ये वो अपार्टमेंट हैं जो हंगरी के अरबपति बुडापेस्ट में खरीदते हैं
पेन्ज़सेंट्रम.हु बुडापेस्ट में सबसे महंगी संपत्ति का विकास एकत्र किया। उन्होंने शीर्ष सूची तैयार करने के लिए राजधानी शहर में लगभग 11 हजार नवनिर्मित अपार्टमेंटों की वर्ग मीटर कीमत का औसत निकाला।
हंगेरियन अपार्टमेंट बाज़ार के बारे में खबरें कुछ साल पहले तक विकास की कमी और कम मांग के बारे में हुआ करती थीं। लेकिन यह बदल गया है: डेवलपर्स अधिक से अधिक सक्रिय हैं, मांग बहुत बड़ी है और ऐसा लगता है कि यह प्रवृत्ति आने वाले वर्षों में भी जारी रहेगी।
यह बात बुडापेस्ट अपार्टमेंट मार्केट रिपोर्ट के नवीनतम आंकड़ों से साबित होती है। जहां एल्टिंगा, इकोरिस और एफएचबी इंडेक्स के संयुक्त संग्रह में 3400 की तीसरी तिमाही में 2016 अपार्टमेंट का डेटा सूचीबद्ध किया गया था, वहीं अब यह संख्या 11 हजार के करीब पहुंच गई है।
संख्याएँ क्या दर्शाती हैं?
इसके अलावा, अगर हम रिपोर्ट के आंकड़ों पर ध्यान से नजर डालें तो हमें पता चलता है कि, प्रोजेक्ट संख्या में वृद्धि के साथ, नए अपार्टमेंट की विशिष्ट कीमत भी बढ़ी है, जबकि उनकी ग्राउंड-स्पेस कम हो गई है। वर्तमान में बुडापेस्ट में एक औसत नवनिर्मित अपार्टमेंट का ग्राउंड-स्पेस 58 मीटर है2 (यह 63 मीटर था2 2016 की तीसरी तिमाही में), और उनकी वर्ग मीटर कीमत 776 हजार फ़ोरिंट है (661 की तीसरी तिमाही में यह 2016 हजार थी)।
हालाँकि, चीजें बहुत अधिक जटिल हैं, जो चरम सीमाओं द्वारा पूरी तरह से दिखाया गया है: सबसे सस्ते अपार्टमेंट की कीमत 290 में 21 हजार फ़ोरिंट/वर्ग मीटर है।st जिला, जबकि सबसे महंगे अपार्टमेंट की कीमत 1.65 मिलियन फ़ोरिंट/वर्ग मीटर हो सकती है।
लेकिन ऐसा लगता है कि लक्जरी संपत्तियों की काफी बड़ी मांग है। के अनुसार पेन्ज़सेंट्रम का सारांश, 50 मिलियन फ़ोरिंट्स से अधिक लागत वाले अपार्टमेंटों की संख्या 870 तक पहुंच गई है, जबकि 100 मिलियन से अधिक श्रेणी में 160 घर हैं।
बुडापेस्ट में सबसे महंगी संपत्ति वर्तमान में 200 मीटर है2, चार कमरों वाला लक्जरी अपार्टमेंट, जिसकी कीमत 400 मिलियन फ़ोरिंट से अधिक है।
वेबसाइट ने शीर्ष 10 की सूची भी बनाई, जहां उन्होंने वर्ग मीटर की कीमतों/परियोजनाओं का औसत निकाला। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सूची के प्रकाशन के बाद से इनमें से कुछ संपत्तियां बेची जा चुकी होंगी।
शीर्ष 10:
- वेरहालोम, पांच अपार्टमेंट वाला इकोहाउस
स्थान: 2nd जिला, वेरहालोम
औसत वर्ग मीटर कीमत: 2,037,037
- वोरोस्मार्टी लक्ज़री पैलेस
स्थान: 5th जिला, लिपोटवारोस
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,700,639
- वोल्गी हाज़क
स्थान: 2nd ज़िला
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,521,405
- नेमेटवोल्जी, पांच अपार्टमेंट वाला कॉन्डोमिनियम
स्थान: 11th जिला, नेमेटवोलजी
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,389,434
- रुफ़ेगी पार्क
स्थान: 11th जिला, पोसिंगेरमेजर
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,291,576
- लक्सस वाडाज़ (लक्जरी हंटर)
स्थान: 5th जिला, लिपोटवारोस
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,270,045
- ग्रीन होम
स्थान: 2nd जिला, मत्यस पर्वत
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,166,222
- बोरोका हवेली
स्थान: 2nd जिला, ज़ेमलोहेगी
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,145,098
- ओपेरा पैलेस
स्थान: 6th जिला, टेरेज़वारोस
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,141,430
- ज़्सिग्मोंडी हवेली
स्थान: 12th जिला, फ़ार्कस्वोल्गी
औसत वर्ग मीटर कीमत: 1,104,930
तस्वीरें: www.facebook.com/BorókaVilla, ZsigmondyVilla
कॉपी एडिटर: बीएम
स्रोत: http://www.penzcentrum.hu/
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