C'est combien coûte un appartement neuf à Budapest !
Les dernières données sur le marché du logement dans la capitale hongroise ont été publiées. Une enquête portant sur près de 20,000 XNUMX appartements révèle le prix actuel d'un appartement neuf moyen à Budapest.
Enquête sur le marché du logement à Budapest
L'enquête actuelle du Budapest Housing Market Report répertorie actuellement 19,631 XNUMX appartements. Le nombre de projets répertoriés a légèrement diminué, mais le nombre d'appartements enregistrés a de nouveau augmenté en raison du lancement de nouveaux projets avec un plus grand nombre d'appartements.
Le nombre de maisons vendues a stagné selon les derniers chiffres. Seulement 1,070 50 unités ont été vendues par les promoteurs. C'est XNUMX de moins qu'au trimestre précédent. Le ralentissement des ventes est déjà évident.
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Moins de maisons achetées
En 2022, 6200 logements neufs ont été achetés à Budapest, la capitale hongroise. C'est 15 à 20 % de moins que l'an dernier, rapports de portfolio.hu.
Les principales raisons en sont la rareté des opportunités de financement et la détérioration des conditions économiques. De plus, il est important de mentionner qu'en raison des niveaux de prix élevés, un segment de plus en plus restreint de la population pourra se permettre d'acheter des biens immobiliers neufs à l'avenir. Cette tendance est également un défi majeur pour les développeurs.
Tarifs
A Budapest, le prix moyen au mètre carré d'un logement neuf est actuellement de 1.42 million HUF (3494.76 EUR). C'est 5% de plus qu'au trimestre précédent.
L'augmentation annuelle est de 29.7 %. C'est au-dessus du taux d'inflation. Dans le même temps, le taux d'augmentation ralentit tant sur une base annuelle que trimestrielle. Les projets nouvellement lancés ont contribué de manière significative à l'augmentation des prix moyens. Pour les maisons plus anciennes, l'augmentation trimestrielle n'était que de 3.5 %.
En novembre, un logement neuf moyen coûtait 97.4 millions de forints (239,710.75 100 euros). En raison du grand nombre de petits appartements mis sur le marché, la barre des 246,109.60 millions HUF (XNUMX XNUMX EUR) n'a pas encore été franchie.
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La source: portefeuille.hu
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