Le nombre de cambriolages à Budapest – MAP
Au cours des trois dernières années, le nombre de cambriolages aux abords des nouvelles zones d'habitation n'a cessé de diminuer, ce qui a également contribué à la forte hausse des prix des appartements, Index.hu signalé.
Selon Index.hu, les prix ont augmenté principalement dans les districts où les statistiques sur la criminalité se sont améliorées. Or, il n'est pas vrai en soi que plus les prix sont élevés dans un quartier, plus le nombre de crimes par habitant est faible, car c'est plutôt le type de crime qui détermine les prix.
Dans l'Inner City, dans le 7ème arrondissement – qui s'est développé en un centre de fête – les prix sont de plus en plus élevés alors que dans l'Inner City, le nombre de délits par habitant est supérieur à la moyenne. Dans ce quartier, vandalisme urbain, les braquages sont plus fréquents que les cambriolages. Aussi, les appartements sont vendus à des fins d'investissement, et non pour des familles souhaitant le calme.
Les quartiers de Buda sont en tête de liste des cambriolages à Budapest depuis des années (à l'exception du 1er arrondissement). Bien que le nombre d'affaires pénales dans chaque district de Buda ait diminué de 30 à 50 % ces dernières années, le taux de criminalité reste élevé par rapport au nombre d'habitants. Dans le 11ème arrondissement, qui est en tête du palmarès des cambriolages depuis 2014, il y a eu 561 cambriolages en 2014. En 2016, ils sont retombés à 288. Dans le même temps, le prix du mètre carré est passé de 1208 € à 1711 €, selon Index.hu.
L'analyste principal d'Otthonterkep.hu a déclaré à Index.hu que le nombre de nouveaux blocs d'appartements avec des territoires fermés et des parcs résidentiels avait augmenté ces dernières années. Beaucoup d'entre eux ont un service de sécurité et sont équipés de caméras, tout comme les territoires où de nouvelles constructions ont eu lieu. La sécurité déclenche une hausse des prix des logements.
Pourtant, le nombre de cambriolages dans le centre-ville était élevé par rapport au nombre d'habitants. En 2016, les affaires pénales ont continué de croître, tandis que le prix moyen de 1657 € de 2014 a grimpé jusqu'à 2779 €. Une nouvelle augmentation des prix est à prévoir dans le quartier en raison des constructions et des rénovations qui attirent également les cambrioleurs, a déclaré l'analyste à Index.hu.
Une attention particulière doit être accordée au quartier Corvin où des développements ont lieu depuis plus de dix ans : des milliers de nouveaux immeubles d'appartements, des immeubles de bureaux et des centres commerciaux de centaines de mètres carrés sont en cours de construction, des hôtels sont en cours de rénovation, Index.hu rapports. Le nombre de cambriolages a diminué d'un cinquième au cours des trois dernières années, et le nombre de vols de voitures a également diminué d'un dixième. Au cours des dix dernières années, près de 40% des habitants ont changé, pourtant, malgré la baisse du nombre de braquages et de vandalisme, le nombre de cambriolages et de vols de voitures est toujours élevé par rapport au nombre d'habitants. Les prix moyens de 667 € de 2012 ont grimpé jusqu'à 1424 € en 2016.
On a dit à Index.hu que, si les rénovations se poursuivaient, la gamme d'appartements modernes augmenterait encore, entraînant la marginalisation des pauvres et l'attraction de nouveaux investisseurs.
(Carte représentant les statistiques générales sur la criminalité (2016) Rouge signifie les quartiers les plus dangereux)
Ce : bm
La source: Index.hu
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