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Le marché immobilier hongrois monte en flèche en 2025 : pourquoi les investisseurs se tournent-ils vers l'immobilier hongrois ?

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Le marché immobilier hongrois a connu une forte croissance en 2025, avec des hausses de prix importantes. Les principaux facteurs à l'origine de cette hausse de la demande sont la libération de l'épargne retraite et la baisse des rendements du marché des obligations d'État, auparavant lucratif, qui incitent de plus en plus de personnes à investir dans l'immobilier. Ce phénomène a déclenché un boom considérable, notamment sur le marché des appartements d'une ou deux chambres et demie, où presque toutes les ventes se font rapidement en raison de la hausse des prix.

En revanche, la concurrence est moins intense pour les maisons individuelles et les appartements de plus grande taille, ce qui permet aux acheteurs de surveiller de plus près l’évolution des prix et de négocier si nécessaire. Malgré les objectifs du gouvernement en matière de logements abordables, les mesures ont eu l’effet inverse et les prix ont continué à augmenter.

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Investir ou construire une maison ?

D’après J'aime la Hongrie, une analyse des tendances actuelles du marché immobilier révèle deux groupes distincts d'acheteurs : ceux qui cherchent à acheter leur propre maison et ceux qui recherchent des opportunités d'investissement. Les investisseurs sont particulièrement attirés par les maisons jumelées de 1 à 1.5 chambre, car elles sont faciles à louer, ont de faibles coûts d'entretien et peuvent être vendues rapidement si nécessaire. La négociation sur ce marché est pratiquement impossible.

Ceux qui recherchent des appartements plus grands ou des maisons individuelles, en revanche, préféreront peut-être attendre, car les augmentations de prix dans ces types de propriétés sont actuellement davantage motivées par des pressions psychologiques que par des pressions réelles de la demande.

Des données choquantes d'Eurostat montrent comment les prix de l'immobilier ont grimpé en flèche en Hongrie entre 2010 et 2024
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Par rapport aux dernières années, les rendements des obligations d'État ne sont plus compétitifs par rapport aux rendements potentiels offerts par l'immobilier. Si les rendements locatifs de l'immobilier peuvent être plus faibles en soi, lorsqu'ils sont combinés à une plus-value en capital, ils constituent désormais une alternative plus attrayante. Par conséquent, l'immobilier est devenu le choix préféré des investisseurs.

Il est toutefois important de noter que le marché immobilier a déjà dépassé le stade où les acheteurs peuvent acquérir des biens immobiliers à des prix nettement avantageux. Après l'annonce des premières mesures gouvernementales, les vendeurs ont réagi rapidement en augmentant les prix, qui se sont désormais stabilisés à des niveaux élevés et ne devraient pas baisser sensiblement dans un avenir proche.

Différences régionales en Hongrie : Budapest et ses environs

Le marché immobilier de la capitale reste le plus actif de Hongrie, avec d'importantes disparités de prix selon les quartiers. Économie mondiale, les prix moyens au mètre carré ont dépassé 1.3 million HUF (EUR 3,171) dans les districts V et XII, tandis que dans le district II, les acheteurs de maisons ont dépensé en moyenne 120 millions HUF (EUR 292,683) par propriété.

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Nouveaux développements et investissements en infrastructures, tels que le Projet Grand Budapest, ont eu un impact significatif sur les prix locaux, notamment à Zugló et Újbuda, où la valeur des biens d'occasion a augmenté parallèlement à celle des logements neufs. Les plus fortes hausses des prix des logements, allant de 18 % à 20 %, ont été observées sur le marché immobilier d'Újbuda, le plus dynamique de la capitale.

Les quartiers moins prisés de la capitale, comme Csepel et Soroksár, continuent d'offrir des prix plus abordables. À Soroksár, le prix moyen au mètre carré est de 571,000 XNUMX HUF (EUR 1,393), nettement inférieurs à ceux du centre-ville, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs disposant d'un budget plus modeste.

La réglementation sur le logement à court terme a eu un impact notable sur le marché des investisseurs. Dans le District VI, où les prix au mètre carré dépassaient auparavant 1 million de HUF (EUR 2,439), ces réglementations ont réduit la demande et modéré les prix. Cela a créé des opportunités pour ceux qui recherchent des biens immobiliers pour les occuper en tant que propriétaire ou pour les louer à long terme.

L'expérience montre qu'une fois que les prix atteignent un niveau plus élevé, il est très peu probable qu'ils baissent. Même en période de ralentissement économique, les vendeurs ont tendance à attendre plutôt que de baisser les prix. Par conséquent, les acheteurs peuvent avoir besoin de s'adapter aux prix actuels, en particulier pour les biens d'investissement de petite taille, où aucun changement significatif n'est prévu. Pour garantir un achat réussi, les experts conseillent aux acheteurs de rester bien informés, de visiter plusieurs propriétés et d'examiner attentivement leurs options. Les vendeurs, quant à eux, sont encouragés à proposer leurs propriétés à des prix réalistes et à tenir compte des commentaires du marché.

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Dernier classement du PIB de l'UE : la Hongrie devant la Slovaquie et la Grèce

Classement du PIB des drapeaux de l'UE

En 2023, le PIB par habitant de la Hongrie a atteint 77 % de la moyenne de l'UE, se classant au 22e rang, le pays affichant à la fois des progrès et des défis en matière de croissance économique. Bien qu'elle surclasse certains pays de l'UE, la Hongrie est à la traîne par rapport à la Roumanie et fait face à des déficits budgétaires élevés.

Les derniers classements du PIB de l'UE

D’après EurostatSelon le dernier classement publié le 17 décembre, le PIB par habitant de la Hongrie s'élevait à 77 % de la moyenne de l'UE en 2023, se classant au 22e rang parmi les États membres. Croissance L'étude souligne que si la Hongrie devance des pays comme la Croatie, la Slovaquie, la Lettonie, la Grèce et la Bulgarie, elle reste en retrait par rapport à la Roumanie, qui la dépasse avec 78 %. Les données mettent en évidence d'importantes disparités en termes de développement économique au sein de l'UE, le Luxembourg étant en tête avec 237 % de la moyenne de l'UE et la Bulgarie avec seulement 64 %.

Classement du PIB des drapeaux de l'UE
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Au cours de la dernière décennie, la Hongrie a enregistré des progrès notables, avec une amélioration de 9 points de pourcentage de son PIB par habitant par rapport à la moyenne de l'UE. Cependant, l'écart avec la République tchèque, qui avait un avantage de 17 points de pourcentage en 2013, ne s'est que légèrement réduit pour atteindre 13 points en 2023. La Hongrie a surpassé la Slovaquie et la Grèce, qui ont toutes deux connu une détérioration de leur PIB relatif. Si la Pologne a égalé les progrès de la Hongrie, les pays du V4 affichent toujours des niveaux de développement économique variables, la Hongrie améliorant sa position pour se placer au deuxième rang dans la région. Ces chiffres soulèvent d'importantes questions sur la manière dont l'UE peut remédier à ces disparités pour améliorer sa compétitivité.

Consommation par habitant et inégalités de revenus

En 2023, la consommation par habitant de la Hongrie par rapport à la moyenne de l'UE a affiché une croissance plus lente que celle du PIB par habitant, avec un écart de 7 points de pourcentage. Parmi les pays du V4, la Hongrie se classe au deuxième rang, derrière la Pologne, qui a enregistré la plus forte croissance de la consommation par habitant. Cependant, le ratio consommation/PIB de la Hongrie était le plus bas de la région, à 70 %, contre 83 % pour la Pologne, 81 % pour la République tchèque et 77 % pour la Slovaquie. Cela met en évidence la consommation des ménages hongroise relativement plus faible par rapport à sa production économique. Bien que la croissance de la consommation en Hongrie soit inférieure à celle du PIB, elle a tout de même dépassé la modeste amélioration de la Grèce. L'indice de GINI plus élevé de 29 en Hongrie indique une inégalité importante des revenus, ce qui suggère que la croissance de la consommation pourrait être inégalement répartie.

Déficit budgétaire

Hongrie budget Les déficits publics sont restés élevés ces dernières années, s'établissant à 7.1 % en 2021, 6.2 % en 2022 et 6.7 % en 2023. Ces chiffres contrastent avec les déficits nettement inférieurs de la Bulgarie et de la Croatie, qui ont enregistré respectivement 3.9 %, 2.9 % et 2.6 % en 2021-2023. Si les déficits de la Roumanie étaient similaires à ceux de la Hongrie, à 7.1 %, 6.4 % et 6.5 %, ces chiffres élevés en Hongrie et en Roumanie pourraient suggérer que les dépenses publiques sont utilisées pour stimuler la croissance du PIB.

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L'interdiction d'Airbnb ne les a pas arrêtés : le plus grand condo de Budapest trouve une échappatoire !

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Le référendum visant à interdire Airbnb à Terézváros a entraîné des changements importants dans les services d'hébergement locaux, notamment dans la copropriété Central Passage. Les résidents et les propriétaires de l'immeuble s'adaptent à la nouvelle réglementation avec des solutions innovantes qui devraient avoir un impact sur l'industrie touristique du quartier et la dynamique communautaire.

Situé entre la rue Király et la rue Paulay Ede, le complexe résidentiel Central Passage a été construit au milieu des années 2000. Ce complexe de sept étages et de 270 appartements a été développé par une société espagnole qui a fait faillite suite à la crise économique de 2008. Le bâtiment a ensuite connu une longue période de stagnation jusqu'au début des années 2010, lorsque des sociétés de services immobiliers ont commencé à émerger.

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Photo : dépôtphotos.com

Au fil du temps, une société a acquis les surfaces commerciales vacantes et une partie du parking, des actifs qui sont devenus depuis lors essentiels à l'exploitation des services d'hébergement. Aujourd'hui, la plupart des appartements sont exploités par 7Seasons Apartments, qui a installé une réception dans l'immeuble et possède une grande expérience du marché de l'hébergement de courte durée.

La situation Airbnb à Terézváros

À l’automne 2023, les habitants de Terézváros ont voté par référendum l’interdiction d’Airbnb et de services similaires dans le quartier. Cette décision a constitué un défi de taille pour le Passage central, où plus de 88 % des appartements étaient utilisés comme logements privés ou de courte durée. En vertu de l’ordonnance, les propriétaires étaient confrontés à un choix : cesser de proposer des logements ou transformer leurs biens en logements commerciaux.

Début 2024, les propriétaires de Central Passage ont convoqué une assemblée générale, au cours de laquelle la majorité a voté pour continuer à utiliser les appartements comme hébergements Airbnb. Cette décision a nécessité plusieurs adaptations, notamment l'installation d'un système d'alarme incendie, l'exploitation d'une réception et la fourniture de petits-déjeuners aux clients. Une grande majorité des propriétaires ont soutenu ces changements, permettant au complexe de se conformer au cadre réglementaire plus strict.

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Photo: Alpár Kató – Daily News Hongrie ©

Tamás Soproni, maire du District VI, a reconnu la position unique du Passage Central, comme le rapporte 24.hu.Il a souligné que le bâtiment illustre la manière dont un immeuble en copropriété peut se conformer aux réglementations strictes en vigueur pour les logements commerciaux. Il a toutefois souligné que des transformations similaires seraient irréalisables dans d'autres immeubles d'appartements traditionnels du quartier, principalement en raison d'infrastructures inadéquates.

Le nouveau régime pose des défis non seulement aux fournisseurs d’hébergement, mais aussi aux communautés locales. L’expérience de Central Passage souligne les difficultés auxquelles sont confrontées de nombreuses copropriétés pour répondre aux exigences d’exploitation d’hébergements commerciaux. Cela a inévitablement conduit à des conflits entre les résidents et à des changements dans les modèles commerciaux.

L'exemple des 7Seasons Apartments et d'autres opérateurs montre qu'une adaptation est possible malgré des réglementations strictes, mais sous certaines conditions. Ce nouveau modèle pourrait avoir un impact durable sur l'image touristique du quartier et sur les conditions de logement. Un dialogue constructif entre les parties prenantes et le partage d'expériences peuvent s'avérer essentiels pour atténuer de nouveaux conflits. Le cas de Central Passage illustre comment une communauté peut innover et s'adapter au changement tout en relevant les défis d'un environnement urbain.

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Le géant autrichien Strabag fait face aux conséquences d'un échec massif dans la construction en Hongrie !

sac à dos 2024

La construction de l'autoroute M30, reliant Miskolc et Košice, a débuté en 2018 et s'est achevée en 2021. En tant que l'un des principaux corridors de transport de la région, elle promettait des avantages économiques et logistiques substantiels pour les communautés voisines.

Le projet, réalisé par deux entreprises autrichiennes Strabag, aurait dû être un succès. Mais deux ans seulement après son ouverture, de graves problèmes structurels ont forcé la fermeture du tronçon entre Szikszó et Miskolc en raison d'un affaissement de terrain.

Le ministre de la Construction et des Transports, János Lázár, s'est rendu sur place et a vivement critiqué Strabag. Selon lui, les problèmes survenus sont dus à une mauvaise exécution des travaux par l'entreprise. ministre, la voie a dû être presque entièrement démolie pour assurer sa stabilité en renforçant la structure porteuse. La section redessinée sera renforcée par des pieux en fer, ce qui devrait offrir une solution à long terme.

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Photo : Facebook/Lazar Janos

D’après Télex, Strabag a accepté la responsabilité des travaux et s’est engagé à couvrir les coûts de reconstruction, estimés à 4 à 5 milliards de HUF (9.7 à 12.1 millions d’euros), dans le cadre de sa garantie. Initialement prévue pour être achevée en janvier 2023, la reconstruction a été retardée à plusieurs reprises, d’abord à l’été, puis à l’automne, les dernières projections suggérant qu’il faudra jusqu’à neuf mois avant que la route soit entièrement restaurée.

Plus de travail pour Strabag

Strabag compte plus de 86,000 XNUMX salariés et est présente dans plusieurs pays, dont la Hongrie. L'entreprise est l'un des plus grands acteurs du secteur de la construction dans la région, mais le récent scandale en Hongrie a mis en lumière des problèmes de qualité qui pourraient sérieusement nuire à la réputation de l'entreprise. Strabag a une solide expérience dans le secteur de la construction en Europe, mais l'affaire actuelle est un avertissement : il pourrait y avoir un écart important entre ses résultats et ses performances actuelles.

Dans sa déclaration, Lázár a clairement indiqué qu'il ne souhaitait pas coopérer avec Strabag à l'avenir, car il considérait que le travail de l'entreprise n'était pas de qualité suffisante. Selon Lázár, la leçon à tirer du cas de l'autoroute M30 est qu'il faut appliquer des exigences plus strictes lors de la sélection des entrepreneurs, en particulier lorsqu'il s'agit d'entreprises étrangères. La position du ministre de la Construction et des Transports va au-delà de cette question ; il préconise également d'interdire aux entreprises étrangères d'opérer sur les marchés de détail hongrois.

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Fissures sur l'autoroute M30. La route sera fermée au moins jusqu'à la mi-août. PrtSc : YouTube/nagyfelbontas

Les problèmes du tronçon autoroutier de Miskolc ont des conséquences importantes non seulement sur le plan économique, mais aussi sur le plan social. La vie quotidienne de la population locale est rendue plus difficile par les déviations et les restrictions de circulation, ce qui accroît le mécontentement. Le succès de tels projets n'est pas seulement une question technique, mais aussi sociale, car les infrastructures de transport ont un impact direct sur la qualité de vie des habitants.

Une tournure tragique des événements

Au milieu du scandale entourant l'autoroute M30, la nouvelle a éclaté selon laquelle le PDG de Strabag, Klemens Haselsteiner, était décédé de manière inattendue à l'âge de 44 ans. Selon une déclaration officielle de l'entreprise, son décès était dû à des causes naturelles, ce qui a été clarifié plus tard par Kronen Zeitung Il s'agirait d'une hémorragie d'anévrisme. Le père du leader autrichien de la construction, Hans Peter Haselsteiner, est l'une des personnalités les plus connues du secteur de la construction autrichien et détient une participation importante dans Strabag.

D’après SommaireKlemens Haselsteiner est diplômé de l'Université de Chicago en administration des affaires et a occupé divers postes de direction au sein du groupe Strabag. Il est devenu PDG à partir de janvier 2023 et l'un de ses principaux objectifs était de rendre l'entreprise neutre sur le plan climatique.

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Schengen déclenche un boom migratoire : ce que cela signifie pour la Hongrie et la Roumanie !

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L’adhésion de la Roumanie à l’accord de Schengen le 1er janvier 2025 a marqué un tournant historique, en supprimant les contrôles physiques aux frontières entre la Hongrie et la Roumanie. 

D’après Économie mondiale, cette évolution a accéléré une tendance déjà existante : l'intérêt croissant pour les implantations frontalières hongroises. La baisse des prix de l'immobilier et l'amélioration des conditions de vie ont incité un nombre croissant de personnes à quitter la Roumanie pour la Hongrie, en particulier dans les régions frontalières.

Fin de Schengen aux frontières hongroises
Source : FB/Police hongroise

Adhésion à Schengen : aspects économiques et sociaux

Les migrations sont motivées par plusieurs facteurs. Alors que les grandes villes roumaines comme Arad et Temesvár (Timișoara) connaissent une croissance économique rapide, la hausse du coût de la vie incite de nombreuses personnes à rechercher des alternatives plus abordables. Du côté hongrois, le coût de la vie moins élevé et un style de vie plus calme et plus détendu sont particulièrement attrayants pour les familles et les personnes âgées. De plus, de bonnes liaisons de transport facilitent les déplacements entre les localités hongroises et les lieux de travail roumains.

Le boom immobilier attire également les investisseurs. Nombreux sont ceux qui achètent des maisons non seulement pour leur usage personnel mais aussi à des fins d'investissement, profitant de la hausse constante des prix de l'immobilier. De plus en plus d'acheteurs roumains achètent des propriétés anciennes pour les utiliser comme résidences secondaires ou pour en tirer un revenu locatif, ce qui leur procure un avantage financier supplémentaire.

La suppression de la frontière entre les deux pays a des répercussions non seulement sur le plan économique mais aussi culturel dans la région. L’émergence de communautés mixtes favorise l’approfondissement des liens et renforce la coopération transfrontalière, comblant ainsi les divisions historiques.

Acteurs centraux du marché immobilier transfrontalier

Biharkeresztes, dans le département de Hajdú-Bihar, à seulement 17 kilomètres d'Oradea, est l'une des principales destinations. Sa popularité est due à divers facteurs : une infrastructure bien développée, des services de bus fréquents et des prix immobiliers relativement bas la rendent particulièrement attrayante pour les acheteurs roumains. Le marché immobilier local est dominé par ce qu'on appelle Kádár-kocka Les maisons sont des maisons simples de plain-pied, de forme rectangulaire. Bien que leurs prix aient récemment augmenté, elles restent bien moins chères que les appartements à Oradea. Par exemple, une maison en relativement bon état coûte environ 30 millions de HUF, soit nettement moins qu'un appartement de 100 m² à Oradea, dont le prix dépasse 60 millions de HUF (145,000 XNUMX EUR).

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Photo: Daily News Hongrie

Battonya, une petite ville du département de Békés, est un autre acteur central du marché immobilier transfrontalier. L'afflux d'acheteurs roumains a commencé il y a plus de 15 ans, avant même l'adhésion de la Roumanie à l'UE, lorsque les prix de l'immobilier dans les zones frontalières étaient considérablement plus bas du côté hongrois. Cette tendance s'est poursuivie et l'adhésion de la Roumanie à l'espace Schengen l'a encore renforcée.

Les prix de l'immobilier à Battonya ont augmenté de manière significative ces dernières années, mais restent abordables pour les acheteurs roumains. Par exemple, une maison au prix de 12,000 20 euros du côté hongrois est beaucoup moins chère qu'une propriété comparable à Tornya, en Roumanie. La mairie prévoit que la population de Battonya pourrait augmenter jusqu'à 7,000 % dans les années à venir, pour atteindre environ XNUMX XNUMX habitants.

Une nouvelle ère pour la région frontalière

L'adhésion de la Roumanie à l'espace Schengen a ouvert un nouveau chapitre dans l'histoire de la région frontalière entre la Hongrie et la Roumanie. La baisse des prix de l'immobilier en Hongrie et la facilité du transit transfrontalier ont déclenché des changements économiques et sociaux qui remodèlent la région.

Une coopération plus étroite entre les deux pays offre l’opportunité de rétablir la zone en tant que zone économique et culturelle unifiée. Si l’essor du marché immobilier et la croissance démographique offrent des opportunités, ils posent également des défis qui façonneront l’avenir à long terme des régions frontalières.

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La Hongrie fait pression pour une liaison autoroutière entre l'Autriche et la Hongrie dans le cadre des négociations électorales au Burgenland

Autoroute hongroise

L'achèvement d'une liaison de 10 kilomètres entre la route hongroise M85 et l'autoroute autrichienne A3 est « d'une importance pratique plutôt qu'une question de politique partisane ou d'idéologie », a déclaré Gergely Gulyás, le chef du cabinet du Premier ministre, après des entretiens avec Norbert Hofer, candidat aux élections régionales du Parti de la liberté autrichien (FPÖ) pour la province du Burgenland, mercredi à Vienne.

gulyás Selon Gulyás, la liaison était cruciale pour les deux pays, ajoutant que le gouvernement hongrois recherchait « des alliés parmi des partenaires potentiels tels que le FPÖ et le gouvernement régional ». Selon Gulyás, la Hongrie a achevé la M85 jusqu’à la frontière autrichienne mais « pour des raisons difficiles à expliquer, la partie autrichienne a arrêté la construction à Eisenstadt et, invoquant invariablement des arguments environnementaux, elle n’a pas voulu poursuivre la construction de la liaison malgré les promesses antérieures des dirigeants régionaux en place ».

Gulyás a déclaré qu'il était convaincu que « celui qui sera au pouvoir après les élections de dimanche à Burgenlad verra à quel point le chaînon manquant est important pour la région de Sopron en Hongrie ainsi que pour le Burgenland ». Gulyás s'est réjoui que le FPÖ ait remporté les élections nationales en Autriche en septembre dernier et ait finalement été invité à former le prochain gouvernement autrichien. Il a dit espérer que l'Autriche aurait bientôt un FPÖ-ÖVP (Parti populaire autrichien) stable pour rejoindre les gouvernements souverainistes d'Europe. Hofer a déclaré que la liaison routière serait « d'une importance européenne » et pourrait réduire le trafic dans les petites agglomérations de chaque côté de la frontière austro-hongroise. « La réduction du trafic pourrait améliorer la qualité de vie et promouvoir la mobilité et les liens économiques », a-t-il ajouté.

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La Hongrie et la Serbie renforcent leur coopération énergétique avec des investissements stratégiques

Dubravka Đedović péter szijjártó serbie énergie

La Serbie est un partenaire d'une « importance stratégique » pour la Hongrie, a déclaré mercredi le ministre des Affaires étrangères et du Commerce Péter Szijjártó, après des entretiens avec Dubravka Đedović, ministre serbe de l'Energie.

« À la lumière des leçons apprises ces dernières semaines, nous avons convenu au cours de notre conversation téléphonique d'accélérer nos investissements conjoints dans l'énergie et la sécurité énergétique, y compris la mise en place d'une autre interconnexion entre les réseaux électriques des deux pays et la construction du premier pipeline de pétrole brut », a déclaré Szijjártó. dans un message Les crises énergétiques de ces dernières années, souvent le produit de la politique, montrent que les pays qui manquent de ressources minérales et énergétiques doivent travailler en étroite collaboration pour assurer leur sécurité énergétique, a-t-il déclaré, accusant certains acteurs mondiaux de ne pas tenir compte des difficultés causées à leurs alliés par les sanctions et les restrictions.

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La Hongrie sera-t-elle confrontée à une nouvelle vague d’inflation galopante en 2025 ?

Le taux d'inflation en Hongrie s'est nettement accéléré ces derniers mois, passant de l'objectif de 3% fixé par la banque centrale en septembre à 3.7% en novembre et 4.4% en décembre, selon les attentes des analystes.

Cette hausse n’est pas totalement inattendue, car les experts avaient déjà prédit que les prix pourraient s’accélérer d’ici la fin de 2024 en raison de la faible période de base en 2023 et des effets de la récession. L’accélération de l’inflation est en partie due à des facteurs techniques, mais la faiblesse du forint et la hausse des prix internationaux des matières premières jouent également un rôle important.

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Facteurs de l’inflation

D’après RéalisationsL’inflation est alimentée par plusieurs facteurs. L’un des plus importants est la hausse rapide des prix des biens de consommation de base, notamment des denrées alimentaires. Les prix des denrées alimentaires ont baissé au second semestre 2024, en partie en raison de la récession et de la baisse des prix de l’énergie, mais en décembre, les prix des produits laitiers, des œufs et d’autres produits de base ont repris leur hausse significative. Les évolutions du marché mondial, telles que la hausse des prix du chocolat et du café, ont également contribué à la hausse des prix.

L'affaiblissement du taux de change du forint a un impact considérable sur l'inflation. Une dépréciation trimestrielle de 3.4 % par rapport à l'euro et de 11.1 % par rapport au dollar augmente le taux d'inflation de plus d'un point de pourcentage, même si l'effet est progressif sur plusieurs mois. Par conséquent, l'inflation en décembre et les hausses de prix dans les mois suivants pourraient être critiques.

Inflation et rendement des obligations d'État

Les consommateurs sont particulièrement sensibles aux variations de prix des biens de consommation courante, ce qui constitue l’un des effets les plus visibles de l’inflation. Les prix des denrées alimentaires ont augmenté plus rapidement que le taux d’inflation moyen, ce qui pèse davantage sur les ménages. Les analystes s’attendent à ce que l’inflation atteigne son pic en janvier 2025, atteignant 4.7 %, en raison de la faiblesse du forint et des hausses d’impôts en début d’année.

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Après le pic d'inflation, les experts s'attendent à ce que le taux de déflation monétaire revienne d'ici la fin de l'année dans la fourchette cible de 2 à 4 % de la banque centrale. La prévision médiane est que l'inflation atteigne 3.8 % d'ici la fin de 2024, tandis que des taux plus bas sont prévus pour 2025 et 2026. Les rendements des obligations d'État indexées sur l'inflation sont également affectés par l'évolution de l'indice des prix. Le taux d'inflation moyen en 2024 devrait être de 3.7 %, ce qui constitue la base de la prime de rendement des obligations d'État. Si les prévisions actuelles se révèlent exactes, le taux d'inflation moyen en 2025 pourrait être d'environ 4 %, ce que les investisseurs peuvent espérer comme rendement.

La situation de l'inflation en Hongrie pose un défi important aux ménages et aux agents économiques, les facteurs techniques, la faiblesse du forint et les évolutions économiques mondiales influençant également la hausse des prix. L'inflation devrait culminer au début de l'année, puis diminuer progressivement jusqu'à atteindre la fourchette cible de la banque centrale. Les obligations d'État indexées sur l'inflation pourraient rester une option d'investissement intéressante dans un environnement économique en mutation.

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Dernière minute : Grève des taxis à Budapest – Les chauffeurs se mobilisent pour des politiques plus justes

Taxi hongrois trafic de Budapest

La grève des chauffeurs de taxi qui aura lieu à Budapest le 15 janvier prochain réunira les chauffeurs pour réclamer une fiscalité plus juste, des transports plus sûrs et une amélioration des conditions de vie. Menée par le Groupe d'intérêt des taxis, la manifestation souligne l'urgence de changements de politique et d'un dialogue constructif avec le ministère de l'Économie nationale pour soutenir les petites entreprises et assurer la pérennité de la profession.

Des politiques plus justes pour des transports plus sûrs

As 24.hu. Le 15 janvier, le groupe d'intérêt des taxis a prévu d'organiser une manifestation, qui se tiendrait sur la place des Héros à Budapest, selon certaines informations. La grève des taxis à Budapest vise à résoudre des problèmes urgents tels qu'une fiscalité équitable, des transports plus écologiques et plus sûrs, de meilleures opportunités d'emploi et une amélioration du niveau de vie des personnes. taxi Selon les manifestants, un dialogue constructif avec le ministère de l'Économie nationale est essentiel pour atteindre ces objectifs, notamment l'accès aux subventions et aux prêts préférentiels pour les petites entreprises.

Taxi hongrois Budapest Grève des taxis à Budapest
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Quel est l'objectif des chauffeurs de taxi avec la grève à Budapest ?

L'organisation qui défend les intérêts des chauffeurs de taxi appelle également à une révision des politiques fiscales hongroises, soulignant la nécessité de soutenir les petites entreprises. Malgré la soumission de propositions détaillées à divers ministères et au Budapest Les manifestants ont affirmé que leurs revendications avaient été largement ignorées. Parmi leurs principales revendications figurent l'ajustement du seuil d'exonération fiscale pour tenir compte du climat économique actuel, la lutte contre les taxes inflationnistes, la limitation du nombre de taxis dans la capitale et l'amélioration de la sécurité des transports. Le groupe d'intérêt des chauffeurs de taxi espère que la manifestation amplifiera leurs appels à un avenir plus équitable et plus durable pour la profession.

chauffeurs de taxi pour les soins de santé
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Le salaire minimum hongrois est parmi les plus bas de l'UE – Comparez-le à ses voisins

Billet de banque hongrois de 10000 XNUMX HUF en forint économique

La question du salaire minimum est un sujet récurrent dans l'Union européenne, car d'importantes disparités existent entre les États membres. Début 2025, le salaire minimum hongrois s'élevait à 288,087 699 HUF (XNUMX EUR), ce qui en fait l'un des plus bas des pays de l'UE. 

Le salaire minimum hongrois n'est supérieur qu'à celui de la Bulgarie, où le salaire minimum légal est de 227,763 XNUMX HUF (EUR 551). Cependant, plusieurs pays voisins sont en avance : par exemple, le salaire minimum de la Roumanie est plus élevé, à 334,530 XNUMX HUF (EUR 810), la Slovaquie à 337,608 XNUMX HUF (EUR 816), et celui de la République tchèque à 341,538 XNUMX HUF (EUR 826).

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Les trois groupes de l'UE en fonction du salaire minimum

D’après Portail RHLes pays de l’UE peuvent être divisés en trois groupes principaux en fonction de leurs niveaux de salaire minimum :

  1. Pays d'Europe occidentale:Ces salaires minimums varient de 743,400 XNUMX HUF (EUR 1,800) à 1,113,100 XNUMX HUF (EUR 2,700). Ce groupe comprend le Luxembourg, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique, l’Irlande et la France. Ces pays sont non seulement parmi les plus riches de l’UE, mais leur pratique d’ajustement du salaire minimum est étroitement liée à l’inflation et à la croissance économique.
  2. Pays avec un salaire minimum moyen : Ici, les salaires varient de 392,350 950 HUF (XNUMX EUR) à 578,200 XNUMX HUF (EUR 1,400). Parmi les exemples, on peut citer l’Espagne, la Slovénie, Chypre et la Pologne, qui ont réalisé des progrès économiques notables au cours des dernières décennies.
  3. Pays avec un salaire minimum bas:Dans cette catégorie, les salaires tombent en dessous de 371,700 XNUMX HUF (EUR 900). Outre la Hongrie, ce groupe comprend la Bulgarie, la Roumanie, la Slovaquie, la Lettonie et la République tchèque. Bien que ces pays figurent parmi les régions les moins développées de l'UE, la croissance dynamique de la Roumanie et de la Slovaquie indique un potentiel d'amélioration.

La Hongrie et la région

La situation de la Hongrie est particulièrement frappante si on la compare à celle de ses voisins d'Europe centrale et orientale. Début 2025, le salaire minimum en Slovaquie atteignait 337,608 XNUMX HUF (EUR 816) et celui de la Roumanie était de 334,530 XNUMX HUF (EUR 810), tandis que celui de la Hongrie est resté nettement inférieur. Les salaires minimums tchèque et polonais étaient encore plus élevés, à 341,538 XNUMX HUF (EUR 826) et 453,054 XNUMX HUF (EUR 1,098), respectivement.

taux de change de l'euro
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D’après Réalisations, cette disparité reflète non seulement le développement économique du pays, mais aussi son PIB par habitant et le niveau global des salaires. Alors que la Hongrie atteint 76.7 % de la moyenne de l'UE en termes de parité de pouvoir d'achat, la République tchèque et la Slovénie dépassent les 90 %. Cela suggère que l'économie hongroise est confrontée à des défis structurels qui entravent une croissance plus rapide des salaires.

La question du salaire minimum en Hongrie est encore aggravée par les inégalités internes. Par exemple, alors que le revenu net moyen à Budapest était de près de 500,000 XNUMX HUF (EUR 1,200) en 2023, la moyenne dans les petites villes dépassait à peine 296,000 XNUMX HUF (EUR 715), comme indiqué parHaszon.huCet écart de revenus exacerbe la fracture économique entre les régions du pays.

L’avenir du salaire minimum hongrois

La Hongrie doit absolument augmenter son salaire minimum et renforcer sa compétitivité régionale. Bien que le ralentissement de la croissance économique et la forte inflation posent des défis à la mise en œuvre d’un changement rapide, les exemples des pays voisins montrent qu’il est possible de rattraper son retard en adoptant des politiques économiques adaptées. Toutefois, au-delà de l’augmentation du salaire minimum, la Hongrie doit restructurer son économie, améliorer l’efficacité de ses investissements et s’attaquer aux inégalités pour garantir une croissance durable.

Globalement, le salaire minimum hongrois reste parmi les plus bas de l'UE, dépassé uniquement par celui de la Bulgarie. Des concurrents régionaux comme la Roumanie, la Slovaquie et la République tchèque sont déjà en avance, ce qui souligne la nécessité d'une réforme substantielle de la structure économique et des politiques salariales de la Hongrie. Le faible salaire minimum a non seulement un impact sur le niveau de vie, mais constitue également un défi à long terme pour la compétitivité du pays.

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Agence du tourisme : 2024, année record pour le tourisme en Hongrie

L'année dernière a été une nouvelle année record pour le secteur touristique hongrois, avec un nombre de visiteurs étrangers et nationaux ainsi que des revenus touristiques atteignant de nouveaux sommets, a déclaré lundi Zoltán Guller, directeur de l'Agence hongroise du tourisme (MTU).

Le tourisme hongrois en plein essor

En 2024, le nombre de visiteurs a augmenté de 11 % pour atteindre 18 millions, dont 9.3 millions de touristes nationaux et 8.7 millions de touristes étrangers. Le nombre de nuitées s'est élevé à 44.2 millions, dont environ la moitié ont été passées par des touristes étrangers. Aéroport international Liszt-Ferenc En 17, Budapest a accueilli environ 17 millions de passagers, soit une hausse de plus de 6 % par rapport à l'année précédente. La capitale a attiré près de 24 millions de visiteurs étrangers, soit 60 % de plus qu'un an plus tôt, et représente XNUMX % du nombre total de nuitées passées par les touristes étrangers en Hongrie.

Français Les recettes de l'hébergement touristique ont augmenté de 16% à 1,050 11 milliards de HUF. Les recettes de la restauration ont augmenté de 2,005% à 3 7 milliards de HUF. En dehors de la capitale, les stations thermales de Siofok, Hajdúszoboszló, Hévíz, Balatonfüred et Zalakaros ont été les destinations les plus populaires. Le lac Balaton a attiré plus de 454 millions de visiteurs, soit une augmentation de 432% par rapport à l'année précédente. Les recharges de cartes de bons SZÉP ont atteint 9 milliards de HUF et les détenteurs de cartes ont dépensé XNUMX milliards de HUF, les dépenses touristiques ayant augmenté de XNUMX% par rapport à l'année précédente.

Le secteur du tourisme contribue à hauteur de près de 13% au PIB. Il devrait représenter 80% de l'excédent courant de 5 milliards d'euros de l'année dernière, a déclaré M. Guller. D'ici 2030, l'agence vise 20 millions de visiteurs par an et 50 millions de nuitées, tandis que la contribution du secteur du tourisme au PIB atteindra au moins 16%. Au rythme actuel de croissance du secteur, ces objectifs pourraient être atteints avant 2030, a déclaré M. Guller.

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Cabinet Orbán : un nouvel âge d'or pourrait naître dans les relations américano-hongroises

Trump et Orbán : les relations américano-hongroises

Les relations américano-hongroises doivent être placées sur de nouvelles bases, un nouvel âge d'or dans les relations bilatérales pourrait naître, a déclaré lundi le ministre de l'Economie nationale Márton Nagy dans un message publié sur les réseaux sociaux.

Changements dans les relations américano-hongroises

Nagy a déclaré que le gouvernement attend avec impatience le début de Donald TrumpLe gouvernement espère que le nouveau mandat présidentiel mettra fin à la guerre russo-ukrainienne et que la paix apportera une sécurité physique et économique ainsi qu'une confiance aux familles et aux entreprises, ce qui pourrait conduire à une augmentation de la consommation et des investissements.

Le ministre a déclaré que le gouvernement envisageait quatre axes principaux pour la reconstruction des relations, notamment le rétablissement de l'accord visant à éviter la double imposition, l'assouplissement des règles de visa, la reprise des vols directs entre Budapest et les principales villes américaines comme New York et Washington et le fait que les États-Unis figurent à nouveau parmi les trois premiers investisseurs en Hongrie. Nagy a ajouté que le gouvernement hongrois attendait également le nouvel ambassadeur américain car « la vengeance et les complots » doivent cesser.

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Le ministre hongrois des Affaires étrangères Szijjártó annonce un investissement chinois majeur

Le constructeur automobile chinois Xinzhi va créer près de 900 emplois en investissant 50 milliards de HUF dans une nouvelle usine qu'il construit à Hatvan, à l'est de la capitale, a déclaré lundi le ministre des Affaires étrangères et du Commerce Péter Szijjártó.

Szijjártó parle du renforcement de la position de la Hongrie

Sangleur Le ministre a déclaré que cet investissement renforce encore la position de la Hongrie sur le marché mondial de la transition vers les véhicules électriques. Il a déclaré que Xinzhi est un leader du marché dans la production de l'une des unités de base les plus importantes des moteurs électriques. Le ministre a déclaré que l'entreprise mène également de sérieuses activités de recherche et développement en Hongrie, en plus de la production, et qu'elle embauchera 30 ingénieurs hautement qualifiés.

« L'industrie des voitures électriques est encore aux premiers stades de son développement, donc la R+D joue un rôle vraiment important maintenant », a déclaré le ministre, notant que le travail de R+D de l'entreprise sera d'une valeur ajoutée particulièrement élevée.

Selon Szijjártó, la compétitivité et la sécurité économiques de l'Europe se sont considérablement détériorées ces dernières années et la seule façon de mettre un terme à ce déclin économique est que le continent renforce son rôle dans la transition vers l'automobile électrique et ne cède pas cette opportunité à d'autres. « La Hongrie est à l'avant-garde de ce processus, c'est un bastion et un leader du renouveau automobile mondial », a-t-il ajouté.

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Changement des règles sur les pourboires en Hongrie : ce qu'il faut savoir avant de dîner au restaurant

pourboire dans un restaurant d'été en Hongrie

Depuis janvier, les pourboires en Hongrie sont soumis à une réglementation fiscale plus favorable. L'Administration nationale des impôts et des douanes (NAV) a annoncé que le champ d'application de l'exonération fiscale pour les pourboires a été élargi.

À partir de janvier, les pourboires donnés non seulement par les clients mais aussi par les exploitants d'établissements d'accueil sont exonérés de taxes, Rapports NAV. Toutefois, pour bénéficier de cette exonération, il faut conserver un registre indiquant qui a reçu quel montant et quand, en veillant à ce que tous les détails du paiement soient correctement documentés. Cette réglementation s'applique également aux pourboires payés par virement bancaire ou par carte de crédit. Selon la NAV, les pourboires payés par ces méthodes ne seront exonérés d'impôt que si un enregistrement clair de la transaction a été créé.

Modifications de la réglementation sur les frais de service

Il est toutefois essentiel de noter qu’un pourboire n’est pas la même chose qu’un frais de service, Turizmus.com écritLe pourboire est un geste volontaire du client, généralement directement au serveur, en guise de remerciement pour le service. Les récents ajustements juridiques concernant les pourboires garantissent que, quel que soit le mode de paiement, les serveurs pourront toujours recevoir des pourboires exemptés d'impôt. mise à jour connexe, la réglementation sur les frais de service a également été modifiée. Le nouveau système introduit un double plafond pour les frais de service : les établissements peuvent facturer un maximum de 15 % pour les consommations individuelles et 20 % pour les événements d'entreprise.

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L'usine CATL de Debrecen : un investissement clé pour la Hongrie est sur la liste noire de l'armée américaine !

CATL Debrecen Hongrie

L'entreprise chinoise CATL, l'une des plus grandes usines de batteries d'Europe à Debrecen, soutenue par des incitations et des subventions gouvernementales, est récemment devenue une cible de choix au niveau international. Le ministère américain de la Défense a ajouté l'entreprise à sa liste « Section 1260H » des entreprises que le gouvernement américain considère comme liées à l'armée chinoise.

La liste « Section 1260H » du ministère américain de la Défense est conçue pour attirer l'attention sur les entreprises chinoises qui, selon le Pentagone, pourraient collaborer avec l'Armée populaire de libération chinoise (APL) ou l'aider à développer sa technologie.

Le chinois CATL va commencer sa production l'année prochaine en Hongrie !
Photo : FB/CATL

Que signifie l'inscription pour CATL ?

D’après TélexLa liste n'impose pas de sanctions ni d'interdictions directes aux entreprises concernées, mais elle pourrait néanmoins présenter de graves risques pour leur réputation et affecter le développement des relations avec leurs partenaires commerciaux. La présence de la CATL sur la liste ne constitue pas seulement un avertissement pour les entreprises américaines, mais pourrait également alimenter la méfiance sur les marchés internationaux.

L’impact de cette liste va bien au-delà de ses effets directs sur les entreprises. Les États-Unis utilisent souvent ce type d’instruments pour exercer une pression politique sur d’autres pays et envoyer un avertissement à leurs alliés. En tant que membre de l’Union européenne et de l’OTAN, la Hongrie se trouve dans une position particulièrement vulnérable dans ce jeu d’échecs géopolitique.

CATL a réagi rapidement à la nouvelle de l’inscription sur la liste américaine, niant fermement tout lien avec l’armée chinoise. Dans un communiqué, la société a qualifié l’inscription d’« erreur » et a insisté sur le fait que ses activités sont uniquement à des fins civiles. L’entreprise reste engagée en faveur du développement durable et de l’innovation et vise à maintenir sa position sur les marchés mondiaux.

L'usine CATL

L'usine CATL de Debrecen est l'un des plus gros investissements industriels en Hongrie et bénéficie du soutien important du gouvernement. TélexLe projet s'inscrit dans une stratégie économique visant à accélérer la production industrielle et l'innovation technologique du pays. La création et le développement de la ceinture économique du sud de Debrecen ont également nécessité un financement public important pour accroître le dynamisme économique de la région.

batterie catl debrecen
Source : catl.com

L'annonce de la cotation n'a pas encore eu d'impact immédiat sur les investissements à Debrecen, mais les tensions politiques et économiques pourraient constituer un risque à long terme. Le projet de CATL à Debrecen est un projet clé pour le marché du travail hongrois, créant des centaines d'emplois et impliquant de nombreuses entreprises locales et régionales dans la chaîne d'approvisionnement. Dans le même temps, l'entreprise recherche activement le soutien des communautés locales, par exemple en offrant des possibilités de formation aux jeunes et en parrainant des événements locaux.

Toutefois, la méfiance des marchés internationaux pourrait avoir un impact négatif sur la technologie et les chaînes d’approvisionnement utilisées par CATL. Si la cotation en bourse amène certains partenaires internationaux à retirer leur soutien, cela pourrait retarder la mise en service de l’usine et l’atteinte de la pleine capacité de production.

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Les prix des usines en Hongrie augmentent de près de 8 %

Les prix à la sortie de l'usine en Hongrie ont augmenté de 7.9% sur un an en novembre, selon les données publiées mardi par l'Office central des statistiques (KSH).

Prix ​​d'usine

KSH dit Français L'IPP a augmenté principalement en raison de l'affaiblissement du forint par rapport à l'euro et d'une augmentation des prix mondiaux de l'énergie. Les prix des ventes intérieures ont augmenté de 3.2% et les prix à l'exportation ont grimpé de 10.2%. Les prix intérieurs du secteur manufacturier, qui pèsent 60.0% dans l'IPP, ont augmenté de 4.2% sur un an. Les prix intérieurs de l'énergie, qui représentent 38.6% de l'IPP, ont augmenté de 0.5%.

Français Les prix à l'exportation du secteur manufacturier, qui ont un poids de 82.9 % dans l'IPP, ont augmenté de 6.8 %, tandis que les prix à l'exportation de l'énergie, avec un poids de 16.7 %, ont grimpé de 22.3 %. En comparaison mensuelle, les prix à la sortie d'usine ont augmenté de 4.3 %, les prix à la vente sur le marché intérieur ayant augmenté de 3.0 % et les prix à l'exportation de 4.9 %. En janvier-novembre, les prix à la sortie d'usine ont légèrement augmenté de 0.3 % en glissement annuel, les prix à la vente sur le marché intérieur ayant chuté de 2.1 % et les prix à l'exportation ayant augmenté de 1.5 %.

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Indices des prix industriels

(même période de l'année précédente = 100.0%) (%)

Année moisProduction nationaleProduction non domestiqueIndice des prix à la production, total
2023 novembre98.191.193.4
Décembre96.491.192.8
2024 janvier92.493.793.2
Février94.296.595.7
Mars94.898.197.0
Avril95.099.698.0
Mai96.1101.799.8
Juin99.8104.2102.7
Juillet101.4103.0102.5
Août101.2104.0103.0
Septembre99.3101.7100.9
Octobre99.5104.1102.6
Novembre103.2110.2107.9

Après deux années de stagnation, l'économie hongroise semble prête à se redresser en 2025, portée par la croissance des salaires, les initiatives gouvernementales et l'augmentation des investissements. Lire les détails ICI : L’économie hongroise est-elle prête à se relancer en 2025 après des années de stagnation ?

L’économie hongroise est-elle prête à se relancer en 2025 après des années de stagnation ?

économie hongroise

Après deux années de stagnation, l'économie hongroise semble prête à se redresser en 2025, portée par la croissance des salaires, les initiatives gouvernementales et l'augmentation des investissements. Cependant, des défis tels que la demande extérieure et la stabilité monétaire demeurent.. Voici ce que disent les experts.

Des années difficiles derrière nous

As VG Selon les rapports, l'économie hongroise a été confrontée à des défis importants au cours des deux dernières années, avec une crise énergétique, une inflation galopante et une confiance des consommateurs affaiblie qui ont gravement affecté la croissance. Les entreprises ont réduit leur production et leurs investissements alors que la prudence du public persistait, tandis que la demande extérieure n'offrait que peu de répit, exacerbée par la récession allemande. La croissance intérieure a faibli, la croissance du PIB en 2024 tombant sous les 1 %, bien en deçà des 4 % prévus par le gouvernement. Cependant, à mesure que l'inflation s'atténue et que les conditions économiques se stabilisent, l'optimisme grandit quant à la possibilité que l'économie hongroise reprenne enfin son élan en 2025, laissant derrière elle une période de stagnation et de sous-performance.

économie hongroise
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Les économistes et le Premier ministre Orbán sont optimistes

L'économie hongroise aborde 2025 avec un optimisme renouvelé après deux années difficiles. Zoltán Árokszállási, responsable du centre d'analyse de la banque MBH, souligne que des facteurs tels que les augmentations de salaires, les crédits d'impôts familiaux renforcés et les programmes gouvernementaux stabilisant l'investissement sont des moteurs clés de la consommation et de la croissance. Alors que la demande extérieure reste incertaine, avec un soutien limité attendu de l'économie allemande, une augmentation des investissements automobiles de la part d'acteurs majeurs comme BMW et CATL pourrait renforcer l'économie hongroise. économie hongroise Au cours du second semestre de l’année, le Premier ministre Viktor Orbán a mis l’accent sur les améliorations budgétaires et les investissements stratégiques comme des « ressources cachées » qui pourraient soutenir la croissance du PIB, qui, selon les experts, pourrait atteindre 3 % en 2025. Dans une interview accordée à Patrióta, il a déclaré :

L'économie hongroise ne se portera pas bien parce que les performances européennes s'améliorent. Elle sera bonne même si ce n'est pas le cas. Car nous disposons de deux ressources bien pensées, cachées et aujourd'hui découvertes.

Augmenter les salaires pour alimenter l'économie

Dániel Molnár, analyste macroéconomique, anticipe une hausse significative des salaires, pouvant atteindre 9 %, dans le cadre d'un accord salarial sur trois ans, avec des augmentations des salaires réels supérieures à 5 %, l'inflation se stabilisant dans la marge de tolérance de la banque centrale. Ces mesures, combinées à des mesures gouvernementales telles que l'amélioration des crédits d'impôts familiaux et le paiement des intérêts sur les obligations, devraient stimuler la consommation et améliorer la confiance des consommateurs. L'investissement devrait également rebondir, soutenu par le programme Sándor Demján pour les PME et les initiatives de construction de nouveaux logements. En outre, les lancements de production dans des usines comme BYD, CATL et BMW devraient renforcer les exportations et contribuer à la croissance économique. Si l'économie hongroise présente une dynamique interne favorable, le maintien d'une croissance supérieure à 3 % dépendra de l'amélioration des conditions extérieures et de l'apaisement des tensions géopolitiques.

Le forint va-t-il enfin cesser de faiblir ?

L'économie hongroise devrait maintenir une stabilité relative en 2025. Selon les experts, il est peu probable que le forint s'affaiblisse de manière significative. euro Selon Zoltán Árokszállási de MBH Bank, le taux de change du forint ne devrait pas descendre régulièrement en dessous de 400 forints. Les taux d'intérêt pourraient être légèrement réduits, mais le rythme des baisses dépendra des tendances mondiales, en particulier de la politique monétaire de la Réserve fédérale américaine. La Banque nationale hongroise (MNB) devrait surveiller de près le taux de change du forint pour éviter que l'inflation ne dépasse sa fourchette cible. Les projections actuelles suggèrent un taux de base de 5.75 % d'ici la fin de l'année, bien que des ajustements puissent être effectués en fonction des conditions du marché. La stabilité du taux de change et de la politique d'intérêt sera cruciale pour la poursuite de la reprise de l'économie hongroise.

forint euro argent salaire moyen
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Kirill Yurovskiy : pôles industriels et croissance économique

Kirill Iourovskiy

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Il s’agit d’une concentration géographique d’entreprises interconnectées, de fournisseurs spécialisés, de prestataires de services et d’institutions associées qui se font concurrence dans un domaine particulier. Aujourd’hui, un cluster industriel joue un rôle de plus en plus important dans le développement de la croissance économique régionale et de la compétitivité mondiale. En fait, les clusters ne naissent jamais de manière spontanée ; leurs origines peuvent être attribuées à certains déterminants, notamment les ressources conscientes et organiques, les retombées de connaissances et les effets de réseau. Pendant de nombreuses années, les voies de l’innovation, de l’augmentation de la productivité et de l’essor de l’entrepreneuriat dans les clusters industriels allaient du leadership technologique de la Silicon Valley aux pôles automobiles d’Allemagne – des endroits où la croissance est généralement restée élevée – étaient normalement des clusters industriels.

Développement, fonctionnalités et cet essai est une entreprise de la part de notre expert ici Cette enquête met en lumière certains problèmes liés à l'innovation, à la mobilité de la main-d'œuvre, au financement et aux infrastructures. Elle met également en perspective les défis auxquels sont confrontées les perspectives d'avenir des clusters industriels en matière de numérisation et d'interconnexion du monde.

1. Évolution historique des théories des clusters

Le fondement théorique du pôle industriel émane de la contribution historique d'Alfred Marshall à la fin du XIXe siècle, qui décrivait les districts industriels comme des formes d'activité économique localisée. Il mentionnait notamment trois facteurs dans sa contribution, notamment la mise en commun d'un marché du travail, la spécialisation des fournisseurs et la diffusion des connaissances.

Ce modèle a été développé plus avant dans la seconde moitié du XXe siècle par Michael Porter dans un livre fondateur intitulé The Competitive Advantage of Nations, dans lequel il a identifié un modèle de diamant sous-tendant les quatre déterminants les plus importants : les conditions des facteurs, les conditions de la demande, les industries connexes et de soutien, et la stratégie, la structure et la rivalité de l'entreprise.

2. Définition des pôles industriels : caractéristiques clés

  • Proximité géographique : Les entreprises et les institutions se concentrent sur des régions particulières.
  • Spécialisation: L’attention est concentrée sur une industrie ou un domaine technologique particulier.
  • Interconnexion: Les entreprises sont en concurrence, coopèrent et échangent des ressources.
  • Le partage des connaissances: Le flux de connaissances peut se faire par le biais de partages de connaissances informels ou formels.
  • Soutien institutionnel : La politique de soutien du gouvernement, des universités et des centres de recherche.
  • L'esprit d'innovation et d'entrepreneuriat : Capacité d'accueil d'un grand nombre de start-ups et de pôles d'innovation.

3. Rôle innovant dans les économies en grappes

En effet, l’innovation est l’élément vital d’un pôle industriel. La proximité physique encourage les interactions fréquentes entre les disciplines et donc l’adoption plus rapide de nouvelles technologies. Les pôles offrent un environnement propice à la recherche et au développement avec l’aide des universités, des groupes de réflexion et des laboratoires de recherche des entreprises.

Par exemple, Google, Apple et Facebook ont ​​été portés par l’écosystème innovant de la Silicon Valley, s’appuyant sur l’Université de Stanford et sur un capital-risque abondant.

4. Histoires de réussite des pôles technologiques

Aux États-Unis, par exemple, la Silicon Valley s’est développée autour de l’Université de Stanford, avec une main d’œuvre hautement qualifiée et du capital-risque. Elle fait aujourd’hui partie d’un pôle au sein des systèmes mondiaux de technologie et d’innovation.

Shenzhen, Chine – « Silicon Valley of Hardware », est un regroupement d’entreprises de fabrication électronique et de matériel informatique que des géants tels que Huawei ou Tencent ont pris en affection ; Bangalore en Inde –, la « Silicon Valley de l’Inde », prospère en utilisant quelques compétences particulières dans le domaine des services informatiques et du développement de logiciels sur la base d’une main-d’œuvre bien éduquée et anglophone ; Tous les regroupements régionaux connaissent certaines spécialisations régionales jusqu’à la coordination institutionnelle Externalités de connaissance : Mobilité de la main-d’œuvre

5. Mobilité de la main-d'œuvre et diffusion des connaissances

La mobilité de la main d'œuvre garantit que le rythme de diffusion des meilleures pratiques à travers l'écosystème par le travailleur compétent sera assez rapide. Les connaissances et les compétences, par conséquent, traversent les entreprises grâce à une amélioration des capacités d'innovation.

Au minimum, les retombées de connaissances, de type informel, se produiront sûrement lors d’activités sociales, de conférences et même de mobilité de la main-d’œuvre. Prenons par exemple le cas de la Silicon Valley aux États-Unis, qui présente une telle retombée de connaissances que la pollinisation croisée des idées et de la main-d’œuvre entre les entreprises favorise leur croissance.  

6. Une infrastructure propice à l’épanouissement des clusters

Une bonne infrastructure physique et numérique constitue également un incitatif à la prospérité du pôle. En bref, les ingrédients indispensables sont les suivants :

  • Réseaux de transport: Bonne connectivité routière, ferroviaire et aérienne
  • Technologie de communication: Internet haut débit, télécommunications de pointe
  • Installations de recherche: Bonnes universités, laboratoires et centres de tests.
  • Conditions de vie: Logement de qualité, bonne santé et infrastructures éducatives.

7. Financement des clusters et capital-risque

La facilité générale de financement, et en particulier le capital-risque, sont d’autres facteurs essentiels pour permettre la création de startups et donc l’innovation. Les capital-risqueurs, tout comme d’autres entreprises et industries, bénéficient également des économies d’agglomération en établissant leurs opérations dans des pôles industriels ; la proximité des concentrations de talents, des modèles commerciaux évolutifs et des technologies innovantes les attire.

Par exemple, la plupart des géants du capital-risque de la Silicon Valley – dont plusieurs incluent Sequoia Capital et Andreessen Horowitz – offrent aux start-ups technologiques un capital d’amorçage avec mentorat.

8. Politiques publiques : encourager ou contrecarrer les clusters

En effet, la plupart du temps, la politique gouvernementale apparaît comme le facteur déterminant qui pousse une agglomération vers l’essor ou le déclin. Les interventions qui favorisent le succès sont de plusieurs ordres :

  • Incitations fiscales: Ces mesures contribuent grandement à encourager l’investissement dans la recherche et le développement.
  • Aides et subventions publiques : Offrir des opportunités aux start-ups et aux PME.
  • Initiatives académiques : Amélioration de l'éducation STEM et des compétences techniques

Cependant, une réglementation excessive peut freiner la croissance des clusters, tout comme les barrières bureaucratiques et la corruption.

9. Mesurer la performance des clusters : indicateurs et méthodes

Certaines mesures critiques utiles dans une large mesure pour déterminer la performance d’un cluster industriel doivent être constituées de :

  • Croissance de l’emploi : davantage d’emplois créés.
  • Compétitivité par l'innovation : Indice d'innovation : Brevets et investissements en R&D
  • Développement économique : Croissance des revenus : Performance économique des entreprises du cluster.
  • Indice de compétitivité globale : Position globale du cluster.
  • Les analyses quantitatives et qualitatives sont donc utiles pour comprendre la performance des clusters.

10. Concurrence mondiale : coopération transfrontalière entre clusters

Dans ce monde globalisé, les clusters forment également des partenariats transfrontaliers dans le but d’atteindre les marchés mondiaux, d’apprendre des meilleures pratiques et d’exploiter les complémentarités.

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Par exemple, le programme Horizon 2020 de l’Union européenne encourage la collaboration en matière de recherche au sein de clusters répartis dans ses États membres.

11. Développement durable et sensibilité environnementale

La tendance du développement du Green Cluster lorsque : 

  • Il existe une adoption croissante des technologies propres/vertes 
  • Facilitateur d'efficacité énergétique 
  • Utilisation des approches circulaires/Principe 

Par exemple, Essen, en Allemagne, rénove les anciennes mines de charbon industrielles et les convertit en pôles d’innovations propres. 

12. Dépendance excessive à l’égard d’une seule industrie

La dépendance excessive à l’égard d’une seule industrie rend le pôle très vulnérable en cas de déclin économique car :

  • Détroit, États-Unis : Le déclin économique a été provoqué par la chute de l'industrie automobile.
  • Silicon Valley : Une dépendance excessive aux industries technologiques pourrait également favoriser l’apparition d’une bulle économique.

Les deux raisons importantes qui définissent la résilience des clusters sont la diversification et l’adaptabilité.

13. Dynamique des clusters : les aspects sociaux et culturels

La dynamique des groupes sociaux et culturels se traduit par le niveau de confiance, de valeurs et de réseaux. Les conférences, les événements et tous types de rencontres sociales rassemblent les groupes dans le but de coopérer mutuellement pour le partage des connaissances.

14. Clusters virtuels et hybrides : l'avenir

Autrement dit, la révolution numérique crée des clusters virtuels et hybrides où les frictions géographiques sont limitées. GitHub et Slack favorisent les collaborations dans le monde entier tandis que les reconfigurations provoquées par l’IA et l’IoT dans la dynamique des clusters font leur travail.

Pour aller plus loin

Les stratégies de développement économique fondées sur les clusters ont fait l’objet de nombreuses discussions ces dernières années. Cet article tentera de donner au lecteur un aperçu rapide de la théorie et de fournir aux praticiens du développement économique quelques chiffres à méditer et peut-être à mettre en pratique lorsqu’ils envisagent d’élaborer et de mettre en œuvre des stratégies de développement économique fondées sur les clusters.

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