विदेशियों के बीच मांग में हंगेरियन अचल संपत्ति
2016 के हालिया आंकड़ों के आधार पर, हंगरी में विदेशियों को तीन हजार से अधिक अचल संपत्तियां बेची गईं। अधिकांश खरीदार चीनी, रूसी और यूक्रेनी नागरिक हैं। उधार लेने वाले विदेशियों के पास भी कई अवसर होते हैं, और तो और, कई मामलों में उन्हें कुछ राज्य सहायता भी मिलती है, Turizmusonline.hu सूचित करता है।
3,163 में कुल 2016 अचल संपत्तियां - मुख्य रूप से घर और फ्लैट - विदेशियों को बेची गईं। शीर्ष तीन विदेशी मालिक चीनी, रूसी और यूक्रेनी हैं। पिछले साल चीन ने 1.213, रूस ने 446 और यूक्रेनियन ने 231 रियल एस्टेट खरीदे। कुछ विदेशियों ने बैंक ऋण भी लिया, हालांकि यह अवसर अभी तक इतना लोकप्रिय नहीं है, Turizmusonline.hu बताता है।
विदेशी अधिकांश वित्तीय संस्थानों से उधार ले सकते हैं जैसा कि स्थानीय लोग करते हैं, लेकिन, निश्चित रूप से, प्रक्रिया समान नहीं है। यह भी मायने रखता है कि वे वास्तव में कहां से आते हैं। उनकी राष्ट्रीयता भी समान नहीं है। उधार लेते समय, राष्ट्रीयता मायने रखती है, लेकिन निवासी या अनिवासी ग्राहक होना भी एक अत्यंत महत्वपूर्ण पहलू है,
GDN रियल एस्टेट नेटवर्क के ऋण सेवा केंद्र के प्रबंधक क्रिस्ज़टियन विंक्ज़ कहते हैं।
[बॉक्स प्रकार = "जानकारी"] निवासी ग्राहकों के पास हंगरी के अधिकारियों द्वारा जारी एक पहचान दस्तावेज है। उनके पास अनिवासी ग्राहकों की तुलना में अधिक अवसर हैं, जिनके पास ऐसे दस्तावेज नहीं हैं। ग्राहक की नियमित आय की उत्पत्ति भी मायने रखती है। यदि ग्राहक की हंगरी से कोई आय है, तो हंगेरियन राष्ट्रीयता के ग्राहकों के समान अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। [/ बॉक्स]
बेशक, हमारे पास विदेशी राष्ट्रीयता के ग्राहक हैं, जो हंगरी में नहीं रह रहे हैं और वहां काम नहीं कर रहे हैं; वे सिर्फ निवेश के लिए एक अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं। उनके पास अवसर भी हैं, हालांकि, अधिक संकीर्ण पैमाने पर, Turizmusonline.hu नोट्स।
श्री विंक्ज़ ने रेखांकित किया कि विदेशियों के लिए राज्य सहायता प्राप्त करना भी असंभव नहीं है। यह विशेष रूप से राष्ट्रीयता नहीं है जो मायने रखती है। व्यक्ति के हंगरी में रहने का कारण और ग्राहक के पास टैक्स-आईडी है या नहीं, यह भी महत्वपूर्ण है। मूल रूप से, ये विदेशी राज्य सहायता के हकदार हो सकते हैं यदि वे कुछ आवश्यकताओं के समूह को पूरा करते हैं।
श्री विंक्ज़ ने Turizmusonline.hu को बताया कि कई विदेशियों का मानना है कि बहुत सारी प्रशासनिक प्रक्रियाएँ उनका इंतजार कर रही हैं जो प्रक्रिया को धीमा कर सकती हैं। हालाँकि, आज ऐसा नहीं है। उदाहरण के लिए, अधिकांश वित्तीय संस्थानों को दस्तावेजों के अनुवाद की आवश्यकता नहीं होती है, और इससे प्रशासन की मात्रा भी कम हो सकती है। इनमें से कई संस्थानों में उच्च योग्य पेशेवर हैं जो विदेशी ग्राहकों को प्रक्रियाओं में अपना रास्ता खोजने में मदद करते हैं।
स्रोत: Turizmusonline.hu
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