आकर्षक निवेश के लिए 3-प्वाइंट शुरुआती मार्गदर्शिका
निवेश सबसे अच्छी चीजों में से एक है जो आप जीवन की गुणवत्ता और महत्वपूर्ण अन्य लोगों और आश्रितों के जीवन में सुधार के लिए कर सकते हैं। यह आपको वर्तमान और भविष्य दोनों में वित्तीय रूप से सुरक्षित रहने में मदद करता है। हालाँकि, इन्वेस्टर्स हैंगआउट जैसे अधिकांश निवेशकों के मंचों के अनुसार, डर और इसके बारे में कम जानकारी के कारण अधिकांश लोग पीछे रह जाते हैं। अधिकांश लोगों का यह भी मानना है कि महत्वपूर्ण निर्णय लेने में मदद के लिए उन्हें एक वित्तीय सलाहकार ढूंढने की कठिन और भारी परामर्श फीस से गुजरना पड़ता है। यह संक्षिप्त मार्गदर्शिका आपको बताएगी कि आपको वास्तव में क्या निर्णय लेने की आवश्यकता है और उस पर विचार करने के लिए कौन से कारक हैं:
तय करें कि आप किस प्रकार की संपत्ति का स्वामी बनना चाहेंगे
आज आप जो पैसा निवेश करते हैं, उससे भविष्य में कुछ रिटर्न पाने का सबसे अच्छा तरीका उत्पादक संपत्ति प्राप्त करना है।
उदाहरण के लिए, एक प्राचीन मग आज से 50 साल बाद अधिक पैसे का हो सकता है या नहीं भी हो सकता है, लेकिन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग जैसी उत्पादक संपत्ति आपको उन वर्षों में नकदी देगी। आपके चुनने के लिए कई प्रकार की उत्पादक संपत्तियां हैं, जिनमें से सभी में गुण और दोष हैं। रियल एस्टेट उत्पादक परिसंपत्तियों का सबसे आसानी से समझा जाने वाला उदाहरण है, जहां आप कुछ संपत्ति विकसित कर सकते हैं और इसे लाभ पर बेच सकते हैं, या इसे किराए पर दे सकते हैं। अमूर्त संपत्तियाँ एक अन्य वर्ग हैं और इसमें पेटेंट, कॉपीराइट और संगीत रॉयल्टी शामिल हैं। हालाँकि, उत्पादक परिसंपत्तियों का सबसे फायदेमंद प्रकार व्यावसायिक इक्विटी होगा, जहाँ आप किसी सूचीबद्ध कंपनी के शेयर खरीद सकते हैं और फिर उनके लाभ का एक हिस्सा कमा सकते हैं।
तय करें कि आप इन परिसंपत्तियों का स्वामित्व किस प्रकार चाहते हैं
अगला महत्वपूर्ण निर्णय यह है कि अपनी संपत्ति कैसे अर्जित करें।
दो विकल्प हैं; एकमुश्त और एकत्रित स्वामित्व। यदि आप पूर्ण स्वामित्व का विकल्प चुनते हैं, तो आप सीधे कंपनी के शेयर या कोई अन्य संपत्ति खरीदेंगे। उदाहरण के लिए, यदि आप कंपनी के शेयर खरीदना चुनते हैं, तो आपको हर बार कंपनी के लाभ कमाने पर लाभांश तक पहुंच मिलती है, जिसका अर्थ है कि कंपनी के साथ आपकी निवल संपत्ति बढ़ जाती है।
दूसरी ओर, एकत्रित स्वामित्व में, आप अपने फंड को अन्य निवेशकों के फंड के साथ जोड़ते हैं और एक साझा इकाई के माध्यम से शेयर खरीदते हैं। यह मुख्य रूप से म्यूचुअल फंड के माध्यम से काम करता है और बड़ी रकम का निवेश करते समय इसकी अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। इंडेक्स फंड जैसे तंत्र हैं जो साझा संस्थाओं को एकमुश्त स्वामित्व का विकल्प चुनने वाले व्यक्तियों की तुलना में कम दरों पर विविध पोर्टफोलियो तक पहुंच प्रदान करते हैं।
तय करें कि आप इन संपत्तियों को कहां रखना चाहते हैं
चुनने के लिए तीन विकल्प हैं: कर आश्रय; यदि आपके पास रोथ आईआरए जैसा व्यक्तिगत निवेश है तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। वे आपको असीमित दिवालियापन लाभ जैसे बेहतरीन कर लाभ और संपत्ति सुरक्षा प्रदान करते हैं। यदि आप अपनी पूंजी के उपयोग में अपनी राय देना चाहते हैं तो ट्रस्ट एक और बढ़िया विकल्प है। कर योग्य खाते तीसरा विकल्प हैं, जहां आप हर साल बिना किसी सीमा के जितना चाहें उतना पैसा जमा कर सकते हैं, लेकिन यह कर के अधीन है।
निष्कर्ष:
यह मार्गदर्शिका वित्तीय स्वतंत्रता की दिशा में आपका पहला कदम है। यदि आप आगे बढ़ते हैं और आपके पास जो भी धनराशि है, उसे निवेश करते हैं ब्याज जैसे निष्क्रिय स्रोतों से धन प्राप्त करें, लाभांश, और किराया।
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