हंगेरियन रियल एस्टेट क्षेत्र में डिजिटल बदलाव
खरीदार और विक्रेता दोनों अब रियल एस्टेट क्षेत्र में डिजिटल बदलाव महसूस कर सकते हैं। डिजिटलीकरण के लिए धन्यवाद, अधिक से अधिक बुडापेस्ट पैनल फ्लोर प्लान ऑनलाइन उपलब्ध हैं। इसके अलावा, 2022 के पहले नौ महीनों के बिक्री के आंकड़े पहले ही प्रकाशित किए जा चुके हैं। आंकड़े बताते हैं कि 2022 और 2021 में लेन-देन की संख्या एक दूसरे से काफी अलग है।
सभी बुडापेस्ट पैनल अपार्टमेंट फ्लोर प्लान जल्द ही रियल एस्टेट वेबसाइट ingatlan.com पर केवल एक क्लिक दूर होंगे, रिपोर्ट नपी.हु. इससे संपत्ति विज्ञापनदाताओं और घर की तलाश करने वालों दोनों को बहुत मदद मिलेगी। Ingatlan.com के एक मुख्य आर्थिक विशेषज्ञ लेज़्लो बालोघ के अनुसार, वह दिन बस कोने के आसपास है जब सभी बुडापेस्ट पैनल अपार्टमेंट्स के फ्लोर प्लान उनके डिजिटलीकरण के लिए सभी के लिए उपलब्ध होंगे।
यहां पिछले साल के आंकड़े हैं
हंगेरियन सेंट्रल स्टैटिस्टिकल ऑफिस (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) ने हाल ही में साल के पहले नौ महीनों में बिक्री के आंकड़े प्रकाशित किए। रिपोर्ट के अनुसार, हंगरी में पिछले साल के पहले नौ महीनों में 4.6 की समान अवधि की तुलना में 2021 प्रतिशत कम घर बेचे गए। पहली तिमाही में जहां संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हुई, वहीं बाद की तिमाही में कीमतों में धीरे-धीरे गिरावट देखी जा सकती है। तिमाहियों।
प्रत्येक तिमाही में नए और पुराने दोनों घरों की बिक्री में 3 से 7 प्रतिशत की गिरावट आई है। हालांकि दोनों प्रकार के आवासों की बिक्री में कमी आई, लेकिन पिछले साल नए आवासों की बिक्री की दर 5 प्रतिशत तक भी नहीं पहुंची। यह 10 की पहली तिमाही में 2021 प्रतिशत के शिखर से काफी नीचे है।
सेकेंड हैंड घरों के लिए कर्ज की संख्या में भी कमी आई है। पिछले साल की पहली छमाही में ऐसे ऋणों की संख्या में 26 प्रतिशत की गिरावट आई है।
कुछ क्षेत्रों में उच्च संपत्ति की कीमतें
बुडापेस्ट देश का एकमात्र ऐसा शहर था जहां बिक्री की संख्या में कमी नहीं आई। 2021 में इसी अवधि की तुलना में बुडापेस्ट में 15 प्रतिशत अधिक घर बेचे गए। बुडापेस्ट में सेकेंड हैंड अपार्टमेंट की औसत कीमत 46.2 मिलियन एचयूएफ थी। इसका मतलब 8.1 की तुलना में 2021 मिलियन एचयूएफ की वृद्धि थी। प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत एचयूएफ 899,000 (यूरो 2,305) थी, जो कि 180,000 की तुलना में 461.57 (यूरो 2021) अधिक है। हालांकि, जिलों वी और में उपलब्ध अपार्टमेंट की सीमित संख्या XII HUF 2 मिलियन (EUR 5,128.5) प्रति वर्ग मीटर से अधिक हो सकता है।
बुडापेस्ट के अलावा, अन्य शहरों में भी कीमतों में औसत से अधिक वृद्धि देखी गई। दूसरों के बीच, डेब्रेसेन, सिओफोक और ग्योर जैसे शहरों में प्रति वर्ग मीटर की कीमतें अधिक थीं। सबसे महंगी काउंटी सीट वेस्ज़प्रेम थी, जिसकी कीमत प्रति वर्ग मीटर HUF 600,000 (EUR 1,538.56) से अधिक थी।
हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि साल की शुरुआत में तेजी से कीमतों में वृद्धि के बाद छोटे शहरों में गिरावट आई है। तीसरी तिमाही में, कीमतों में केवल बुडापेस्ट और काउंटी सीटों में वृद्धि जारी रही, जैसा कि ऊपर बताया गया है।
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स्रोत: नपी.हु
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