यहाँ हंगरी के संपत्ति बाजार में भारी बदलाव का पहला संकेत है
जैसा कि हमने पहले लिखा था, हंगरी के संपत्ति मालिकों का स्वर्ण युग जल्द ही समाप्त हो सकता है जब ऊर्जा और आर्थिक संकट ने हंगरी को कड़ी टक्कर दी। ताजा आंकड़ों के आधार पर निर्माण स्थलों के बाजार से खरीदार गायब हो गए। इस साल की पहली तीन तिमाहियों में इनकी संख्या में 10 फीसदी की गिरावट आई है। परिणामस्वरूप, हंगरी की सबसे बड़ी रियल एस्टेट एजेंसी, ओथॉन सेंट्रम के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, 2.5 की पहली तिमाही की तुलना में उनकी कीमतों में वृद्धि केवल 1 प्रतिशत तक कम हो गई।
एजेंसी का कहना है कि ट्रेंड टर्न चौंकाने वाला नहीं है। बिगड़ती आर्थिक स्थिति के कारण खरीदारों की संख्या कम हो जाती है, जिससे मांग कम रहती है। उन्होंने कहा कि निर्माण स्थल की कीमतें बढ़ती रहती हैं, लेकिन विकास दर में 2.5 प्रतिशत की गिरावट आई है। इसका मतलब है कि हंगरी में प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत 10,800 एचयूएफ (27 यूरो) है। 168.हू ने कहा.
ओथॉन सेंट्रम ने याद किया कि 2021 में, पारिवारिक घरों के लिए निर्माण स्थलों की कीमत में 30-50 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी। इसके अलावा, उस खंड में वाणिज्यिक यातायात इस वर्ष की तुलना में 20 प्रतिशत अधिक था। बेशक, विभिन्न इलाकों के मामले में अंतर महत्वपूर्ण हैं। बुडापेस्ट में, पारिवारिक घर निर्माण स्थलों की औसत वर्गमीटर कीमत 60 में HUF 80 और 150 हजार (EUR 200-2021) के बीच थी। इस बीच, नगर पालिकाओं में, अंतर और भी अधिक थे। डेब्रेसेन में, औसत HUF 28,000 (EUR 70) प्रति वर्गमीटर था, जबकि ऑस्ट्रिया-हंगेरियन सीमा के पास, Szombathely में, यह राशि केवल HUF 13 हजार (EUR 32) थी। केक्स्केमेट, सेंट्रल हंगरी में, यह HUF 8 हजार (EUR 20) था, जबकि, Zalaegerszeg में, जो उस संबंध में सूची के अंत में है, यह केवल HUF 2,500 (EUR 4.5) प्रति वर्गमीटर था।
ओथॉन सेंट्रम के बयान में छोटे इलाकों का उल्लेख है। उस बाजार खंड में, पहले नौ महीनों के आंकड़ों के आधार पर, केवल पानी (झीलों, नदियों) के करीब निर्माण स्थल HUF 10 हजार (EUR 25) प्रति वर्गमीटर से ऊपर हैं।
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नपी.हु, एक हंगेरियन अर्थव्यवस्था-केंद्रित वेबसाइट, लिखती है कि हंगरी में संपत्ति विज्ञापनों की संख्या बढ़ रही है। नवंबर की शुरुआत में, ingatlan.com पर 8,900 थे, जो पिछले साल के 19 की तुलना में 7,500 प्रतिशत अधिक है।
हंगरी का एक बार गर्म होने वाला संपत्ति बाजार वर्तमान में ठंडा होता दिख रहा है। केवल नवनिर्मित अपार्टमेंट की कीमतों में पिछले महीने वृद्धि हुई। अन्य सभी श्रेणियों में ठहराव के लक्षण दिखाई दिए। बुडापेस्ट में संपत्तियों का औसत वर्गमीटर मूल्य HUF 1.18 मिलियन (EUR 3,000) है, जो 29 में 2022 प्रतिशत की वृद्धि है।
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स्रोत: 168.हू, नपी.हु
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3 टिप्पणियाँ
ओएफसी की संपत्तियां महंगी हैं।
उनमें से ज्यादातर ओटीपी द्वारा बेचे जाते हैं और वे कीमतें निर्धारित करते हैं।
यहां तक कि जिन संपत्तियों में घर को ही बुलडोजर चलाना पड़ता है, उनकी कीमत बहुत अधिक होती है।
यदि आप मुझसे पूछें तो यह घृणित है।
एक मिट्टी के घर के लिए 10 मीटर फीट का भुगतान करना, जिसका कोई ठोस आधार भी नहीं है, इसलिए इसका बीमा करने का कोई तरीका नहीं है और यह गिरने वाला है, यह कमबख्त अपराधी है।
प्लॉट की भी इतनी कीमत नहीं..
✔️
हंगरी में प्रॉपर्टी मार्केट - रियल एस्टेट मार्केट और बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन गेम में जो नरसंहार बढ़ रहा है, वह एक विनाशकारी आपदा में समाप्त होगा।
हजारों हंगेरियाई आर्थिक रूप से जल जाएंगे, कई मामलों में आर्थिक रूप से नष्ट हो जाएंगे - इन उद्योगों के सभी घटकों में।
फरवरी 2020 के बाद मेरा प्लेटफॉर्म बना हुआ है कि खरीदारों पर विक्रेताओं का अनुपात, हंगेरियन अर्थव्यवस्था का पतन, यूक्रेन पर रूसी युद्ध और निवेशकों का गायब होना - सभी प्रमुख कारक संपत्ति / रियल एस्टेट और निर्माण में नरसंहार क्यों बढ़ रहा है उद्योग।
यह बदसूरत और बिगड़ती - और SAVIORS - विक्टर ओर्बन के "तानाशाही" नेतृत्व के तहत यह वर्तमान सरकार नहीं होगी, जो समय के साथ प्रमुख योगदानकर्ता रहे हैं, जो वास्तव में हमें एक ढहती अर्थव्यवस्था की इस स्थिति में देखते हैं, कि "मूल्य संपत्ति का, इस लेख की संपत्ति के मामले में, मूल्यह्रास और अवमूल्यन में तोड़ दिया जाएगा।
हंगरी:
“जब जूआ टूटा है,
बोझ हटा दिया जाता है।"
मैं किसे जुए और बोझ के रूप में संदर्भित करता हूँ?