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क्या आपने कभी सोचा है कि क्या आपको यूके में संपत्ति खरीदने पर विचार करना चाहिए? यहां कारण बताए गए हैं कि यह शानदार क्यों हो सकता है...
यूके ने, कुछ समय के लिए, ग्रेट ब्रिटेन में स्थापित कई अंतरराष्ट्रीय समुदायों के साथ, विभिन्न राष्ट्रीयताओं के पिघलने वाले बर्तन के रूप में प्रतिष्ठा का आनंद लिया है।
ब्रेक्सिट प्रतिबंधों के बावजूद, यूरोप के आसपास के लोग अभी भी कहीं और बेहतर जीवन तलाशने के इच्छुक हैं, या बस निवेश करना चाहते हैं। यूके में संपत्ति में निवेश, पैसा निवेश करने और लाभ कमाने का एक निश्चित तरीका है।
यदि आप यूके में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, एक नया घर और निवेश बनाना चाहते हैं, तो किसी से बात करना सबसे अच्छा है अंतरराष्ट्रीय परिवहन वकील। परिवर्तन करने और अपने और अपने परिवार के लिए सुचारू रूप से आगे बढ़ने के लिए आपको हर संभव मदद और मार्गदर्शन की आवश्यकता होगी।
तो, हंगरीवासियों को ब्रिटेन जाने पर विचार क्यों करना चाहिए? आइए विस्तार से जानें...
क्या यूके हंगेरियन लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है?
ऐसा ही एक समुदाय है हंगरी के लोगों का। 2020 में, यह अनुमान लगाया गया था कि आसपास थे 220,000 ब्रिटेन में रहने वाले हंगरी के नागरिक।
मध्य यूरोप में एक लैंडलॉक देश, हंगरी अपने खनिज स्पा और मध्यकालीन और नियोक्लासिक वास्तुकला के लिए जाना जाता है। इसकी राजधानी, बुडापेस्ट, जो डेन्यूब नदी से विभाजित है, 1.756 मिलियन लोगों का घर है और पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
ग्रामीण हंगरी के कुछ हिस्सों में, एक घर कम से कम 10,000 पाउंड में खरीदा जा सकता है और, वास्तव में, हंगरी में घर के स्वामित्व की दर 85% और 92% के बीच झूलती रहती है, तो फिर एक हंगरी का व्यक्ति वहां संपत्ति खरीदना क्यों पसंद करेगा? यूके?
10 कारण क्यों हंगेरियन ब्रिटेन में संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं
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रोजगार की संभावनाएँ
यूके में, विशेष रूप से लंदन जैसे बड़े शहरों में, रोजगार व्यापक रूप से उपलब्ध है, यहां तक कि उनके लिए भी जिनके पास कोई औपचारिक योग्यता नहीं है।
जबकि बुडापेस्ट जैसे शहरों में रोजगार का स्तर काफी मजबूत है, हंगरी में कृषि में गिरावट का मतलब है कि ग्रामीण क्षेत्रों में बहुत से लोग काम खोजने के लिए संघर्ष करते हैं। बेशक, अगर उनके पास काम नहीं है, तो वे संपत्ति खरीदने में सक्षम नहीं हैं।
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कम कर का भुगतान करें
अन्य राष्ट्रीयताओं की तरह, हंगरी के बहुत से लोग कम वेतन वाले काम तक ही सीमित हैं। जब कोई हंगेरियन व्यक्ति अपने देश में काम कर रहा होता है, तो वे 15% की एक फ्लैट आयकर दर के अधीन होंगे, भले ही वे कितना - या कितना कम कमा रहे हों।
दूसरी ओर, यूके में, £12,570 या उससे कम के वेतन पर आयकर नहीं लगाया जाता है। ब्रिटेन में रहने वाले एक हंगरी के व्यक्ति के लिए, इसका मतलब है कि वे अपने वेतन का अधिक हिस्सा रख सकते हैं और इसलिए, संपत्ति खरीदने की बेहतर स्थिति में हैं।
यूके के कुछ क्षेत्रों में संपत्ति काफी सस्ते में खरीदी जा सकती है। उदाहरण के लिए, मिडिल्सबोरो में, किसी संपत्ति की औसत कीमत केवल £54,978 है।
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बच्चों की शिक्षा के लिए अधिक उपलब्ध विकल्प
हंगरी में बड़ी संख्या में छात्र जल्दी स्कूल छोड़ देते हैं, अक्सर बिना किसी योग्यता के। उन लोगों के लिए जो स्कूल खत्म करते हैं, जो विश्वविद्यालय जाना चाहते हैं, यह हमेशा संभव नहीं होता है क्योंकि हंगरी के विश्वविद्यालय ट्यूशन फीस में प्रति वर्ष £5000 तक चार्ज करते हैं।
साथ ही ब्रिटेन की शिक्षा हंगरी से बेहतर होने के कारण आमतौर पर शुल्क नहीं लिया जाता है। इस कारण से, कई हंगेरियाई लोग अपने बच्चों की शिक्षा के लिए ब्रिटेन में स्थानांतरित होने का विकल्प चुनते हैं, यदि उनके पास संपत्ति है तो उनके जलग्रहण क्षेत्र के भीतर उनके चुने हुए स्कूल में स्वीकार किए जाने की अधिक संभावना है।
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वित्तीय आवास योजनाएँ
कुछ मामलों में, हंगरी का नागरिक यूके के लिए आवेदन करने के योग्य हो सकता है योजना खरीदने में मदद. यह पहली बार खरीददारों के लिए खुली एक सरकारी पहल है जो 20% का इक्विटी ऋण प्रदान करती है।
यह यूके के घर खरीदारों को संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ने में मदद करता है क्योंकि उन्हें केवल 5% जमा राशि जमा करने और 75% बंधक पर भुगतान करने की आवश्यकता होती है। कम आय वाले हंगरी के लोगों के लिए, यह अपना खुद का घर रखने का अवसर प्रदान करता है, जो हंगरी में उनके लिए संभव नहीं हो सकता है।
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गृह स्वामियों के लिए साझा स्वामित्व योजना
यूके सरकार की एक और योजना जो कुछ हंगरी के नागरिकों के लिए खुली हो सकती है, वह है साझा स्वामित्व। इस योजना के तहत, कम आय वाले लोग संपत्ति का एक हिस्सा खरीदकर और बाकी का किराया देकर संपत्ति की सीढ़ी पर पहला कदम उठाने में सक्षम होते हैं।
जैसे-जैसे घर के मालिक का वित्त बढ़ता है, वे संपत्ति का अधिक हिस्सा खरीदने में सक्षम होते हैं। इस योजना के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को बचत में कम से कम £4000 रखना चाहिए, £80,000 से कम की घरेलू आय होनी चाहिए और पारंपरिक तरीके से घर खरीदने में असमर्थ होना चाहिए।
यूके में रहने वाले हंगरी के लोगों के लिए, यह योजना घर के स्वामित्व के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो अन्यथा उनकी आय के कारण निषेधात्मक हो सकती है।
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संपत्ति पर ठोस निवेश
यूके ने लगभग हमेशा एक स्वस्थ आवास बाजार का आनंद लिया है और महामारी के बावजूद, हाल के दिनों की विभिन्न राजनीतिक घटनाओं, विशेषज्ञों ने अगले पांच वर्षों में घर की कीमतों में लगभग 21% की और वृद्धि का अनुमान लगाया है। जिसका अर्थ है कि यूके की संपत्ति खरीदारों के लिए एक ठोस निवेश बनी हुई है।
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महान जमींदार अवसर
ब्रिटेन की आबादी तेजी से बढ़ रही है। हाल के वर्षों में, हमने लोगों में, विशेष रूप से युवा पेशेवरों में, संपत्ति खरीदने के बजाय लंबी अवधि के लिए किराए पर लेने का रुझान देखा है।
अभी ब्रिटेन में संपत्ति खरीदने की चाह रखने वालों के लिए, यह निकट भविष्य के लिए किराये की आय को सुरक्षित करने का एक शानदार अवसर प्रस्तुत करता है।
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गृह स्वामित्व ब्रिटेन की नागरिकता की संभावना को बढ़ाता है
जबकि यूके में संपत्ति का मालिक होना नागरिकता की गारंटी नहीं देता है, यह मदद कर सकता है। जब कोई व्यक्ति यूके में स्थायी निवास के लिए आवेदन करता है, तो सरकार रोजगार, वित्त और व्यक्ति के रहने की स्थिति सहित कई कारकों पर विचार करेगी।.
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आवास में बेहतर गुणवत्ता
यूके में संपत्ति के संबंध में कई कड़े नियम हैं और इन्हें खरीदारों को ऐसी संपत्ति खरीदने से बचाने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो असुरक्षित है या उद्देश्य के लिए उपयुक्त नहीं है।
दुर्भाग्य से, हंगरी में संपत्ति समान प्रकार के कठोर नियमों के अधीन नहीं है। इसका मतलब यह है कि अक्सर, खरीदार संपत्ति खरीदेंगे, जो पुरानी है, संरचनात्मक रूप से असुरक्षित है और कभी-कभी बम क्षति से भी प्रभावित होती है।
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स्थिरता
2022 में, हंगरी स्वास्थ्य सेवा और समावेशिता पर हमलों के साथ राजनीतिक अशांति का अनुभव करना जारी रखे हुए है। इस तरह की अशांति का अर्थ है घर के मालिकों सहित निवासियों के लिए निरंतर बेचैनी की भावना।
इसके विपरीत, हालांकि यूके में हमेशा राजनीतिक तकरार होती रहती है, यह अत्यधिक उतार-चढ़ाव का अनुभव नहीं करता है जो नियमित रूप से इसके निवासियों को प्रतिकूल रूप से प्रभावित कर सकता है।
निर्णय लेने से पहले नफा-नुकसान पर विचार कर लें...
सतह पर, संपत्ति खरीदने के लिए हंगरी एक अच्छी जगह प्रतीत होती है, देश के कुछ हिस्सों में कीमतें बेहद कम हैं। यूरोप के भीतर कई देशों की तुलना में हंगरी में रहने की कम लागत भी है।
दुर्भाग्य से, जहां देश में जीवन और संपत्ति के स्वामित्व के लाभ हैं, वहीं राजनीतिक अशांति, घटिया आवास और निवासियों के लिए समावेशिता की कमी सहित कई नुकसान भी हैं।
दूसरी ओर, यूके ने हमेशा एक मजबूत आवास बाजार का आनंद लिया है और बड़े शहरों में लोगों को आवास की सीढ़ी पर आने के लिए संघर्ष करने के बावजूद, यूके में घर का स्वामित्व लगभग स्थिर है। 65% तक घरों की।
हेल्प टू बाय एंड शेयर्ड ओनरशिप जैसी योजनाओं का मतलब है कि अधिक से अधिक यूके निवासियों के पास अपना खुद का घर बनाने का मौका है - कई मामलों में, एकदम नए, आधुनिक घर जो हंगरी के खरीदारों के लिए बाजार को बेहद आकर्षक बनाते हैं।
जीवन स्तर के कारक भी यूके के साथ खेलते हैं जो उचित भुगतान वाले रोजगार और उच्च गुणवत्ता वाली शिक्षा तक पहुंच प्रदान करते हैं। अंत में, यूके में बढ़ते किराये के बाजार का मतलब है कि यहां संपत्ति खरीदना निष्क्रिय आय या सेवानिवृत्ति के लिए एक अच्छा निवेश हो सकता है।
कृपया ध्यान रखें कि यह लेख केवल सामान्य सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है, और इसे किसी प्रशिक्षित संपत्ति पेशेवर की सलाह के विकल्प के रूप में उपयोग नहीं किया जाना चाहिए। यदि आप यूके में संपत्ति खरीदने के बारे में सलाह मांग रहे हैं तो संपत्ति पेशेवर या सॉलिसिटर से परामर्श करना सुनिश्चित करें। हम इस साइट पर जानकारी के उपयोग या उस पर कार्रवाई करने से जुड़े जोखिमों या मुद्दों के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।
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इंग्लैंड में औसत घर की कीमत 298,000 GBP (137 मिलियन huf) है, लेकिन लंदन और दक्षिण पूर्व में बहुत अधिक है। लंदन में, 137 मिलियन huf सरहद पर एक छोटा सा स्टूडियो फ्लैट खरीदता है। साथ ही, सरकारी मदद खरीदने की योजना अगले मार्च में समाप्त हो रही है।