बुडापेस्ट के भीतरी जिलों में संपत्ति की कीमतें दोगुनी हो गईं
magyaridok.hu के अनुसार, 30 के बाद से बुडापेस्ट के आंतरिक जिलों में संपत्ति की कीमतों में 2015% से अधिक की वृद्धि हुई है, जो इंगित करता है कि बाजार के फलने-फूलने की शुरुआत की तुलना में कुल वृद्धि 80% तक पहुंच सकती है। वर्तमान में नए अपार्टमेंट की कीमतों में वृद्धि सबसे महत्वपूर्ण कारक है, जिसके परिणामस्वरूप छोटे, लेकिन नवनिर्मित अपार्टमेंट की मांग होती है सम्पदा.
17 में हंगेरियन एस्टेट की लागत पिछले वर्ष की तुलना में 2016% अधिक है। 2014 की दूसरी तिमाही में शुरू हुई उथल-पुथल के परिणामस्वरूप - टिपिंग पॉइंट के तीन साल बाद - अपार्टमेंट की लागत डेढ़ गुना अधिक है। सबसे बड़ी वृद्धि मध्य हंगेरियन क्षेत्र की विशेषता है, जहां कीमतों में 20% की वृद्धि हुई है, जबकि यह दर ग्रेट हंगरी के मैदान के दक्षिणी भाग और उत्तरी हंगरी में 10% है।
बुडापेस्ट में विकास 22% से अधिक हो गया, लेकिन राजधानी शहर में अंतर काफी बड़ा है। संपत्ति की कीमतों में 1 में 3/7 की वृद्धि हुईth जिला, और 25 में 30-6% द्वाराth, 9th, 1st और 5th जिलों। बाहरी जिलों में 10-15% की वृद्धि दर की विशेषता है। 2013 के खोखले बिंदु की तुलना में, 80 में अपार्टमेंट की कीमत 7% अधिक हैth और 5th जिले, जबकि 70 में उनकी लागत 6% अधिक हैth ज़िला। एफएचबी के अपार्टमेंट मूल्य सूचकांक विश्लेषण के अनुसार, इस वर्ष कम से कम चार अपार्टमेंट के कॉन्डोमिनियम में 4,600 अपार्टमेंट सौंपे जाने की उम्मीद है, जबकि 8,000 में यह संख्या 2018 से अधिक भी हो सकती है। हालांकि, कई स्थगन हैं, इसलिए कुछ परियोजनाएं केवल अगला वर्ष।
बल्ला इंगतलान के विश्लेषण के आधार पर, नए अपार्टमेंट के बाजार में बदलाव हो रहा है, और मांग छोटे एस्टेट की ओर बढ़ रही है। इसके पीछे मुख्य कारण महंगाई है। चूंकि नव निर्मित अपार्टमेंट अधिक से अधिक महंगे हो रहे हैं, बहुत से लोग छोटे अपार्टमेंट खरीदने के लिए स्विच करते हैं। एक्ज़ीक्यूटिव मैनेजर Ákos Balla के अनुसार, यदि आप एक नया बना हुआ अपार्टमेंट जल्दी चुनते हैं, तो आपको यह सस्ते में मिल जाएगा। आपूर्ति लगातार बढ़ने के बावजूद कीमतें कम नहीं होंगी। इसके विपरीत, कार्यबल की गंभीर कमी के कारण भवन का विस्तार लगातार बढ़ रहा है।
भविष्यवाणियों के आधार पर, पैनल घरों (फ्लैटों के ब्लॉक) के बाजार में भी मूल्य वृद्धि जारी है। कई औद्योगिक शहरों में पिछले साल इनकी कीमत में 20-25 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। तातबन्या, केस्केमेट, स्ज़ोलनोक, एगर, न्यारेग्याहाज़ा, ज़ेजेड और पेक्स में देश के औसत से भी अधिक वृद्धि हुई थी, लेकिन यह शेष वर्ष में अस्थिर रहेगा।
सीई: बीएम
स्रोत: http://magyaridok.hu/
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