बालाटन में रियल एस्टेट क्षेत्र में भारी उछाल - 2020 एक रिकॉर्ड वर्ष
हम एक ऐसे खतरे से मिले हैं जो पहले कभी नहीं देखा गया और इसने हमें लगभग पूरे एक साल के लिए अपने घरों में रहने के लिए मजबूर किया। लोग वास्तव में विदेश यात्रा नहीं कर सकते हैं और एक छोटे से अपार्टमेंट में रहना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। सभी को उम्मीद थी कि हंगरी में अचल संपत्ति बाजार बड़े समय में गिर जाएगा। लेकिन ऐसा नहीं हुआ है।
बहुत से लोग जिनके पास यात्रा करने के लिए पैसा बचा था, लेकिन कोरोनोवायरस उपायों के कारण विदेश नहीं जा सके, उन्होंने आगे बढ़कर हंगरी के समुद्र के बाल्टन का दौरा किया। लेकिन कुछ लोगों ने हंगरी की सबसे बड़ी झील में अचल संपत्ति खरीदने का फैसला किया और इसने अचल संपत्ति बाजार में 2020 में एक रिकॉर्ड-तोड़ वर्ष की ओर अग्रसर किया। अधिकांश लोगों की अपेक्षा के बिल्कुल विपरीत।
सूची घटना और उनके अनुभव के बारे में दो realtors से पूछा। अधिकांश भाग के लिए, लीडो होम से लास्ज़लो ग्यारमती और डूना हाउस से जोसेफ महल दोनों ने सहमति व्यक्त की है कि अपेक्षाओं के बावजूद,
अचल संपत्ति क्षेत्र फलफूल रहा है और बलाटन के पास घरों की मांग बहुत अधिक है। उन्होंने यह भी कहा कि ज्यादातर खरीदार नकद भुगतान करना पसंद करते हैं।
“पहले बाल्टन झील के आसपास संपत्तियों की एक उत्कृष्ट मांग रही है, लेकिन यह भी कोरोनोवायरस के कारण बढ़ गई है। बेचने के लिए संपत्ति की तुलना में अधिक लोग अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं, जिसका अर्थ है कि एक मांग-बाजार उभरा है। महामारी के परिणामस्वरूप, उच्च मूल्य वाली अचल संपत्ति की मांग भी बढ़ गई है, क्योंकि बहुत से लोग घरेलू छुट्टियों के दीर्घकालिक विकास की उम्मीद करते हैं, इसलिए
वे अपने स्वयं के उपयोग के लिए गुणवत्ता, अधिक महंगे घरों, अवकाश गृहों और नव निर्मित फ्लैटों की तलाश कर रहे हैं, लेकिन निवेश के उद्देश्यों के लिए भी, "- इंडेक्स के लिए जोसेफ महल ने कहा।
हंगरी के सबसे प्रिय अवकाश स्थलों में से एक के आसपास विकास भी चल रहा है नया सुधार समुद्र तट बनाया जाएगा. वास्तव में यह देखने के लिए कि बालाटन झील कैसे बदल गई है, आपको इसकी आवश्यकता होगी समय में वापस यात्रा करें और इसे अपने लिए देखें.
उन्होंने यह भी बताया कि पहले जनवरी के आसपास अचल संपत्ति की खरीद में ठहराव था, लेकिन 2021 में साल के पहले महीने में ही कई संपत्तियां बेची जा चुकी हैं। आम तौर पर उन घरों का विज्ञापन मार्च से ही शुरू हो जाता था, लेकिन उनमें से ज्यादातर पहले ही ले लिए जाते हैं। इसका क्या असर हुआ कि रियल एस्टेट बाजार ने 2020 में रिकॉर्ड वर्ष होने के अलावा, एक महीने के भीतर पिछले साल के चौथाई कारोबार के साथ 2021 की शुरुआत की। वे लगातार दो साल के रिकॉर्ड को तोड़ने में सक्षम हो सकते हैं। यानी अगर कोई अचल संपत्ति बेचने के लिए बची रहेगी।
"मांग तीव्र है, ज्यादातर लोग टावर ब्लॉक और शहर से दूर जाना चाहते हैं, और अगर वे विदेश में छुट्टी पर नहीं जा सकते हैं, लेकिन पैसा है, तो वे बालाटन पर एक संपत्ति खरीद लेंगे।
स्ज़ाबादी बीच हाउस के नवीनीकृत रिसॉर्ट्स लगभग चार महीनों में बेचे गए थे, जबकि सिओफोक में रोमन हाउस में 20 में से 83 से अधिक अपार्टमेंट केवल दो महीनों में बेचे गए थे, भले ही अपार्टमेंट अगले साल की शुरुआत तक तैयार नहीं होंगे, "- ग्यारमती ने टिप्पणी की।
लेकिन उच्च मांग के लिए एक नकारात्मक पहलू भी है। कीमतें बढ़ जाती हैं, बहुत ऊपर। महल के अनुसार, कोरोनोवायरस महामारी के प्रभाव के कारण अचल संपत्ति लगभग 20-25% अधिक महंगी हो गई है। बालाटन के आसपास के कुछ स्थानों में बुडापेस्ट के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस के साथ संपत्तियों की कीमतें लगभग आमने-सामने हैं।
और अगर आप सभी Balaton में सबसे महंगी संपत्ति देखना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए लेख को पढ़ें:
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स्रोत: इंडेक्स.हु
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