ont été flagrants avant même l’apparition de l’épidémie du virus Covid, qui a dévasté la Hongrie et « d’autres » pays, ce gouvernement Fidesz dirigé par Orban, ses pratiques de « propagande », à travers sa CAPACITÉ à contrôler les MÉDIAS – à ne JAMAIS avoir les VRAIES FAITS – ce qui se passait sur le marché IMMOBILIER en Hongrie, continue d’être inacceptable.
La FABRICATION de l’image du marché immobilier en Hongrie, alors que le gouvernement, sous la direction de Victor Orban, a CHOISI de faire une « déclaration publique », vient d’être REMPLIE de contre-vérités et de FAUSSES INFORMATIONS – de FABRICATION – dans ce qu’ils ont décidé de « répandre » en Hongrie.
Revenons « en arrière », n’était-ce pas 5 ans plus tard que les prix de l’immobilier ont augmenté grâce aux investissements étrangers – par les Chinois, les Vietnamiens et les Allemands – jusqu’au NIVEAU d’alors ?
Après le Covid, des rapports « ont été diffusés » par le gouvernement Orban, au moment de son CHOIX, selon lesquels les investissements étrangers avaient « chuté » sur le marché immobilier, mais qu'ils augmentaient grâce aux acheteurs HONGROIS, rendus possibles par les politiques introduites pour aider les acheteurs de MAISONS / propriétés par le gouvernement Orban - en particulier les acheteurs d'une première maison.
Taux d’intérêt – restent toujours les plus élevés des pays membres de l’Union européenne.
Le Forint continue de chuter face à l'euro – en raison du CHAOS et de l'incertitude économique et financière actuelle et future de la Hongrie.
Nous avons CONSTRUIT sans cesse, et continuons à le faire, des logements – des appartements, des studios – qui, avant le Covid, étaient ceux de la « connaissance » disant à Orban – son gouvernement – que l’OFFRE était alors, comme elle l’est MAINTENANT mais PIRE, l’offre de logements / appartements et « autres » était DANGEREUSEMENT déséquilibrée par rapport à la DEMANDE.
Cet article, ne dit-il pas, venant du Parlement européen, que nous avons des preuves substantielles de la part de Victor Orban et de votre gouvernement Fidesz, de la « dissimulation odieuse » de la vérité et des faits – des « jeux » que vous continuez à pratiquer – en étant malhonnête – le processus de fausseté – dans la FABRICATION, l’utilisation de la propagande, à travers votre contrôle des médias en Hongrie, avec le PEUPLE de Hongrie, par millions, l’image FACTUEL du marché immobilier en Hongrie ?
Faites le calcul.
L'histoire ne ment JAMAIS.
Les fondamentaux de l'économie et des calculs financiers ne CHANGENT pas, ce qui prouve « au-delà de tout doute raisonnable » que les marchés immobiliers en Hongrie sont une « bombe à retardement » en pleine croissance, prête à semer le chaos et les ravages en Hongrie.
Les fondamentaux économiques, pour SOUTENIR les « extrémités » gonflées et FAUSSES des valeurs immobilières en Hongrie, soutenus par la DOMINATION du gouvernement Fidesz dirigé par Orban, avec l'« investissement » gargantuesque - pas seulement de la bureaucratie gouvernementale Fidesz, mais des membres du Fidesz, de son « sanctuaire intérieur » - l'oligarchie - jusqu'en bas et dans l'ensemble de ses membres.
Les FACTUELS sont importants – la situation FACTUELLE dans son ensemble – dire le FACTUEL – la VÉRITÉ – aux Hongrois par le gouvernement Fidesz dirigé par Orban, en le « déversant » dans la propagande comme bon leur semble, par l’intermédiaire du gouvernement Fidesz d’Orban, de son POUVOIR et de son contrôle sur les médias en Hongrie – que tôt ou tard, lorsque l’EXPLOSION se produira, sur les marchés immobiliers hongrois, il y aura un CARNAGE.
Cela signifie-t-il que les Allemands et les Néerlandais qui fuient leur pays ne peuvent pas acheter de biens immobiliers à bas prix en Hongrie ? Bien. Il est temps de garder les terres hongroises pour les Hongrois.
@mariavontheresa – je déteste vous faire perdre votre bulle – 123 3 euros, c’est ce qu’un retraité ou les hommes d’affaires que je connais dans la plupart des pays d’Europe du Nord et en Suisse dépensent pour une voiture. Tous les 4 ou 5 ans. Si cet argent vous permet d’avoir un endroit où vivre sans hypothèque, c’est quand même une décision assez facile, n’est-ce pas ? Pensez aussi que lorsque LEURS enfants quitteront la maison 1 ans plus tôt qu’en Hongrie, ils pourront réduire leur taille et vendre leurs maisons de 1.5, 2 ou 3 chambres à 4 ou XNUMX million d’euros dans leur pays d’origine, acheter quelque chose de plus petit, un endroit en Hongrie et avoir encore de l’argent de côté pour un acompte afin de permettre à leurs enfants d’accéder à la propriété.
Le plus gros problème est de convaincre les gens de quitter le domicile parental et de construire une vie, un travail, des enfants. Étant donné que ce sont des données d’Eurostat, elles sont assez fiables. Cela signifie que les chiffres hongrois sont vraiment inquiétants, je pense que vous serez d’accord ?