हंगरी में चीनी लोग सबसे अधिक आवास खरीद रहे हैं
नवीनतम सर्वेक्षणों से पता चला है कि अचल संपत्ति खरीदने के लिए यूरोपीय संघ के बाहर से लगभग आधे आवेदन चीनी लोगों द्वारा प्रस्तुत किए जाते हैं वी.जी.हु. तुर्की के आवेदक भी उनसे पीछे नहीं हैं.
खरीदार हंगरी में कुल रियल एस्टेट अनुबंधों का केवल दो प्रतिशत यूरोपीय संघ और यूरोपीय आर्थिक समुदाय की सीमाओं से परे शुरू करते हैं। इसे वृद्धि के रूप में गिना जाता है, लेकिन दर अभी भी काफी कम है। पिछले वर्ष किए गए लगभग 150,000 खरीद अनुबंधों में से केवल 3,154 मामलों में सरकार से प्रशासनिक अनुमति की आवश्यकता थी। 2,778 में यह संख्या 2016 थी.
सरकार की वेबसाइट पर साझा किए गए आंकड़ों के मुताबिक, लाइसेंसिंग दायित्व के साथ रियल एस्टेट खरीद की संख्या में लगभग 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
यदि यूरोपीय संघ के देशों के खरीददारों को भी ध्यान में रखा जाए, तो विदेशी खरीददारों की कुल दर लगभग 6-7 प्रतिशत है।
विभिन्न राष्ट्रीयताओं की दर पिछले वर्ष के समान ही है। एकमात्र महत्वपूर्ण परिवर्तन चीनी खरीदारों की भारी वृद्धि है जिन्होंने पिछले वर्ष की तुलना में 20 प्रतिशत अधिक अचल संपत्ति खरीदी - शायद आंशिक रूप से धन्यवाद रेजीडेंसी बांड कार्यक्रम.
हालाँकि, आधार अभी भी छोटा है, इसलिए चीनी ग्राहक अभी भी आवास बाजार पर हावी होने से बहुत दूर हैं। उनकी अचल संपत्ति खरीद की संख्या में केवल 260 की वृद्धि हुई। अधिकांशतः चीनी लेनदेन से संबंधित हैं फ्लैट और मकान, जबकि रिसॉर्ट्स, सप्ताहांत घर और आर्थिक क्षेत्र दुर्लभ हैं।
दूसरा स्थान रूसियों को जाता है, जो ज्यादातर हेविज़ और बुडापेस्ट के आंतरिक जिलों में अचल संपत्ति पसंद करते हैं।
नाग्यकोरुट के भीतर के क्षेत्रों में, 200,000 यूरो से अधिक की अचल संपत्ति सबसे लोकप्रिय है, जबकि विदेशियों द्वारा बुडा में 300,000 और 400,000 यूरो के बीच आवास खरीदने की संभावना है।
तुर्की खरीदार आमतौर पर ऐसे क्षेत्रों की तलाश करते हैं जो उनकी रियल एस्टेट विकास योजनाओं के अनुकूल हों। वे तुर्की से लाए गए श्रमिकों के साथ अपनी योजनाओं को अंजाम देते हैं। रूसियों द्वारा आंतरिक शहर में लक्जरी विला और रिसॉर्ट्स की खोज करने की संभावना है।
बाजार में एक नई घटना सामने आई है. A हंगरी में बड़ी संख्या में विदेशी काम करते हैं, जो किराये पर अपना 1,000-1,200 यूरो खर्च नहीं करते।
इसके बजाय, वे लगभग 200,000 यूरो में अचल संपत्ति खरीदते हैं जिसे वे पांच साल बाद लगभग 240,000 यूरो में बेचते हैं।
बुडापेस्ट न केवल आवास के लिए बल्कि निवेश के लिए भी पसंदीदा है।
स्रोत: वी.जी.हु
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