हंगरी में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि जारी है
Ingatlan.com के विश्लेषण से पता चला है कि हंगरी के संपत्ति बाजार में मूल्य वृद्धि जारी है, क्योंकि पिछले अक्टूबर से नई संपत्तियों की कीमत में 14% की वृद्धि हुई है, जबकि इसी अवधि में आपूर्ति में 30% की वृद्धि हुई है। पूर्व-स्वामित्व वाली संपत्तियों की कीमत में औसतन 33% और भवन भूमि की कीमत में 5% की वृद्धि हुई है। Index.hu लिखते हैं।
बुडापेस्ट सबसे महंगा है
बुडापेस्ट में अक्टूबर में आपूर्ति एक साल पहले की तुलना में 30% अधिक थी। एक वर्ष में प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत 16% बढ़कर एचयूएफ 492 (यूरो 000 1) हो गई। जहां तक नए संपत्ति बाजार का सवाल है, बुडापेस्ट, जहां संपत्तियों की आपूर्ति 613% तक बढ़ी है, सबसे महंगा है।
बुडापेस्ट में प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत बढ़कर HUF 582 000 (EUR 1 909) हो गई है, जिसका मतलब है कि पिछले साल की तुलना में 15% की वृद्धि।
देश भर के अन्य बड़े शहरों में नए अपार्टमेंट की कीमत में भी काफी वृद्धि हुई। इस अक्टूबर की शुरुआत में प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत डेब्रेसेन में HUF 367 000 (EUR 1 204), Kecskemét में HUF 399 000 (EUR 1 309) और ग्योर में 376 000 (EUR 1 233) थी।
इसके अलावा, यूरोस्टेट के अनुसार, 2016 की दूसरी तिमाही में सभी यूरोपीय देशों के बीच हंगेरियन और लातवियाई अपार्टमेंट की कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि हुई।
मूल्य वृद्धि धीमी नहीं होती
हालाँकि इस वसंत में ऐसा लग रहा था कि पूर्व-स्वामित्व वाली संपत्ति बाजार में मूल्य वृद्धि की गति धीमी हो सकती है, लेकिन यह लगातार स्तर पर बढ़ी। 10 हजार से अधिक निवासियों वाले शहरों में स्थित पूर्व-स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत एचयूएफ 364 000 (EUR 1 194) तक बढ़ गई, जिसका अर्थ है 33% की वृद्धि।
भवन निर्माण की भूमि भी महंगी हो गई है
भवन भूमि के बाजार में बहुत अधिक मध्यम मूल्य वृद्धि हुई है। अक्टूबर में राष्ट्रीय स्तर पर भवन भूमि की प्रति वर्ग मीटर कीमत HUF 10 500 (EUR 34) थी, जिसका अर्थ है कि पिछले वर्ष की तुलना में 5% की वृद्धि।
बुडापेस्ट में, निर्माण भूमि की प्रति वर्ग मीटर कीमत 12% बढ़कर HUF 32 000 (EUR 105) हो गई।
केवल मामूली मंदी आने की संभावना है
Ingatlan.com के मुताबिक, भविष्य में नई संपत्तियों का बाजार फोकस में रहेगा और नए अपार्टमेंट की आपूर्ति और बढ़ेगी। वेबसाइट का अनुमान है कि 15 की शुरुआत तक लगभग 20 से 2018 हजार नए अपार्टमेंट बनाए जाएंगे, और 2017 में भी हंगरी के सबसे बड़े शहरों में पूर्व-स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की कीमतें बढ़ती रहेंगी, लेकिन वृद्धि की गति शायद होगी थोड़ा धीमा करो.
ओथोंटेरकेप के मुख्य विश्लेषक गेर्गेली डिट्रॉय के अनुसार, भविष्य में संभावित मूल्य वृद्धि समृद्ध आर्थिक प्रदर्शन, अधिक अतिरिक्त मूल्य पैदा करने वाली श्रम बल की बढ़ती संख्या, जीवन के सभी पहलुओं में दीर्घकालिक पूर्वानुमान और सुरक्षा में वृद्धि का सीधा परिणाम हो सकती है। स्थिर और बढ़ता बैंक ऋण।
गबोर हजनल द्वारा संपादित
स्रोत: http://index.hu/
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