Vous pouvez acheter une telle propriété pour 150,000 XNUMX EUR sur le marché immobilier hongrois
Maison de vacances au bord du lac Balaton, maison familiale dans la banlieue de Budapest ou appartement de deux pièces dans le 5e arrondissement – pour 143-172 50 EUR (~ 60-XNUMX millions HUF), nous pouvons déjà choisir entre des propriétés en bon état. Voyons quelles sont les opportunités actuelles.
Par rapport aux années précédentes, le nombre d'annonces pour des propriétés résidentielles d'une valeur de 143 à 172 50 EUR (~ 60 à 200 millions HUF) a considérablement augmenté. En conséquence, cette année, XNUMX annonces supplémentaires peuvent être découvertes dans cette catégorie de prix.
Selon Dávid Valkó, analyste senior chez OTP Ingatlanpont –
"L'augmentation du nombre d'annonces pour des propriétés dans la catégorie de prix de 143 à 172 50 EUR (~ 60 à XNUMX millions de HUF) montre que les prix ont continué d'augmenter au cours des deux dernières années."
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En tant que portail d'informations hongrois Portefeuille rapports, les indices de prix confirment également le fait qu'il y a 7-8 ans, de véritables appartements de luxe et des maisons familiales pouvaient être achetés dans cette catégorie de prix, aujourd'hui au moins ce montant est nécessaire pour des appartements de haute qualité ; même si, à la fin de l'année dernière, les prix ont commencé à baisser légèrement.
Selon l'OTP Residential Property Value Map, concernant le prix moyen des appartements à Budapest à près de 100 m2 un appartement peut être acheté dans la capitale pour 172 60 EUR (~ 5 millions HUF) ; Cependant, il est important de mentionner qu'il existe une grande différence entre le centre-ville et la banlieue. En moyenne, ce montant correspond à un appartement de deux pièces dans le 23ème arrondissement, alors que dans le XNUMXème arrondissement – qui a le prix moyen le plus bas de Budapest – il suffit pour acheter une propriété nouvellement construite.
A la campagne, on peut choisir parmi une offre beaucoup plus large.
Grâce aux développements industriels, Debrecen a repris le titre de chef-lieu le plus cher en 2019, devant Győr, qui avait longtemps occupé la première place. Dans la ville universitaire populaire, le prix moyen de l'immobilier résidentiel est de 1,172 409,000 EUR (~ 172,000 60 HUF) par mètre carré, ce qui reste inférieur à celui de la banlieue de Budapest. Pour XNUMX XNUMX EUR (~XNUMX millions HUF), vous pouvez trouver un logement en bon état avec une grande surface au sol, même dans le centre-ville de Debrecen, comme une maison familiale de cinq pièces située dans la cité universitaire.
Les investissements récents ont également eu un effet bénéfique sur les prix de l'immobilier à Kecskemét où, pour ce montant, on peut trouver un appartement de quatre pièces et demie de qualité supérieure sur deux étages avec balcon et un parking couvert en centre-ville.
Ceux qui sont intéressés par des propriétés à la mer hongroise, vous pouvez en trouver à partir de 143 50 EUR (~ XNUMX millions HUF) ; la grande majorité de ces chalets sont utilisés dans des lieux de villégiature populaires.
Dans le cas de projets nouvellement construits, nous pouvons trouver un appartement pour 2,000 2,300 à 700 800 EUR (~ 40 à XNUMX XNUMX HUF) par mètre carré. Cependant, nous n'avons pas à voyager aussi loin pour une fourchette de prix favorable. Proche du lac Velence, à seulement XNUMX minutes en voiture de Budapest, Kápolnásnyék propose une maison jumelée de grande qualité sur deux étages avec terrasse pour ce montant.
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La source: portefeuille.hu
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2 Commentaires
je dois poser cette question? Combien de citoyens hongrois peuvent se permettre d'acheter une propriété de 150 XNUMX euros ? PAS BEAUCOUP. Je me risquerais à deviner.
Je pense qu'il devrait y avoir un article sur ce qui peut être acheté pour 25 XNUMX euros sur différents marchés à travers la Hongrie.
Je pense que Portfolio.hu essaie d'attirer les investisseurs et malheureusement la plupart des Hongrois n'auront jamais les moyens de s'offrir une propriété de 150 XNUMX euros n'importe où en Hongrie.
Cela se produit partout dans le monde, les citoyens étrangers veulent acheter une propriété et si cela devient une tendance, les prix montent en flèche !!!! C'est ridicule! Tout le monde n'a pas le pouvoir financier d'acheter un bien au-dessus de 100,000 XNUMX €, et les collectivités locales devraient y mettre un terme ! Même les loyers montent en flèche, et tous ceux qui ont un revenu minimum ont une corde autour du cou pour payer les factures… personne ne semble s'en soucier tant qu'il y a quelqu'un qui remplit le compte bancaire.