हंगरी के अलग-अलग शहरों में आपको इतना किराया देना होगा
जुलाई में प्रवेश बिंदु पोस्ट किए जाने के बाद से किराए की कीमतों में 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, रिपोर्ट ब्लिक्क.हु. प्रमुख कॉलेज कस्बों में, किराए की कीमतें लगभग 260-490 EUR हैं। इसका मतलब है कि पिछले साल की तुलना में प्रति औसत 16-32 यूरो अधिक भुगतान करना होगा।
मांग और आपूर्ति और मांग में वृद्धि के अनुसार कीमतें बदलती रहती हैं। अगस्त की शुरुआत में जुलाई के अंत में आपूर्ति में 10-20-30 प्रतिशत और मांग में 15-20 प्रतिशत की वृद्धि होती है। विश्वविद्यालय के छात्रों के अलावा, अधिक से अधिक युवा अपने दम पर रहने के लिए एक फ्लैट किराए पर लेना पसंद करते हैं, और उनमें से अधिक से अधिक छोटे शहरों से बड़े शहरों में या शहरों से राजधानी की ओर निकल जाते हैं - लेज़्ज़्लो बालोघ, लीड कहते हैं ingatlan.com के आर्थिक विशेषज्ञ।
ingatlan.com के आंकड़ों के अनुसार, औसत किराया बुडापेस्ट 2014 में प्रति माह 360 यूरो था। हालांकि, 2015 में यह 425 यूरो, 2016 में 458 यूरो और इस साल 490 यूरो थी। बड़े कॉलेज कस्बों में स्थिति समान है:
– वेस्ज़प्रेम में, किराया 75 यूरो अधिक महंगा हो गया, इस प्रकार यह अब 343 यूरो है,
- ज़ेकेसफेहर्वर में 45 यूरो से, यह 340 यूरो हो गया,
– ज़ोम्बाथेली में 55 यूरो से, इसे 327 यूरो बनाते हुए,
- शेजेड में 16 यूरो, जिससे यह 278 यूरो हो गया,
– पेक्स में 9 EUR से, इसे 271 EUR बनाते हुए,
– मिस्कॉल्क में 42 यूरो से, यह 228 यूरो हो गया।
डेब्रेसेन (278 यूरो) और ग्योर (310 यूरो) में स्थिति नहीं बदली है, लेकिन सोप्रोन में किराए की कीमतें 32 यूरो से गिरकर 327 यूरो हो गई हैं। वृद्धि की ऊपरी सीमा आपूर्ति के विस्तार और मजदूरी द्वारा सीमित है। हालांकि आने वाले वर्षों में कीमतों में वृद्धि की उम्मीद है, भुगतान क्षमता की सीमाओं के कारण यह कुछ हद तक होगी।
एक अर्थशास्त्री, ज़ोल्टन पोगात्सा का कहना है कि मौजूदा किराए की कीमतें औसत शुद्ध 70 वेतन का लगभग 620 प्रतिशत हैं। हंगरी के दो-तिहाई लोग औसत से कम कमाते हैं, इसलिए ये कीमतें अवास्तविक हैं। यदि स्थानीय सरकारें बर्लिन के उदाहरण के लिए ऊपरी सीमा निर्धारित करती हैं, तो यह एक समाधान हो सकता है। किरायेदार एक साथ चलकर, उधार लेकर और ट्रेड यूनियनों के माध्यम से उच्च मजदूरी की मांग करके बाजार की स्थिति से लड़ने में सक्षम हैं।
एक और समाधान दीर्घकालिक किरायेदारी अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और मालिक के साथ एक अच्छा और भरोसेमंद संबंध स्थापित करना हो सकता है। एक अच्छे किरायेदार का बहुत मूल्य होता है, जिसका आवास व्यय पर लाभकारी प्रभाव पड़ता है।
खर्च कम करने का दूसरा तरीका
स्वयं सहायता कोष के सदस्य 25 वर्ष से कम उम्र के अपने बच्चों के किराए का भुगतान अपनी बचत से कर सकते हैं। इन जमाओं के लिए 20 प्रतिशत (अधिकतम 490 EUR प्रति वर्ष) कर लाभ है। इस तरह, किराए का भुगतान करने के लिए सरकारी सहायता मांगी जा सकती है। एक वर्ष में धन के माध्यम से भुगतान किया गया किराया वर्ष के पहले दिन के न्यूनतम वेतन से अधिक नहीं हो सकता है। इस साल यह 417 EUR था।
स्रोत: ब्लिक्क.हु
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