संकट में हंगेरियन समुद्र, संपत्ति की बढ़ती कीमतें और कोई श्रम शक्ति नहीं
2015 के बाद से हर जगह प्रॉपर्टी के दाम 90 फीसदी तक बढ़े हैं, तो कहीं 200 फीसदी तक। अपार्टमेंट और घरों दोनों के लिए प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत, नई और पुरानी संपत्तियों दोनों के लिए बढ़ी है। सबसे लोकप्रिय बस्ती बालाटनफ्यूरेड थी। इस लोकप्रिय पर्यटन स्थल की एक समस्या श्रम शक्ति की कमी है। कई रेस्टोरेंट नहीं खुल पा रहे हैं।
बलाटन झील पर क्रूर संपत्ति की कीमतें
2008-2009 के आर्थिक संकट के दौरान भी, बाल्टन नगर पालिकाओं में कीमतें कम नहीं हुईं। इसके अलावा, 2014 के बाद से, अपार्टमेंट और घर दोनों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।
Fonyod, Balatonfüred, Balatonalmádi, और Siófok में कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि हुई है।
2021 में, औसत घर की कीमतें एक साल पहले की तुलना में 10.4 प्रतिशत बढ़ीं, पोर्टफोलियो.हू रिपोर्ट. 205 में सेकंड-हैंड घरों की प्रति वर्ग मीटर कीमत 637 और 2021 हजार फ़ोरिंट के बीच थी। सबसे महंगी संपत्तियाँ Balatonfüred और उसके आसपास थीं, जबकि सबसे सस्ती Nagykanizsa में थीं।
सोपाक, हेविज, सिओफोक, बालाटनफ्यूरेड और ज़मार्डी में, नए अपार्टमेंट के लिए प्रति वर्ग मीटर कीमत सभी एचयूएफ 500,000 से ऊपर थी। पुरानी संपत्तियों के लिए प्रवृत्ति समान है। 14 नगरपालिकाओं में, पुरानी संपत्तियों की औसत कीमत 30 मिलियन एचयूएफ से अधिक थी।
आवास की कीमतें तट से निकटता से अत्यधिक प्रभावित होती हैं।
संपत्ति हंगेरियन समुद्र के जितनी करीब होगी, प्रति वर्ग मीटर कीमत उतनी ही अधिक होगी। विश्लेषकों का कहना है कि आने वाले समय में तेजी का रुख कम होने की संभावना नहीं है।
श्रमिकों की कमी के कारण कम रेस्तरां?
पिछले साल की तरह 2022 में भी बलाटन झील के रेस्टोरेंट मुश्किल में हैं, nlc.hu . लिखता है.
गर्मी के मौसम में रेस्टोरेंट में वेटर और कुक की कमी हो जाएगी।
लगभग सभी श्रम बाजारों में कमी की सूचना दी गई है। सिर्फ रेस्टोरेंट ही नहीं बल्कि होटल भी स्टाफ की कमी की शिकायत करते हैं। हंगेरियन हॉस्पिटैलिटी इंडस्ट्री एसोसिएशन के अध्यक्ष के अनुसार, कर्मचारी बहुत अधिक वेतन की उम्मीद करते हैं। “ऐसे लोग होंगे जो ओपनिंग भी नहीं कर पाएंगे क्योंकि वे अब इन लागतों को लेने और अपने मेहमानों को पास करने की हिम्मत नहीं करेंगे। मैं पश्चिमी हंगरी में एक रेस्तरां के बारे में जानता हूं जो 39 साल बाद बंद हो गया क्योंकि यह श्रम समस्या को हल करने में असमर्थ था," लास्ज़्लो कोवाक्स ने कहा।
कच्चे माल, ऊर्जा और कर्मचारियों के वेतन की बढ़ती कीमतों से भी खानपान क्षेत्र में कीमतों में वृद्धि हो सकती है।
स्रोत: nlc.hu, पोर्टफोलियो.hu
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1 टिप्पणी
बलाटन की खूबसूरत झील के संबंध में, यह अभी भी हंगरी का हिस्सा है, न कि एक अमीर देश - यहां अधिकांश लोग वास्तव में गरीब हैं। वहाँ की कीमतें बहुत अधिक हैं और अधिकांश आबादी के लिए उपयुक्त नहीं हैं। यह फ्रेंच रेविएर नहीं है।