हंगेरियन कॉर्डिया पोलैंड में बड़ी तेजी के साथ विस्तार कर रहा है
पोलैंड में कॉर्डिया का विस्तार जारी है: वारसॉ, क्राको और ग्दान्स्क के बाद, हंगरी के प्रमुख अपार्टमेंट डेवलपर ने समुद्र तटीय सैरगाह सोपोट के बाजार में भी प्रवेश किया है, जो पोलिश-हंगेरियन मैत्री दिवस के नाम पर सड़क पर निर्माण करने की योजना बना रहा है।
इसके साथ, कंपनी - पहले से ही 1000 से अधिक अपार्टमेंट पूरा कर चुकी है - अगले चार वर्षों में चार पोलिश शहरों के आशाजनक बाजार में 2600 परियोजनाओं में लगभग 17 अतिरिक्त घर बनाने की योजना बना रही है।
In पोलैंड, कॉर्डिया ने पहले ही 1000 से अधिक अपार्टमेंट पूरे कर लिए हैं, और लगभग 600 नए घरों को पूरा करने के करीब है क्योंकि वर्तमान में चार परियोजनाओं का निर्माण कार्य चल रहा है। वारसॉ में, ज़िलोन बेमोवो के दो चरण चल रहे हैं, जिसमें 300 से अधिक अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जबकि क्राको में डेवलपर दो परियोजनाओं में लगभग 250 इकाइयों को पूरा कर रहा है, जिन्हें इस साल और अगले साल पूरा किया जाना है। आगे 10 परियोजनाएं तैयारी के चरण में हैं, इनमें कॉर्डिया वारसॉ, क्राको, ग्दान्स्क और पहली बार सोपोट में कुल 1400 घरों का निर्माण शामिल होगा।
In पोलैंड, कॉर्डिया ने पहले ही 1000 से अधिक अपार्टमेंट पूरे कर लिए हैं, और लगभग 600 नए घरों को पूरा करने के करीब है क्योंकि वर्तमान में चार परियोजनाओं का निर्माण कार्य चल रहा है। वारसॉ में, ज़िलोन बेमोवो के दो चरण चल रहे हैं, जिसमें 300 से अधिक अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जबकि क्राको में डेवलपर दो परियोजनाओं में लगभग 250 इकाइयों को पूरा कर रहा है, जिन्हें इस साल और अगले साल पूरा किया जाना है। आगे 10 परियोजनाएं तैयारी के चरण में हैं, इनमें कॉर्डिया वारसॉ, क्राको, ग्दान्स्क और पहली बार सोपोट में कुल 1400 घरों का निर्माण शामिल होगा।
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सोपोट उत्तरी पोलैंड में बाल्टिक सागर के तट पर एक समुद्र तटीय सैरगाह शहर है, जो महानगरीय क्षेत्र को ट्रोजमियास्टो या ग्दान्स्क और ग्डिनिया के साथ ट्राई-सिटी के नाम से जाना जाता है।
कॉर्डिया विकास 23 मार्का स्ट्रीट पर बनाया जा रहा है, जिसे प्रतीकात्मक माना जाता है क्योंकि सड़क का नाम 23 मार्च, पोलिश-हंगेरियन मैत्री दिवस के नाम पर रखा गया है।
प्रारंभिक समझौतों के आधार पर, 1400 घरों के अलावा, 600-2022 तक वारसॉ में 2023 से अधिक अतिरिक्त अपार्टमेंट बनाए जा सकते हैं। बेहद मजबूत प्रतिस्पर्धी क्षेत्र में, कॉर्डिया का लक्ष्य सालाना 10-1500 घरों की डिलीवरी करके पोलैंड में शीर्ष 2000 खिलाड़ियों में शामिल होना है।
"पोलैंड के प्रमुख शहरों को आकर्षक बनाने वाली बात यह है कि संकट के वर्षों में भी, अर्थव्यवस्था और नए घर का बाजार स्थिर बना हुआ है, और यह भी अनुकूल है कि कम की गई 8% वैट दर 150 तक के नए घरों पर लागू होती है वर्ग मीटर, जबकि 23% की दर केवल उससे ऊपर के क्षेत्र पर लागू होती है। इसलिए, कॉर्डिया पोलैंड में अपने पोर्टफोलियो का और विस्तार कर रहा है। हम महत्वपूर्ण विकास की तैयारी पर काम कर रहे हैं, हमारे पास नए घर की तलाश करने वालों और निवेश के अवसर की तलाश करने वालों दोनों की गतिशील मांग के आधार पर गंभीर विकास योजनाएं हैं," -
कॉर्डिया के सीईओ टिबोर फोल्डी ने कहा।
ठोस सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि, कम बेरोजगारी दर, पूर्वानुमानित वेतन वृद्धि, कम बंधक ब्याज दरों और इस गर्मी में शुरू की गई नई सरकारी आवास सब्सिडी कार्यक्रम, जिससे घर खरीदने वाले बच्चों वाले परिवारों को सहायता मिलती है, के कारण नए घरों की मांग तेज हो गई है। नतीजतन, यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि नए अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत में वृद्धि जारी है। वारसॉ में, Q2 के अंत में संरचनात्मक पूर्णता के उच्च स्तर पर अपार्टमेंट की औसत कीमत PLN 9,200 प्रति वर्ग मीटर थी, जो पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 7% अधिक है, और दो साल पहले की तुलना में 16% अधिक है।
"आगे मूल्य वृद्धि की उम्मीदें इस तथ्य से बढ़ी हैं कि पीएलएन 9,200 की कीमत, एचयूएफ 705,000 के अनुरूप, संरचनात्मक पूर्णता के समान उच्च स्तर के लिए हंगरी के नए घरेलू बाजार में देखे गए एचयूएफ 900,000 के औसत से कम है," - टिबोर फोल्डी ने कहा।
पोलैंड के अलावा, हंगरी का अग्रणी अपार्टमेंट डेवलपर रोमानियाई बाजार में भी सक्रिय है: यह बुखारेस्ट में दो चरणों में करीब 500 नए घरों का निर्माण कर रहा है, जबकि 800 से अधिक नई इकाइयों वाली कई परियोजनाएं तैयारी चरण में हैं। कंपनी प्रायोगिक तौर पर स्पेन में भी मौजूद है और मार्बेला में 80 से अधिक प्रीमियम श्रेणी के अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रही है।
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