हंगरी का सबसे बड़ा कार्यालय बाजार लेनदेन सफलतापूर्वक बंद हुआ
ओटीपी प्राइम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड ने पूरी तरह से कॉर्विन टेक्नोलॉजी पार्क ऑफिस बिल्डिंग का अधिग्रहण कर लिया है। फ्यूचरल ग्रुप द्वारा विकसित कार्यालय परिसर के दूसरे चरण के वर्तमान अधिग्रहण के साथ हंगरी के कार्यालय बाजार में अब तक का सबसे बड़ा लेनदेन बंद हो गया है। बिक्री के बाद ओटीपी रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट फंड मैनेजमेंट लिमिटेड द्वारा प्रबंधित रियल एस्टेट फंड का कार्यालय पोर्टफोलियो कॉर्विन प्रोमेनेड पर लगभग 100,000 वर्ग मीटर की पेशकश करता है। इस बीच Futureal Group ने अपने Corvin7 ऑफिस बिल्डिंग प्रोजेक्ट के विकास की तैयारी शुरू कर दी है।
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. ने 2017 में अपना OTP PRIME Real Estate Investment Fund लॉन्च किया। इस फंड का उद्देश्य ग्रेड 'ए' रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करना है। फंड ने पहले फ्यूचरल ग्रुप के 25,000 वर्ग मीटर स्काईपार्क कार्यालय विकास का अधिग्रहण किया था। नवंबर 2018 में ओटीपी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड ने कॉर्विन वन, कॉर्विन टावर्स और कॉर्विन कॉर्नर सहित कॉर्विन प्रोमेनेड के पहले से ही संचालित कार्यालय भवनों को खरीदा।
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इसका नवीनतम निवेश, कॉर्विन टेक्नोलॉजी पार्क, कॉर्विन प्रोमेनेड के पूर्व की ओर स्थित है। इमारत का पहला चरण, जो 14,000 वर्ग मीटर सकल पट्टे योग्य क्षेत्र (जीएलए) प्रदान करता है, सितंबर 2019 में ओटीपी प्राइम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड के पोर्टफोलियो का हिस्सा बन गया। 13,000 वर्ग मीटर जीएलए के साथ दूसरे चरण का लेनदेन हाल ही में बंद कर दिया गया है। . पिछले कुछ वर्षों में किए गए लेन-देन के परिणामस्वरूप OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. के कार्यालयों का कुल GLA Corvin Promenade पर लगभग 100,000 वर्ग मीटर तक बढ़ गया है।
"प्रीमियम-श्रेणी के कॉर्विन टेक्नोलॉजी पार्क का अधिग्रहण ओटीपी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड के लिए एक बहुत ही महत्वपूर्ण कदम था, क्योंकि इसके पोर्टफोलियो में रियल एस्टेट का उच्च अनुपात फंड की रणनीति का एक प्रमुख तत्व है। नए कार्यालय भवन की गुणवत्ता और स्थान पूरी तरह से हमारी उम्मीदों पर खरा उतरता है। अन्य बातों के अलावा, हमारे निवेशक फंड की प्रीमियम गुणवत्ता वाली संपत्तियों और उनके निवेश पर प्रतिफल की सराहना करते हैं। हम इस सफल अधिग्रहण के साथ उनके भरोसे को और मजबूत करना चाहते हैं।" OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd में रियल एस्टेट प्रबंधन के निदेशक।
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कॉर्विन टेक्नोलॉजी पार्क के दूसरे चरण के साथ, एक और ग्रेड 'ए' आधुनिक कार्यालय भवन ओटीपी प्राइम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड के पोर्टफोलियो में शामिल हो गया है। इसकी उच्च अधिभोग दर और स्थिर आय-सृजन क्षमता के कारण यह एक उत्कृष्ट और ठोस निवेश अवसर प्रदान करता है। कार्यालय भवन का केंद्रीय स्थान, अच्छे परिवहन लिंक और कॉर्विन क्वार्टर में उपलब्ध विविध प्रकार की सेवाएं किरायेदारों के लिए बहुत लाभ प्रदान करती हैं। Corvin Technology Park को डिजिटल युग की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। कार्यालय की इमारत उच्चतम अंतरराष्ट्रीय आवश्यकताओं को पूरा करती है, जबकि हरित पर्यावरण को डिजाइन करने पर बहुत जोर दिया गया था। तकनीकी कंपनियों के लिए महत्वपूर्ण विशेषताएं, जैसे उच्च विद्युत क्षमता और निरंतर, निर्बाध संचालन प्रदान करने वाली बिजली आपूर्ति, पर योजना चरण के दौरान विशेष ध्यान दिया गया।
"नवीनतम लेन-देन Corvin Promenade की सफलता की कहानी में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है जिसे हमने OTP PRIME Real Estate Investment Fund के साथ मिलकर हासिल किया है। इस अनूठी शहरी पुनर्जनन परियोजना ने हमें एक विशेष ज्ञान से लैस किया है जिसका उपयोग हम भ्रमण के अगले अध्याय Corvin7 के विकास के दौरान कर सकते हैं," फ्यूचरल के सीईओ टिबोर तातार ने कहा।
Corvin Promenade, मध्य यूरोप की सबसे बड़ी शहरी पुनर्जनन परियोजना जल्द ही Futureal की नवीनतम कार्यालय निर्माण परियोजना Corvin7 के साथ विस्तारित की जाएगी। नौ मंजिला परिसर का पहला चरण 17,700 वर्ग मीटर जीएलए प्रदान करेगा, जबकि दूसरे चरण में 14,100 वर्ग मीटर जीएलए है।
स्रोत: भविष्य समूह
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