हंगरी की संपत्ति में निवेश करने वाले गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों की संख्या में वृद्धि – नवीनतम अचल संपत्ति के आंकड़े

ब्रोकर डूना हाउस ने मंगलवार को कहा कि यूरोपीय संघ के बाहर से हंगरी में संपत्ति खरीदने वालों की संख्या महामारी से पहले के स्तर पर पहुंच गई है। विदेशी लोग हंगरी में इस तरह से अचल संपत्ति खरीदते हैं:

डूना हाउस ने सरकारी वेबसाइट पर उपलब्ध आंकड़ों का हवाला देते हुए कहा कि गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों ने 3,647 संपत्ति लेनदेन के लिए मंजूरी के लिए आवेदन किया और उनमें से 3,485 को मंजूरी दी गई, जो महामारी से पहले की तुलना में अभूतपूर्व गतिविधि को दर्शाता है।

डुना हाउस डिप्टी सीईओ फ़ेरेनक माटे ने कहा कि आवेदनों की संख्या में एक साल पहले की तुलना में 23 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि लेन-देन की मात्रा कुल रियल एस्टेट बिक्री का 2.8 प्रतिशत है। डेटा से पता चलता है कि उन लेन-देन में से 84 प्रतिशत घर की खरीद से संबंधित थे और 76 प्रतिशत राजधानी में थे।

हंगरी में गैर-यूरोपीय संघ अचल संपत्ति खरीदारों का सबसे बड़ा समूह चीनी थे, जिन्होंने 1,106 संपत्तियां खरीदीं, जो 71 से 2023 प्रतिशत अधिक थी। गैर-यूरोपीय संघ नागरिकों द्वारा संपत्ति खरीद में वियतनामी नागरिकों का हिस्सा 16 प्रतिशत था।

आंकड़ों के अनुसार, लाइसेंस की आवश्यकता वाले 84% संपत्ति लेनदेन आवासीय थे, और 76 में खरीदे गए 2024% घर राजधानी में थे। बुडापेस्ट के भीतर, सातवें जिले में सबसे अधिक लेनदेन हुए, जो बिक्री का 15 प्रतिशत था, इसके बाद तेरेज़्वारोस, योज़सेफ्वारोस और 13वें जिले में 12-12 प्रतिशत लेनदेन हुए।

राजधानी के बाहर, पेस्ट काउंटी विदेशी खरीदारों के लिए सबसे लोकप्रिय गंतव्य (5%) था, लेकिन ग्योर-मोसोन-सोप्रोन काउंटी भी एक लोकप्रिय गंतव्य (3%) था। ग्रामीण शहरों की सूची में, डेब्रेसेन के साथ-साथ सोप्रोन, मोसोनमग्यारोवर, पेक्स और सेजेड भी लोकप्रिय थे।

एक के अनुसार पिछला विश्लेषणजर्मन लोग हंगरी में भी काफी संपत्ति खरीदते हैं, लेकिन उनके द्वारा खरीदी गई संपत्ति का मूल्य केवल HUF 27.8 मिलियन है, जबकि चीनी खरीदारों द्वारा भुगतान की गई औसत कीमत HUF 76 मिलियन है।

खरीदी गई संपत्तियों का स्थान इस बड़े अंतर को स्पष्ट कर सकता है: चीनी केवल राजधानी के आंतरिक जिलों में स्थित संपत्तियों में ही रुचि रखते हैं, जबकि जर्मन मुख्य रूप से दक्षिण-पश्चिम हंगरी में सक्रिय हैं; उनके पसंदीदा स्थान क्षेत्र में सीमावर्ती बस्तियां हैं, जैसे कि सोमोगी काउंटी में बोल्हो, बेलावार और बाबोसा, या ज़ाला काउंटी में ज़ालाज़ेंटबालाज़ और ज़ालाकोमार, जहां वे राजधानी के मूल्य के एक अंश पर संपत्ति खरीद सकते हैं।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि हंगरी में, EU और EEA सदस्य देशों के अतिरिक्त, स्विस नागरिक भी बिना परमिट के संपत्ति खरीद सकते हैं।

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