संपत्ति बाजार का पुनर्निर्माण
अधिक से अधिक लोग वहां रहने के लिए अचल संपत्ति खरीदने या उस पर भारी लाभ कमाने के लिए उन्हें किराये के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं - vg.hu की रिपोर्ट में बताया गया है।
हम उन लोगों द्वारा काफी गतिविधि देख सकते हैं जो नई संपत्तियों की तलाश में हैं। उनका मानना है कि अब नए निवेश के संबंध में अपने लक्ष्यों को साकार करने का समय आ गया है। इस प्रवृत्ति के कारणों में गिरती कीमतें, लाभकारी क्रेडिट कार्यक्रम और पेश किए जा रहे अवसरों की विस्तृत विविधता शामिल है।
ड्यूना कंसोर्टियम ज़र्ट के निदेशक फ़ेरेन्क एर्डेली के अनुसार, बहुत सारी संपत्तियाँ बिना बिकी हुई हैं और ऐसे समय में, कीमतें कम हो जाती हैं। उनका यह भी दावा है कि बहुत से विक्रेता, सुधार की अच्छी खबर सुनने के कारण, कुछ समय के लिए अपनी कीमत बनाए रखेंगे - वे बस अपनी सफलता पर अधिक भरोसा करते हैं।
उनकी कंपनी बुडापेस्ट में केवल कुछ जिलों को चुनती है जहां वे फ्लैट खरीदने और किराये पर देने के लिए निवेश करना चाहते हैं: 8वें, 9वें और 13वें जिले सबसे लोकप्रिय हैं और इनमें जोखिम सबसे कम है।
वह उज्लिपोट्वारोस में एक अच्छी तरह से स्थित, 63 एम 2 बड़े फ्लैट का उदाहरण देता है जिसे लगभग 21M एचयूएफ (~ 68.000 EUR) की कीमत पर खरीदा जा सकता है। हम इसे लगभग 110-130.000 एचयूएफ (~350-420 यूरो) मासिक पर किराये पर दे सकते हैं। इसका मतलब संपत्ति के खरीद मूल्य की तुलना में सालाना +6% सकल लाभ होगा।
-केके-
फोटो:budapest.athome-network.com
स्रोत: http://vg.hu/
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