खराब क्रेडिट के साथ गृह सुधार ऋण कैसे प्राप्त करें?
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यदि आप अपने घर या अपार्टमेंट का नवीनीकरण करने की योजना बना रहे हैं, तो आप शायद कल्पना कर सकते हैं कि यह आयोजन कितना जटिल और महंगा है। हर किसी के पास मरम्मत कार्यों के लिए आवश्यक धनराशि बचाने या आवंटित करने का अवसर नहीं होता है, यही कारण है कि उनमें से कई ऋण प्राप्त करने के लिए बैंकों से संपर्क करते हैं। और कैसे मिलेगा खराब क्रेडिट के लिए ऋण इतिहास? इस लेख में, हम आपको बताएंगे कि गृह नवीनीकरण ऋण कैसे प्राप्त करें, ऋण के प्रकार, और यदि आपका क्रेडिट खराब है तो क्या करें।
गृह सुधार के लिए उपभोक्ता के ऋण की विशेषताएं
मरम्मत कार्य या तो किसी तीसरे पक्ष के संगठन (जिसके साथ उचित अनुबंध संपन्न होगा) की भागीदारी से या ग्राहक के संसाधनों से किया जा सकता है। इसलिए, पहला कदम यह तय करना है कि आप वास्तव में मरम्मत कैसे करना चाहते हैं, और उसके बाद ही ऋण की शर्तों का अध्ययन करने के लिए आगे बढ़ें।
आमतौर पर, बैंक स्वतंत्र रूप से एक निश्चित अनुबंध संगठन के खाते में धनराशि स्थानांतरित करता है, या उधारकर्ता समझौते में इंगित करता है कि वह खर्च की गई लागत पर पूरी रिपोर्ट प्रदान करेगा।
मरम्मत कार्यों (या अन्य अचल संपत्ति) के लिए ऋण एक विशिष्ट उद्देश्य के लिए एक सेवा है। दूसरे शब्दों में, उधार लिया गया पैसा केवल नवीकरण कार्य के लिए उपयोग किया जाता है और कुछ नहीं।
ऋण कितने प्रकार के होते हैं?
अनुबंध समाप्त करने के लिए बैंक जाने से पहले, आपको उन शर्तों को जानना चाहिए जिनके तहत आपको ऋण की पेशकश की जाएगी और इसकी विशेषताएं। सबसे पहले, आइए सबसे सामान्य प्रकार के ऋणों पर नज़र डालें जो इस स्थिति में उपयुक्त हैं:
- गैर-उद्देश्यीय उपभोक्ता ऋण - यदि आपको छोटी राशि की आवश्यकता है तो सबसे आसान और सबसे लोकप्रिय विकल्पों में से एक। इसे प्राप्त करना काफी आसान है, और इसके लिए पूर्व संपत्ति मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं है। अक्सर पुनर्भुगतान की अवधि 5 वर्ष तक सीमित होती है।
- उद्देश्यपूर्ण ऋण उन उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो अपने खातों या अतिरिक्त भुगतानों में सावधानी बरतने के इच्छुक हैं। आमतौर पर, इन ऋणों की औसत दरें होती हैं जिनमें संपार्श्विक शामिल हो सकता है, लेकिन ग्राहक को मरम्मत के दौरान सभी खर्चों के लिए रसीदें और रिपोर्ट बैंक को प्रदान करनी होगी।
- संपत्ति-सुरक्षित ऋण में पहले मामले की तुलना में काफी अधिक रकम शामिल होती है। इस लेनदेन का एक महत्वपूर्ण लाभ है - उधारकर्ता अपने विवेक से पैसा खर्च कर सकता है। आपको किसी गारंटर की आवश्यकता नहीं होगी, और दरें किसी प्रयोजन ऋण से भी कम होंगी। लेकिन इस विकल्प के अपने नुकसान भी हैं. उदाहरण के लिए, आपको अपार्टमेंट का मूल्यांकन करने के लिए किसी विशेषज्ञ में निवेश करने की आवश्यकता होगी।
यह आपको तय करना है कि किस प्रकार के ऋण को प्राथमिकता दी जाए - यह सब आपकी वित्तीय क्षमताओं और योजनाओं पर निर्भर करता है। लेकिन आप जो भी विकल्प चुनें, आपको सबसे अनुकूल परिस्थितियों को प्राप्त करने के लिए कई कार्यक्रमों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना होगा और दस्तावेजों का एक बड़ा सेट तैयार करना होगा।
किसी निर्माण कंपनी या बैंक से ऋण
आज, बाज़ार में अपार्टमेंट और घरों की मरम्मत के लिए सेवाएँ देने वाली कई कंपनियाँ हैं। यदि आप उनमें से किसी एक से मदद मांगने का निर्णय लेते हैं, तो आपके पास मरम्मत कार्यों के लिए उद्देश्य ऋण तैयार करने के लिए कई विकल्प होंगे। उदाहरण के लिए, आप सीधे निर्माण फर्म के कार्यालय में सौदा पूरा कर सकते हैं। यदि कोई बड़ा संगठन मरम्मत में शामिल है, तो संभवतः उसके बैंकों के साथ कई साझेदारी समझौते हैं जो उपभोक्ता ऋण प्रदान करते हैं। ऋण प्राप्त करने के लिए, किए जाने वाले कार्य की मात्रा निर्धारित करना और एक परियोजना तैयार करना आवश्यक है जिसके अनुसार कंपनी मरम्मत करेगी।
खराब क्रेडिट पर ऋण कैसे प्राप्त करें?
यदि आपके जीवन में कठिन समय था, आप समय पर अपना ऋण नहीं चुका सके, लेकिन आपने सभी ऋण चुका दिए, तो आपका क्रेडिट इतिहास अभी भी खराब है। इससे जानकारी हटाना संभव नहीं है. हालाँकि, आप अभी भी नया ऋण प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। कुछ बैंक आपके क्रेडिट इतिहास को बेहतर बनाने के लिए कार्यक्रम पेश करते हैं, जिसके अनुसार, आपको कुछ ऋण प्राप्त करने और उन्हें सफलतापूर्वक चुकाने की आवश्यकता होती है। इस प्रकार, भुगतान किए गए ऋण आपके क्रेडिट इतिहास में दिखाई देंगे, जिसका उस पर सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।
यदि यह विकल्प आपके अनुरूप नहीं है, तो आप इसे स्वतंत्र रूप से करने का प्रयास कर सकते हैं। कुछ बैंक खराब क्रेडिट वाले ग्राहकों को भी ऋण देते हैं। ऐसे में आपको यह उम्मीद नहीं करनी चाहिए कि आपको बड़ा लोन दिया जाएगा. अगर आपका लोन स्वीकृत हो गया है तो बेहतर होगा कि आप उससे इनकार न करें। आपको समय पर भुगतान करने की आवश्यकता है, और फिर आपके क्रेडिट इतिहास में एक नया, सकारात्मक रिकॉर्ड होगा। और, भविष्य में आपके लिए नया ऋण प्राप्त करना आसान हो सकता है।
इसके अलावा, बैंक से सकारात्मक प्रतिक्रिया प्राप्त करने के लिए जितना संभव हो उतने दस्तावेज़ एकत्र करना उचित है। इसमें आय का प्रमाण पत्र शामिल है। अच्छे क्रेडिट इतिहास वाले व्यक्ति की गारंटी से भी मदद मिल सकती है। हालाँकि, आपको याद रखना चाहिए कि यह एक बड़ी ज़िम्मेदारी है। यदि आप समय पर ऋण का भुगतान नहीं करते हैं, तो भुगतान में देरी आपके क्रेडिट इतिहास और आपके गारंटर के क्रेडिट इतिहास में दर्ज की जाएगी।
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