हंगरी में सम्पदा बेचने का सबसे अच्छा समय
OTP ने हाल ही में अचल संपत्ति बाजार का एक विश्लेषण प्रकाशित किया है। इससे पता चलता है कि गर्मी का मतलब हर साल एक अस्थायी कमी है, लेकिन यह मौसम के दूसरे छमाही के दौरान विश्वविद्यालय के छात्रों की मांग से संतुलित है। फोर्ब्स.हु.
विश्वविद्यालयों के लिए पास अंक आमतौर पर जुलाई के अंत में घोषित किए जाते हैं। इस वर्ष लगभग 106,000 छात्रों ने विश्वविद्यालयों के लिए आवेदन किया, और अगस्त में आवास की तलाश के लिए दसियों हज़ारों की उम्मीद है। कई छात्र एक साथ सबलेट में चले जाते हैं, लेकिन इस अवधि में परिसरों के पास एक-बेड कॉन्डोमिनियम भी बहुत लोकप्रिय हैं।
पत्तियाँ गिरती हैं, माँग उठती है
न केवल विश्वविद्यालय, बल्कि प्राथमिक विद्यालय और उच्च विद्यालय भी शरद ऋतु में आवास की मांग को बढ़ावा देते हैं। कई छात्र अपने माता-पिता के घर से दूर एक संस्थान में अपना स्कूल वर्ष शुरू करते हैं, और उनमें से एक बड़ा हिस्सा लगातार यात्रा करने के बजाय करीब जाने का फैसला करता है। आवास की खोज आमतौर पर पहले शुरू होती है, लेकिन अक्सर शरद ऋतु में चलती है। जिनके पास एक या एक से अधिक स्कूलों के पास संपत्ति है उन्हें इस अवसर का फायदा उठाना चाहिए। OTP Ingatlanpont इस बात पर भी प्रकाश डालता है कि योजना बनाने और छुट्टी पर जाने में आवास की सक्रिय खोज से कई सप्ताह लगते हैं, इसलिए शरद ऋतु में लोगों के पास इसके लिए अधिक समय होता है।
सर्दियों का रणनीतिक नुकसान
हाउसिंग मार्केट में विंटर एक बड़ा आंवला सीजन है। हालांकि पूरा बाजार बंद नहीं होता है, लेकिन ठंड से नए एस्टेट खरीदने की भूख कम हो जाती है। इसके दो कारण हैं: पहला, छुट्टियों का गुच्छा बहुत समय, ऊर्जा और धन का उपभोग करता है। दूसरी ओर, लोग अप्रिय ठंड के मौसम में एक प्रस्तावित आवास से दूसरे आवास में जाना पसंद नहीं करते हैं।
वसंत, ग्रीष्म का द्वार
हाउसिंग मार्केट वसंत में अपने हाइबरनेशन से लौटता है। यह छुट्टियों के घरों के मौसम की शुरुआत का प्रतीक है। ग्राहक आमतौर पर इस समय खोजना शुरू करते हैं। मांग ज्यादातर मई के अंत में अपने चरम पर पहुंच जाती है। OTP Ingatlanpont बताता है कि इस अवधि में छुट्टियों के लिए उपयुक्त 80% अधिक सम्पदा वर्ष के अन्य भागों की तुलना में बेची गई थी। हाल के वर्षों के दौरान रिसॉर्ट्स में रुचि में वृद्धि हुई: पिछले साल की तुलना में पिछले साल 30% अधिक रिसॉर्ट इकाइयां बेची गईं।
और विलासिता के बारे में क्या?
OTP Ingatlanpont का कहना है कि एकमात्र श्रेणी जिसमें विक्रेताओं को किसी भी अवधि के लिए प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है, वह है लक्ज़री एस्टेट। इसका मतलब यह नहीं है कि लक्जरी आवास तुरंत बेचे जाते हैं, लेकिन मांग वर्ष के समय से बहुत कम निर्धारित होती है। संभावित खरीदारों को ढूंढना अधिक महत्वपूर्ण है।
“कई आवास विक्रेता इस बारे में नहीं सोचते हैं कि बिक्री की सफलता मौजूदा मौसम की आदतों और मौसम दोनों पर निर्भर करती है। हम वर्ष के दौरान विभिन्न मील के पत्थर देख सकते हैं जो विभिन्न प्रकार की सम्पदाओं को बेचने की संभावना में सुधार या बाधा डालते हैं। ये डेटा के आधार पर तथ्यों की तुलना में अंगूठे के नियमों की तरह अधिक हैं, लेकिन एक अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट जानता है कि किसी संपत्ति को कब बेचना है। जिन लोगों के पास प्रतीक्षा करने का समय है, उन्हें एक विशेषज्ञ की ओर मुड़ना चाहिए, जो उन्हें अधिक अनुकूल व्यवसाय करने के लिए संकेत और तरकीबें प्रदान करेगा", OTP Ingatlanpont Dávid Valkó के मुख्य विश्लेषक ने कहा।
सीई: ZsK
स्रोत: फोर्ब्स.हु
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