दुबई में सही रियल एस्टेट कंपनी कैसे चुनें?
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दुबई, विलासिता का शहर, उभरती अचल संपत्ति प्रवृत्तियों के आधार पर एक सार्थक निवेश हो सकता है। शहर में ऐश्वर्य की कोई सीमा नहीं है, और आप इसे अपार्टमेंट या विला में भी पा सकते हैं। पाम जुमेराह, सिटी सेंटर, दुबई मरीना, बिजनेस बे आदि जैसे स्थान कुछ रियल एस्टेट निवेशकों के पसंदीदा हैं। दुनिया भर के व्यापार और अभिजात्य वर्ग के लोगों ने दुबई रियल एस्टेट में निवेश करना शुरू कर दिया है, शायद निवेश पर उच्च प्रतिफल के कारण।
एक संपत्ति खरीदने के बाद, मालिक भविष्य में अतिरिक्त या आवर्ती करों का भुगतान नहीं करेंगे, केवल एक बार की संपत्ति पंजीकरण और लेनदेन की लागत। यह नियमित करों से समृद्ध होने वाले अन्य बड़े शहरों की तुलना में दुबई में घरों को बेहद किफायती और अधिक महत्वपूर्ण रूप से लाभदायक बनाता है।
दुबई को अपने निवेश विकल्प के रूप में क्यों चुनें?
- यह 15.93 मिलियन वार्षिक आगंतुकों को आकर्षित करता है।
- यह मध्य पूर्व, भारतीय उपमहाद्वीप और पूर्वी अफ्रीका में 2.4 बिलियन उपभोक्ताओं को जोड़ने वाला एक प्रवेश द्वार है।
- आगंतुक खर्च के लिए दुनिया का शीर्ष शहर $30.8 बिलियन है।
- निवेशित पूंजी का 100% प्रत्यावर्तन और कुल लाभ प्राप्त किया गया।
- विदेशी कंपनियों के 100% स्वामित्व की अनुमति है।
- उपज किराये की उपज का 8% से 10% तक है।
एक संभावित संपत्ति आपको कम समय में अप्रत्याशित लाभ दिला सकती है। अपने सपनों की संपत्ति खोजने के लिए, आप एक रियल एस्टेट कंपनी का विकल्प चुन सकते हैं जो आपको आपकी उम्मीदों पर खरा उतरे। शहर के चारों ओर घूमने से आपको आदर्श सौदा खोजने में मदद नहीं मिल सकती है, इसलिए अपना काम आसान बनाने के लिए एक एजेंट नियुक्त करें।
हालाँकि, अपने आप में संपूर्ण रियल एस्टेट एजेंसी खोजना एक काम है। इंटरनेट होनहार रियल एस्टेट एजेंसियों से भरा पड़ा है, लेकिन आपको वह चुनने की जरूरत है जो आपको आपके सपनों की संपत्ति प्रदान करे। चूंकि हर कोई बुर्ज खलीफा का मालिक नहीं हो सकता है, इसलिए आपको दुबई के अन्य क्षेत्रों के लिए एक सही गाइड की आवश्यकता है।
जानिए आप दुबई में सही रियल एस्टेट एजेंसी कैसे चुन सकते हैं
- कंपनियों के अनुभव का निर्धारण करें
सही एजेंट ढूंढते समय, आपके उद्योग का अनुभव आपकी प्राथमिकता होनी चाहिए। संतुष्ट ग्राहकों का एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड होना इस बात का संकेत है कि आपने सही कंपनी को चुना है। उनके ट्रैक रिकॉर्ड को देखने के लिए उनके प्रशंसापत्र और पोर्टफोलियो देखें।
- कानून प्रवर्तन
जांचें कि आपकी रियल एस्टेट कंपनी संयुक्त अरब अमीरात के कानूनों और विनियमों का पालन करती है या नहीं। दुबई अपने सख्त कानूनों के लिए जाना जाता है जो अचल संपत्ति क्षेत्र को निवेश उद्देश्यों के लिए सुरक्षित बनाते हैं। यदि आप निवेश करने के इच्छुक हैं, तो संपत्ति की पूरी कीमत की जांच करना सुनिश्चित करें। दुबई संपत्ति कानून के तहत, कब्जा शुल्क में सरकार और एजेंसी शुल्क के साथ बंधक शामिल है।
- निवेश लागत
सुनिश्चित करें कि आपकी रियल एस्टेट कंपनी आपके बजट के भीतर संपत्ति के विभिन्न विकल्प उपलब्ध कराती है। दुबई में टाउनहाउस और विला की औसत कीमत $1.5 मिलियन और $16 मिलियन के बीच है, और अपार्टमेंट की कीमत $280,000 और $2.9 मिलियन के बीच है। दुबई में सभी आकार के निवेशकों के लिए विविध प्रकार की संपत्तियां हैं।
- वित्तीय सहायता
यदि आपकी रियल एस्टेट कंपनी आपको आर्थिक रूप से सहायता करती है, तो आप और कुछ नहीं मांग सकते। यह आपको दिरहम उधार देने के बारे में नहीं है बल्कि ऋण प्रक्रियाओं में आपकी मदद करने या अत्यधिक खर्चों को बचाने के सर्वोत्तम तरीकों का सुझाव देने के बारे में है।
- निवेश प्लान
रियल एस्टेट निवेश एक दिन का काम नहीं है, इसलिए आपको उचित निवेश योजना की आवश्यकता है। यह योजना आपके निवेश के सभी पहलुओं को कवर करती है, जिसमें स्वामित्व, ऋण, लक्ष्य, वित्तीय जोखिम और उनके खिलाफ बीमा शामिल है।
संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है
आपके पास विभिन्न संपत्तियां हो सकती हैं, और सबसे अच्छा रिटर्न दुबई में ऑफ-प्लान संपत्तियों से आता है जो निर्माणाधीन हैं, और निर्माण पूरा होने के बाद आपको कब्जा मिल जाएगा। प्रक्रिया के दौरान, आप अपनी संपत्ति के लिए किश्तों में भुगतान कर सकते हैं।
"दुबई अभी और निकट भविष्य के लिए एक आकर्षक निवेश केंद्र है। उच्च आरओआई उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो संरक्षित संपत्ति के साथ आते हैं। नए घरों के लिए जमा कवरेज के साथ संरचनात्मक दोष बीमा इसे एक सुरक्षित निवेश बनाता है, विशेष रूप से ऑफ-प्लान संपत्तियों में। "श्री। सईद अल कादी।
यूएई अच्छा बुनियादी ढांचा और कानून भी प्रदान करता है जो सभी के अधिकारों का सम्मान करता है; निवेश के अवसर और व्यापार विकास, और चल रही और नवीकरणीय सरकारी पहल जो देश में प्रवासी प्रवाह और निवास को प्रोत्साहित करने के लिए अर्थव्यवस्था का समर्थन करती हैं।
दुबई के लिए निवेशकों की भूख इन दिनों अत्यधिक है, जिससे शहर एक केंद्र बन गया है। संयुक्त अरब अमीरात में दीर्घकालिक निवेश भविष्य का तरीका है, और आप उन्हें सही रियल एस्टेट कंपनी के साथ प्राप्त कर सकते हैं।
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