हंगरी में सबसे अधिक और सबसे कम महंगी संपत्तियाँ
के अनुसार नपी.हुप्रॉपर्टी ब्रोकरेज फ्रेंचाइजी ओथॉन सेंट्रम के बाजार विश्लेषण से पता चलता है कि, बुडापेस्ट में एक लक्जरी विला और ग्रामीण इलाके में दो कमरे के घर के बीच कीमत का अंतर सौ गुना हो सकता है। सबसे महंगी संपत्तियाँ, जिनकी कीमत HUF 100 मिलियन (EUR 320 000) से अधिक थी, बुडापेस्ट में बेची गईं। सूची के शीर्ष पर 5वें जिले में स्थित एक अपार्टमेंट है जिसकी कीमत HUF 300 मिलियन (EUR 960 000) है, जबकि Zalaegerszeg में एक पारिवारिक घर केवल HUF 900 000 (EUR 3 000) में बदल गया।
इकाई कीमतों के संबंध में, सबसे महंगी संपत्ति की प्रति वर्ग मीटर कीमत HUF 4 मिलियन (EUR 13 000) से अधिक थी, जबकि सबसे सस्ती संपत्ति HUF 13 000 (EUR 40) जितनी कम थी, विश्लेषण का दावा है।
इस साल ओथॉन सेंट्रम द्वारा बेचे गए सबसे छोटे अपार्टमेंट का फर्श क्षेत्र केवल 10 वर्ग मीटर था। संपत्ति छठे जिले में स्थित है और पड़ोस में औसत कीमत पर एक महीने से भी कम समय में बेची गई थी।
मूल कीमत की तुलना में, सबसे ऊंची बोली वेलेम, वास काउंटी में एक संपत्ति के लिए पेश की गई थी, जहां 36 वर्ग मीटर का घर शुरुआती कीमत से चार गुना अधिक कीमत पर बेचा गया था। इसके विपरीत, वोन्यार्क्वाशेगी, ज़ाला काउंटी में एक संपत्ति मालिक, अपना घर शुरुआती कीमत के 32% पर ही बेच सका, जिससे निश्चित रूप से वह असंतुष्ट रह गया।
सबसे महंगी संपत्ति
ओथॉन सेंट्रम नेटवर्क के भीतर 100 मिलियन एचयूएफ से अधिक में बेची गई सभी संपत्तियां बुडापेस्ट में स्थित हैं। 2016 की पहली छमाही में पूर्व स्वामित्व वाले घरों में, सबसे महंगी संपत्ति दूसरे जिले में HUF 150 मिलियन (EUR 480 000) में बेची गई थी। खरीदार ने उस कीमत पर 2 वर्ग मीटर भूमि और लगभग 1000 वर्ग मीटर विला का अधिग्रहण किया है, जो अकेले खरीद को उचित ठहराएगा, लेकिन प्रतिष्ठित पता और शाश्वत चित्रमाला दोनों इस श्रेणी में संपत्तियों के मूल्य को बढ़ाते हैं।
100 में अब तक एचयूएफ 2 मिलियन से अधिक मूल्य के अधिकांश पारिवारिक घर दूसरे जिले में बेचे गए हैं; हालाँकि, 2016वें, 11वें और 12वें जिलों में भी इसी तरह की कई मूल्यवान संपत्तियाँ बदल गई हैं।
HUF 300 मिलियन (EUR 960 000) में बेचा गया सबसे महंगा अपार्टमेंट भी बुडापेस्ट में स्थित है। लगभग 80 वर्ग मीटर की संपत्ति डेन्यूब पर नज़र रखती है और 5वें जिले के केंद्र में स्थित है।
नवनिर्मित संपत्तियों के लिए, दूसरे जिले में स्थित एक अपार्टमेंट 2 में अब तक का सबसे महंगा साबित हुआ है, जिसकी कीमत HUF 2016 मिलियन (EUR 133 430) से कम नहीं है।
सबसे सस्ती संपत्ति
उपरोक्त के विपरीत, ज़ालेगेर्सज़ेग में एक पारिवारिक घर के लिए सबसे कम धनराशि का भुगतान किया गया था। 46 वर्ग मीटर की संपत्ति केवल HUF 900 000 (EUR 3 000) में बेची गई थी। इसके बाद बरान्या काउंटी के कोमलो में स्थित 38 वर्ग मीटर का बेडसिटर है, जिसे एचयूएफ 2.2 मिलियन (EUR 7 000) में बेचा गया था।
सबसे सस्ता टावर ब्लॉक अपार्टमेंट वेस्ज़्प्रेम काउंटी के हजमास्कर में HUF 2.7 मिलियन (EUR 8) में बेचा गया था; लेकिन कोई व्यक्ति मिस्कॉलक, किस्वारदा, सैटोरलजाउजेली और काज़िनबार्सिका में भी HUF 500 मिलियन (EUR 3 9) में ऐसे ही अपार्टमेंट खरीद सकता है, जो सभी हंगरी के पूर्वोत्तर क्षेत्र में स्थित हैं।
बुडापेस्ट में सबसे सस्ती संपत्ति HUF 4.5 मिलियन (EUR 15 000) में बेची गई थी। दिलचस्प बात यह है कि एक बेडरूम का अपार्टमेंट प्रथम विश्व युद्ध से पहले बनाया गया था और इसमें कोई हीटिंग नहीं है।
गैबर हजनाली द्वारा अनुवादित
स्रोत: http://www.napi.hu/
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