हंगरी में यूरोपीय संघ में तीसरी सबसे बड़ी अचल संपत्ति की कीमतें हैं
किराए और घर की कीमतों दोनों ने Q2 2021 में यूरोपीय संघ में तेज वृद्धि दिखाई है: Q1.3 7.3 की तुलना में किराए में 2% और घर की कीमतों में 2020% की वृद्धि हुई है। 2010 की तुलना में, अधिकांश देशों में रियल एस्टेट की कीमतों में किराए की तुलना में अधिक वृद्धि हुई है, और हंगरी उच्चतम वृद्धि वाले शीर्ष तीन देशों में शामिल है।
के अनुसार यूरोस्टेट की ताजा रिपोर्ट, 2010 और Q2 2011 के बीच यूरोपीय संघ में घर की कीमतों और किराए में लगभग समान दर से वृद्धि हुई, लेकिन उस अवधि के बाद, एक महत्वपूर्ण मोड़ देखा जा सकता है। जबकि 2 की दूसरी तिमाही तक की अवधि के दौरान किराए में लगातार वृद्धि हुई, अचल संपत्ति की कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव आया।
Q2 2011 और Q1 2013 के बीच तेज गिरावट के बाद, घर की कीमतें 2013 और 2014 के बीच बड़ी और स्थिर रहीं। इस अवधि के बाद 2015 की शुरुआत में तेजी से वृद्धि हुई, और तब से, घर की कीमतें किराए की तुलना में अधिक दर से बढ़ी हैं, जैसा कि नीचे दिए गए चार्ट द्वारा दिखाया गया है:
2010 की शुरुआत और 2017 के अंत के बीच, यूरोपीय संघ में घर की कीमतों और किराए दोनों में 10% की वृद्धि हुई, लेकिन
Q2 2021 तक, किराए में लगभग 15% की वृद्धि हुई, और प्रति वर्ग मीटर घर की कीमतों में 34% की वृद्धि हुई, लिखते हैं hvg.
यदि हम व्यक्तिगत रूप से सदस्य राज्यों की जांच करते हैं, तो 23 यूरोपीय संघ के देशों में घरों की कीमतों में वृद्धि हुई है और केवल 4 देशों (ग्रीस [-28%], इटली [-13%], साइप्रस [-8%], और स्पेन [-3%] में घटी है। )
हंगरी में अचल संपत्ति की कीमतें कितनी दूर तक बढ़ सकती हैं?
चिंताजनक डेटा - हंगरी इस दुखद यूरोपीय संघ की रैंकिंग में सबसे ऊपर है
2010 के बाद से, लातविया में अचल संपत्ति की कीमतें लगभग दोगुनी हो गई हैं और एस्टोनिया (+133%), लक्ज़मबर्ग (+111%), और हंगरी (+109%) में दोगुनी से अधिक हो गई हैं।
ईएफटीए सदस्य राज्यों पर विचार करते समय, आइसलैंड में घरों की कीमतों में लगभग 140% की वृद्धि हुई।
हालांकि, किराए में कम महत्वपूर्ण वृद्धि और थोड़ा अलग पैटर्न दिखा। 2 के साथ 2021 की दूसरी तिमाही की तुलना करते समय, 2010 ईयू सदस्य देशों में कीमतों में वृद्धि हुई और 25 (ग्रीस [-2%] और साइप्रस [-25%]) में कमी आई। उच्चतम वृद्धि वाले शीर्ष 3 देश एस्टोनिया (+3%), लिथुआनिया (+142%), और आयरलैंड (+109%) थे।
यह भी पढ़ेंहंगरी में अचल संपत्ति निवेश की मात्रा में अद्वितीय वृद्धि !
स्रोत: ec.europa.eu, hvg.hu, mnb.hu
कृपया यहां दान करें
ताज़ा समाचार
चीनी कार निर्माता एनआईओ ने हंगेरियन विश्वविद्यालय के साथ सहयोग के लिए आशय पत्र पर हस्ताक्षर किए
ओर्बन के राजनीतिक निदेशक: चीनी राष्ट्रपति की यात्रा हंगरी की कनेक्टिविटी रणनीति की पुष्टि करती है
बुडापेस्ट एयरपोर्ट: चीनी राष्ट्रपति के आगमन के कारण बदलाव
फ़िडेज़ बुडापेस्ट मेयर पद के उम्मीदवार ने बुडापेस्ट नेतृत्व और सरकार के बीच सहयोग का आग्रह किया
बुडापेस्ट में शी जिनपिंग: आज और इस सप्ताह राजधानी में यातायात पर बड़े प्रतिबंध लगेंगे
हंगरी एफएओ के साथ घनिष्ठ सहयोग चाहता है
4 टिप्पणियाँ
इसका प्रमुख कारण, स्पष्ट और विस्तृत कारण बताने के लिए पहले इस मंच का उपयोग किया - विदेशी निवेशक हैं।
पिछले (10) दस साल - संपत्ति बाजार - इसकी सभी श्रेणियों को शामिल करते हुए - विदेशी निवेश द्वारा आज हम देखे जाने वाले खतरनाक स्तरों के लिए "घुमावदार" किया गया है।
बुडापेस्ट और पूरे हंगरी में संपत्ति बाजार के "ब्रॉडशीट" में विदेशी निवेश की रणनीति - संपत्ति को रहने के लिए धक्का देने पर केंद्रित नहीं है - लेकिन उन्हें किराए पर लेने के लिए - जो किरायेदारी लेना चाहते हैं।
काफी समय के लिए है और रहेगा - खाली - संपत्ति भर में - संपत्ति बाजार की सभी श्रेणियों - के माध्यम से - ओवरसप्लाई।
ओवरसप्लाई की व्याख्या की गई है - किराए के लिए संपत्तियों की अत्यधिक उच्च संख्या में - लीज समझौते करने के लिए पर्याप्त नागरिक या व्यवसाय नहीं हैं।
आवास और अपार्टमेंट एक ही "संक्रमण" - नई या पुनर्निर्मित संपत्तियों की अधिक आपूर्ति = और पर्याप्त खरीदार नहीं।
यह आसान नहीं होगा - जैसा कि हम फ्लैट, अपार्टमेंट, होटल बनाना और पुराने शैली के अपार्टमेंट का नवीनीकरण करना जारी रखते हैं।
विक्रेता बाजार में बाढ़ आ गई है।
यह एक ठोस कारण है - वास्तव में - वर्तमान में हम जो स्तर देख रहे हैं = आर्थिक रूप से अत्यधिक बढ़े हुए हैं और समायोजन की आवश्यकता है - बुडापेस्ट, हंगरी के समग्र - आर्थिक और वित्तीय प्रदर्शन के अनुरूप - वर्तमान में और अगले 5 से अधिक 10 साल।
सरकार को और अधिक काम करना चाहिए - रचनात्मकता में - हंगरी के युवाओं को प्रोत्साहित करने के लिए - हंगरी का भविष्य - संपत्ति में निवेश करने के लिए।
सरकार को चाहिए -मैं युवाओं की देखभाल - हंगरी का भविष्य - उन्हें दें - उचित रूप से - हंगरी के भविष्य में निवेश करने के लिए - उनके और उनके भविष्य के जीवन के लिए।
(3) तीन देश जिन्होंने बुडापेस्ट, हंगरी में निवेश के माध्यम से - संपत्ति बाजार - "विस्फोट" किया है, कीमतें इस क्रम में हैं;
(1) - चीनी।
(2) - वियतनामी।
(3) - जर्मनी।
अच्छा नहीं = हंगरी की समग्र लंबी अवधि के लिए - न ही इसके युवा - वहां भविष्य।
यह लेख LAUGHABLE पढ़ने के लिए क्या बनाता है - जब आप उन देशों की सूची को देखते हैं जो यूरोपीय संघ बनाते हैं - 27 सदस्य राज्य - और फिर इस लेख को पढ़ते हैं जो सुर्खियों में है - "हंगरी में तीसरा सबसे अधिक है - यूरोपीय संघ में अचल संपत्ति की कीमतें "- यह हास्यास्पद और घोर गलत है - इसके प्रकाशन के संदर्भ में।
नॉर्बर्ट - उन्होंने जो लिखा वह बुडापेस्ट, हंगरी में बुडापेस्ट, हंगरी में संपत्ति बाजार पेशे और परिदृश्य के बैनर तले आने वाले विभिन्न घटकों में क्या है और क्या जारी है, इसका सटीक विवरण देता है।
यह सच है - मिट्टी और भूमि - इतिहास में वापस जा रहा है - कि एक बार हमारा हंगरी था - हमारे नाम - शीर्षक और स्वामित्व को गंभीरता से गायब कर दिया गया है - हटा दिया गया है - नाटकीय संख्या द्वारा, हंगरी की वर्तमान सरकार द्वारा अनुमोदित - क्षमता की और विदेशी निवेश के तहत - जो हुआ है - के तहत प्रक्रिया।
यह मुझे बीमार करता है।
इसकी जरूरत है - तत्काल - सही।
हंगरी पहले - युवा जो संपत्ति में निवेश करके वहां भविष्य देखना चाहते हैं।
सरकार को - पीछे की ओर झुकना चाहिए - और उपलब्ध सुविधाओं को प्रोत्साहित करना चाहिए - वर्तमान से अधिक - जो आर्थिक रूप से अनुमति देता है या अनुमति देता है - हंगरी के युवा - संपत्ति में प्रवेश करने और निवेश करने के लिए।
यदि वर्तमान सरकार - विफल - अपने देने और प्रदान करने में - हंगरी के युवाओं को - उन्हें देखने दें - वे एक सरकार द्वारा समर्थित एक एफएआर डील प्राप्त करने में सक्षम हैं - और संपत्ति बाजार में खरीद दर्ज करें, यदि सरकार को इस प्रक्रिया में विफल माना जाता है - युवा - हमारे बोर्डर्स को छोड़ देगा।
हंगरी - आबादी की संख्या में तेजी से सिकुड़न का अनुभव कर रहा है - बीमार हो सकता है।
नवजात से मृत्यु अनुपात - विजेता है - मृत्यु।
हम एक उम्रदराज आबादी में रहते हैं - हमारे भविष्य के लिए एक स्वस्थ दवा नहीं।
हंगरी पहले - जन्म और नस्ल हंगरी - सभी "स्टेशनसी एन लाइफ" से - पहला - पहला - पहला।
समाप्ति पर तत्काल कार्रवाई की जानी चाहिए - विदेशी निवेश को रोकने के लिए - विशेष रूप से संपत्ति बाजार परिदृश्य में।
हंगरी - सबसे पहले हमारे युवाओं के लिए विशेष रूप से प्रदान करना - वे हमारे भविष्य हैं - "जीवन के सभी स्टेशनों" से।
ईयू हंगरी से बाहर सब से दूर रहो बस मुझे और मेरे लोगों को छोड़ दो। जाओ नॉर्बर्ट और नथानिएल। मैंने सुना है कि सोरोस बुडापेस्ट में 24% या संपत्ति का मालिक है और मुस्लिम और चीनी के लिए खरीद रहा है। विराम।
11 साल पहले आप एक महीने में 50k huf के लिए एक स्टूडियो किराए पर ले सकते थे। आप बुडापेस्ट में 1 बेडरूम का अपार्टमेंट लाख हफ में खरीद सकते हैं। यह 40k यूरो की तरह है। हंगेरियन के पास कम वेतन था, लेकिन अब युवा माता-पिता के लिए कई प्रोत्साहन हैं, बड़े जोड़ों ने अपने बच्चों के लिए खरीदने के लिए पर्याप्त बचत की, लोगों ने अंततः खरीदना शुरू कर दिया। कोई आश्चर्य नहीं कि कीमतों में उछाल आया, हर कोई जानता था कि यह समय का सवाल है। इसकी कोई आश्चर्य नहीं की कीमतें दोगुनी हो गईं।
इसके अलावा, HUF यूरो के मुकाबले 280 के आसपास था जो अब 360 है। आइए वास्तविक बनें: एक खुले बाजार में एक ऑस्ट्रियाई बुडापेस्ट आता है और स्टूडियो को 90k यूरो में देखता है, वह इसे खरीद लेगा। यह अभी भी एक विदेशी के लिए 'गंदा' सस्ता है।
बुडापेस्ट अभी भी यूरोपीय संघ में सबसे सस्ती राजधानियों में से एक है। यहां समस्या शाश्वत सोच है कि फ़ोरिंट मजबूत रह सकता है और कीमतें कम रह सकती हैं। गलत, यह विपरीत है: एचयूएफ अवमूल्यन रखता है, हंगरी में मुद्रास्फीति हमेशा अधिक होगी, बाजार खुला है (भगवान का शुक्र है अन्यथा किसी के पास पैसा नहीं होगा)। 10 साल में कीमतें दोगुनी हो जाएंगी।
यह जीवन है।